プレジール鴨宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/鴨宮駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県小田原市酒匂3丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年2月
総戸数31戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域酒匂中学校
専有面積65.53m² ~ 82.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社尊徳不動産
施工会社中村組
管理会社日動企画

プレジール鴨宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県小田原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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プレジール鴨宮の売却ガイド

プレジール鴨宮は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鴨宮駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはプレジール鴨宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジール鴨宮を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨宮駅まで徒歩16分
  • JR東海道本線/鴨宮駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 酒匂中学校

プレジール鴨宮に関するよくある質問

プレジール鴨宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジール鴨宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジール鴨宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレジール鴨宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジール鴨宮はどのような物件ですか?

プレジール鴨宮は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨宮駅徒歩16分。築1990年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジール鴨宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
国道一号線のバスが交通手段ですが、比較的本数はあると思います。
鴨宮駅からは歩くとかなりあるため、自転車。駐車場も高いと思います。施設管理費、共有費と駐車場代を考えると毎月かなりのお金の負担があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
学校、大型スーパー、マクドナルドも近く、場所はとても便利です。休日は海が近くバーベキューなどをする家族連れもよく見られます。サンルームがあるので洗濯物を外に干さなくてもよい。
海が近いので洗濯物は湿っぽいのはあるかもしれないです。周囲の建物とは離れてポツンて建っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はサンルームがそれぞれあっていいと思います。
よくわかりませんがそばにはマクドナルドしかないし、家がないので、夜間はひっそりしています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
サンルームが魅力で、ひあたりがよく、植物栽培なども室内で出来るのは魅力です
まだ新しく外観は美しいと思います。すべての部屋に日差しを取り込むように設計されているようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ヨークマートやマクドナルド、焼肉きんぐ、橋を渡ればくら寿司などもあり、とても便利。
国道一号線沿いなので充実していてデメリットはそんなにない
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近いですし、いろいろな商業施設も巡礼街道まで出れば手に入らないものはないです。
海から近いので地震での津波などの心配もないわけではない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鴨宮駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにデイリーヤマザキやセブンイレブンがあって使いやすいです!横浜銀行のATMもついていて急いでいるときに助かります。朝混雑している時間帯でも席を確保しやすいです。バスに乗るか少し歩けばショッピングセンター(ダイナシティ)や様々な店があるので住むのには困りません。
【鴨宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば快速電車が止まらないのが気になる
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴨宮駅に対する口コミ】鴨宮駅がある小田原市は鉄道が5路線、バイパス、高速道路も近く、交通の利便性がとても高いです。対して地価が安く、都心では4,000万円以上する条件の戸建でも2,000万円台後半で購入できます。気候も温暖でただ過ごしやすい気候です。
【鴨宮駅に対する口コミ】都心から距離があるため、東京方面への移動に時間がかかります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴨宮駅に対する口コミ】小田原・熱海方面へ東京行きの列車や湘南新宿ラインも停車します。 駅から少し離れているのですがショッピングセンターや大型スーパーなどが近くにたくさんあるので徒歩でも可能ですが車があるとより便利です。 駅周辺は静かな街並みで道路は街灯が多く歩道も広めなので安心して徒歩でも帰宅できます。
【鴨宮駅に対する口コミ】西武小田原店が閉店することになりました。
2023年05月 メリット
交通利便性
バスが出てて、両口にタクシー乗り場がある駅のロータリーが広くて待ち合わせに便利
快速止まらない電車の本数が全体的に少ない
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあって便利
出かけたり遊んだりするような場所はバスの距離しかないから、休日を過ごすのは不便
飲食店の充実
巡礼街道沿いにファミレスやご飯屋さんがたくさんある
駅付近は居酒屋がほとんどだから、子供連れの家族とかは行っても面白くない
暮らし・子育て環境の充実
のどかで過ごしやすい深夜でも街灯が多いから不安は少ない
何かと車移動がメインになるから一人暮らしとかには向いて無い
治安
昼間は散歩してみると自然豊かでいい人が多くて住みやすい治安
夜たまに駅前でバイク乗り回してる人が2ヶ月に1回くらい出現する
コストパフォーマンス
家賃は高い方では無いアパートやマンションだけじゃなく、戸建ても多いから、老後にぴったり
建物にもよるけど基本的に築年数が古い建物ばっかりで不安

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。