プレミアムステージ新大阪駅前2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/新大阪駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年3月
総戸数40戸
専有面積22.42m² ~ 22.64m²
管理方式日勤

プレミアムステージ新大阪駅前2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた東中島1丁目13-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレミアムステージ新大阪駅前2は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 新大阪駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。プレミアムステージ新大阪駅前2なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 新大阪駅に近い東中島1丁目13-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プレミアムステージ新大阪駅前2なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市東淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミアムステージ新大阪駅前2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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プレミアムステージ新大阪駅前2の売却ガイド

プレミアムステージ新大阪駅前2は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミアムステージ新大阪駅前2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

プレミアムステージ新大阪駅前2を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩15分

プレミアムステージ新大阪駅前2に関するよくある質問

プレミアムステージ新大阪駅前2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムステージ新大阪駅前2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムステージ新大阪駅前2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミアムステージ新大阪駅前2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムステージ新大阪駅前2はどのような物件ですか?

プレミアムステージ新大阪駅前2は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩4分。築2016年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムステージ新大阪駅前2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線がつながっており、東京や福岡など、遠方へのアクセスが容易です。新大阪付近は世間では高いイメージを持たれているかと思いますが、意外と安い物件なども多数あります。
【新大阪駅に対する口コミ】特にないのですが、しいていえば、遠方へのアクセスはそれなりの費用がかかります。ファミリー物件などは家賃が高いと思うので、考慮が必要かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】病院や警察署などがあり、生活の面でもライフラインが充実をしております。都心の駅ということで設備などもハイスペックだと思います。
【新大阪駅に対する口コミ】子どもの遊戯施設などはなく、子供には退屈かもしれません駅となりに風俗街などがあり、子供には適さないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】いろいろと駅内に飲食店などが多数あり、充実をしております。
【新大阪駅に対する口コミ】店舗自体は狭いところが多く、混雑もしやすいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新大阪駅に対する口コミ】学校の数などは意外と多く、選択肢が多いかと思います。
【新大阪駅に対する口コミ】遊戯施設は本当に皆無に等しいので子供には居心地が悪いかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】大阪府内で唯一の新幹線駅です。日本の地方と地方をつなぐ中心的な役割を担っているのですごくにぎわっています。淀川区にあるので観光目的ならとても便利です。二か所あるタクシー乗り場なども大きく使い勝手が良いです。お土産を買うならすぐ近くにあるアプローズタワーがおすすめです。
【新大阪駅に対する口コミ】観光目的ならば便利ですが、駅を降りても大阪の中心街ではないのでビジネス目的なら使い難い駅です。
2024年07月 メリット
交通利便性
交通便利です、新幹線乗り場あります。地下鉄御堂筋線があります。
夏は暑く人がいっぱいです。地方の人は窮屈に感じるかも?です。
生活利便施設の充実
雑貨店、本屋沢山あります。駅構内はお土産やさんも沢山あります。
やはり人いっぱいなのでしんどい面もあります。
飲食店の充実
飲食店、ベーカリー、お弁当やさんも沢山あります。
人が沢山で緑も少なく夏は凄く暑くなりしんどいとこあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には多目的トイレがあります。幼稚園もあります。
やはり人が多くて暑いので子育て環境には悪いかもしれません。
治安
交番、街灯はあります。治安が悪いとこではありません。
店が沢山あるので酔っぱらいがいないこともないです。
コストパフォーマンス
駅前は家賃は高いです。でも便利でもあります。
人が沢山だし、夏は暑いので永住するには、向いてないかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。