プレミアムステージ新大阪駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年2月
総戸数40戸
専有面積22.21m² ~ 22.64m²

プレミアムステージ新大阪駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。プレミアムステージ新大阪駅前は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プレミアムステージ新大阪駅前は東中島1丁目14-31らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、22〜23m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プレミアムステージ新大阪駅前は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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プレミアムステージ新大阪駅前の売却ガイド

プレミアムステージ新大阪駅前は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミアムステージ新大阪駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

プレミアムステージ新大阪駅前を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩7分

プレミアムステージ新大阪駅前に関するよくある質問

プレミアムステージ新大阪駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムステージ新大阪駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムステージ新大阪駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミアムステージ新大阪駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムステージ新大阪駅前はどのような物件ですか?

プレミアムステージ新大阪駅前は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩3分。築2014年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムステージ新大阪駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】新幹線が通っている駅なのでとても便利です。家賃は大阪なので安いと思います。住むなら新大阪の次の駅の西中島南方がいいと思います。
▼【新大阪駅に対する口コミ】遊んだりショッピングがしたければ大阪まで出ないといけないところです新大阪にはスーパーなどないので住むには不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】大阪土産がたくさん販売しているので旅行帰りにお土産を買うには良い場所です。駅周辺はビジネス街なので昼間は治安は悪くないと思います。
▼【新大阪駅に対する口コミ】改札を出るとビジネスビルばかりなので住むには不便です。昼は会社員の方が多が、夜は人が少なく閑散としているところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】551の蓬莱やリクローおじさんのチーズケーキが販売しています。
▼【新大阪駅に対する口コミ】お土産売り場が多いので、飲食店となると店舗が少ない気がするので少し寂しい気がします。
暮らし・防災・子育て ★
▲【新大阪駅に対する口コミ】駅にはとても広いトイレがあるのでキャリーケースを持ってる人でも安心だと思います。
▼【新大阪駅に対する口コミ】ビジネス街なので病院や学校というものは見受けられないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】新幹線やサンダーバードの乗り換えがスムーズにできるのでとても便利な駅です。お土産屋さんもたくさんあるので購入する時はとても迷います。 カフェなどもあるので待ち時間はそこでゆっくりしながら出発時間まで待つことができるので便利です
▼【新大阪駅に対する口コミ】地下鉄に乗り換える時何回行っても覚えられないです 案内表示をもっと見やすい方がいいかもです
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】梅田へのアクセスが2駅という点で良い。その気になれば、歩いて行ける距離だということ。新大阪駅の隣ということもあり、新幹線のアクセスも非常に便利。おしゃれで安価なご飯屋も多くあり、街にも活気が溢れている。
▼【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】風俗店が有り、深夜の治安が良いとは言えない。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲梅田が近く、どこに行くにもアクセスが良い。
▼東三国駅寄りの新大阪だと治安が悪くなる。
交通利便性
▲交通便利です、新幹線乗り場あります。地下鉄御堂筋線があります。
▼夏は暑く人がいっぱいです。地方の人は窮屈に感じるかも?です。
生活利便施設の充実
▲雑貨店、本屋沢山あります。駅構内はお土産やさんも沢山あります。
▼やはり人いっぱいなのでしんどい面もあります。
飲食店の充実
▲飲食店、ベーカリー、お弁当やさんも沢山あります。
▼人が沢山で緑も少なく夏は凄く暑くなりしんどいとこあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内には多目的トイレがあります。幼稚園もあります。
▼やはり人が多くて暑いので子育て環境には悪いかもしれません。
治安
▲交番、街灯はあります。治安が悪いとこではありません。
▼店が沢山あるので酔っぱらいがいないこともないです。
コストパフォーマンス
▲駅前は家賃は高いです。でも便利でもあります。
▼人が沢山だし、夏は暑いので永住するには、向いてないかもしれません。
交通利便性
▲新快速が止まり、新幹線もある中心となる駅
▼休日問わず人が多すぎる。駅の周りの飲食店は時間帯によってはほぼ満席になる。
生活利便施設の充実
▲生活する上での必要なものはほとんど駅周辺で手に入れることはできる
▼ビジネス街のため近くに安いスーパーが無く、少し遠くまで行かないといけない
飲食店の充実
▲駅近くには飲食店が多くあり、外食には困らない
▼ビジネス街のため、飲み屋さんが多いイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲小児科などは徒歩圏内にあるため、車がなくても通うことができる
▼保育園は駅から遠くにあるため、自転車が必須になってくる
治安
▲常に電灯などで明るく、夜中でも人が歩いている
▼ビジネス街のため、花金になると騒ぎ声がたまに聞こえてくる
コストパフォーマンス
▲新快速が止まるため会社までの通勤時間の短縮できる
▼全体的に家賃相場が高めなのと、築年数が長いマンションが多い
交通利便性
▲新幹線や各方面にアクセスできるJRにすぐに乗り換えできるので、非常にに利便性に優れている。
▼降り口によって距離や方向が全く違う為、間違えると目的地着くのが非常に困難になる。
生活利便施設の充実
▲飲食店が充実したマルシェがあり、改札から出てすぐに美味しいものが食べられる。
▼夜になるとお酒を飲める場所が改札を出てすぐにあるので酔っ払いがそそこそこいる。
飲食店の充実
▲美味しい店がかなりあり、お酒も飲めるので便利。
▼価格が激安の店はないのでランニングのランチとしては使いづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅もあり公園もある。スーパーもあるのでなんとかなりそう。
▼あんまり静かな環境ではないので向いていないのでは。
治安
▲常に平日は人が多いので、安心な面はある。
▼休日は会社が休みで閑散とするので少し心配。
コストパフォーマンス
▲古い場所もあるので便利なのに安い物件もあるのでは。
▼新しいところはかなり高いと思われるのでコスパが良ければと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。