2022年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR神戸駅が最寄りで、徒歩10分ほどです。三ノ宮駅まで新快速なら1駅、新快速が混んでいて普通または快速に乗っても2駅、時間で言えば5分程度で着くので、アクセスは非常に良いです。駅の駐輪スペースも多く、駅の中に飲食店やスーパー等もあるので、通勤・通学の際にも便利です。神戸ハーバーランド umieや、ダイソーや郵便局等が入っているハーバーランド センタービルへも地下道で雨に濡れずに歩いていくことができます。
強いて言えば、駅周辺で喫煙所の区分けがあまり機能しておらずタバコのにおいが広範囲で気になるので、そこが改善されたら文句なしです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅から近く、大きな通りに面しているので、夜間でも人気がなくて怖いということはありません。ショッピングセンターからコンビニ、飲食店、公園、駅等すべてが徒歩10分ほどの圏内にあるので非常に便利が良い立地です。
マンションとすぐ隣の民家数軒との間に細い路地があり、そこだけは街灯もなく人気もないので通らないようにしています。また、マンションの目の前の幹線道路をくぐれる地下道があるのですが、絵などを展示するガラスが割れていたり、雨漏り箇所が補修されていなかったりで、いつも人気もないので避けている空間です。幹線道路は交通量が多いので、気になる人は車の音等気になるかなと思います。救急車やパトカー、消防車のサイレンなど、一日1回は必ず聞いていると思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
清掃が行き届いており、いつも共用部はきれいです。宅配ボックスがあるのがたいへん助かります。入口も大通りに面しており陰にならないので、安全面でも安心です。
来客用の駐車場がないのが不便です。引越業者のトラックも敷地内に駐車はできません。入居者用の駐車場も常に空き待ちです。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
バリアフリーで日当たりもよく過ごしやすいお部屋です。コンロもガスで3口あり、シンクやカウンターも広く使いやすいと思います。お風呂も広く、浴室乾燥やミストなども使えます。ベッドルームの壁にハンガー等をかけられるレールがあり、それが非常に役立っています。
コンロの奥が、下半分だけ衝立があり、上半分は何もなくリビングの空間とつながっているスタイルで、油はね等が少し気になるので、コンロの奥は全て壁になっていればなおよかったかなと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
ファミリーマートとセブンイレブンが徒歩3分以内、ローソンが徒歩10分以内にあります。ハーバーランドumieも徒歩10分ほどで着きます。その他雑誌に多数掲載され週末はいつも行列ができている洋食屋さん、バリスタの世界チャンピオンがいるコーヒーショップ、チャーシューの美味しいお肉屋さんなど、小さいながら活気のあるお店がたくさんあります。最寄り駅の神戸駅にも、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、本屋さんやネイルサロン等あるので、徒歩10分圏内でかなり満足できます。
デメリットというほどでもありませんが、個人経営の小さなお店は意外と日曜日がお休みのところが多いです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
海が近いからか、近所の電柱には津波の際の避難場所が必ず記載されています。病院も、内科、小児科、歯科などひととおりあり、神戸駅の中は各種医院から薬局まで揃うメディカルモールのようなエリアもあります。保育所や幼稚園、児童館も歩いて行ける距離に数軒あります。
強いて言えば区役所へのアクセスが悪いかなと思います。歩くと30分弱、電車だと最寄り駅までが徒歩20分ほど、バスは乗り場が分かりにくいです。