プレサンスロジェ鳳公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/鳳駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府堺市西区上564-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2017年10月
総戸数72戸
小学校区域堺市立福泉上小学校
中学校区域堺市立福泉中学校
専有面積63.35m² ~ 82.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社南海辰村建設
管理会社日本住宅管理

プレサンスロジェ鳳公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた上564-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレサンスロジェ鳳公園は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 上564-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プレサンスロジェ鳳公園は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数72戸という点が安心材料になりました。プレサンスロジェ鳳公園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレサンスロジェ鳳公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ鳳公園の売却ガイド

プレサンスロジェ鳳公園は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は鳳駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレサンスロジェ鳳公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

プレサンスロジェ鳳公園を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳳駅まで徒歩11分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立福泉上小学校
  • 中学校区: 堺市立福泉中学校

プレサンスロジェ鳳公園に関するよくある質問

プレサンスロジェ鳳公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ鳳公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ鳳公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンスロジェ鳳公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ鳳公園はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ鳳公園は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳳駅徒歩11分。築2017年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ鳳公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鳳駅に対する口コミ】快速が止まる駅で、都心部まで約20分はかかるかと思われます。ラッシュ時は混雑が予想されます。 駅はエレベーター・エスカレーターが在るので、高齢者の方も安心です。 駅周辺には、コンビニ・複数の居酒屋・ドラッグストア・酒屋等が並ぶので、お店には困りません。 また徒歩10分ほどで着く、大きなモールが人気で、中にはスーパーや映画館も入っています。 モールとは反対側に、テニスが出来る大きな施設やこちらも大きなスーパーがあります。 教習所に通えるスクールバスが、駅前から運行しています。歩くと20分以上はかかります。 夜道はお店が立ち並ぶので、怖さは感じられません。
▼【鳳駅に対する口コミ】商店街がさびれているので期待はできません。 駅から北方面はゆるやかな坂道が続きます。 裏手に大社があるので、周辺は暗く感じるかも知れません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鳳駅に対する口コミ】駅周辺が再開発され、駅前も広くなり、駅から徒歩7分の商業施設アリオには専門店等も豊富で、何でも揃います。 駅前には昔に比べると多少寂しい雰囲気にはなりましたが商店街もあり、中には地元の人達に愛される八百屋、魚屋、肉屋等もあります。 快速電車も停まるため非常に便利で、終点の天王寺駅まで15分なので、そこから地下鉄、環状線などを使ってどこへでも行けます。
▼【鳳駅に対する口コミ】特にありませんが、強いてあげれば、駐輪場が駅のすぐ側ではなく、徒歩2分ほどの距離にあるのが、唯一のデメリットでしょうか。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲階段もエレベーターもキツくなく乗りやすいので気に入っている。
▼手すりがもう少し多ければみんな助かるんじゃないかな。
生活利便施設の充実
▲お年寄りが多い地域でこの路線は助かっていると思う。
▼スロープが多ければ良い。あとトイレも大きいのが欲しいところ。
飲食店の充実
▲特に文句ない。また新しいのが増えないかと期待している。
▼飽きないように立ち替わりしていくのは少し寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供たちも楽しそうに電車に乗っているのが見受けられる。
▼ホームに落とし物を落とした人が取ろうとしてたのが危なかった。
治安
▲今のところ怖い思いをしたことはない。周りでも聞かない。
▼何かあった時の対処法をみんなで考えないといけないと思う。
コストパフォーマンス
▲今のままなら問題ないが値上げされると困る。
▼定期券が値上げされると通勤方法を変えようかと考える。
交通利便性
▲駅前が綺麗に整えられて明るい感じがする。
▼駅前の商店街が閉店されてる店が増えてきて少し活気が低下している。
生活利便施設の充実
▲近くに大きな商業施設があり、賑やかで良い。
▼駅から少し離れると住宅街が多く道に迷う。
飲食店の充実
▲少し駅から離れると様々な飲食店があるので飽きない。
▼駅前に飲食店が少なく、徒歩の人には少し行動が大変かも。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や病院も多く、かなり充実していると思う。
▼住宅街が多い為、目的地に辿りつくのに少し苦労するかも。
治安
▲一昔前よりは良くなった気がする。暗い路地裏も減った気がする。
▼入り組んだ道は未だに暗くて治安が良いとは言えないかも。
コストパフォーマンス
▲とくに良い点も無いが、住みやすい環境であるようには思う。
▼目的に合わない地域と思う人も居るくらい住宅街が多く遊ぶのには移動が必須かも。
交通利便性
▲いいとこにあって使いやすいコンビニと駐輪場もあるので使いやすい近くにアリオーもあるのでいいとこにある
▼強いて挙げればもっと飲食があってもいい印象だった蕎麦とうどんしかないのでバリエーションに困る
生活利便施設の充実
▲コンビニが2個あるので下のコンビニを忘れてしまっても上にあるのでつかいやすいそして駐輪場があってそこはイコカが使えて良かった
▼うどん蕎麦屋とコンビニしかないので都市部の駅に比べると少し店の数が劣る
飲食店の充実
▲うどん蕎麦屋があってめっちゃ忙しい時でも行ける印象だった
▼うどんと蕎麦屋しかないので他のが食べようと思っても他のとこに行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅がいいとこにあるので行きやすい駐輪場もあるのでとめやすい
▼強いて挙げるならもっとバスが多ければ良かった
治安
▲昼間はいつも言ってたけど治安はいい方だと思った
▼夜はあまり治安は良くないと思ったし交通機関が減ると思った
コストパフォーマンス
▲いいとこにあるので手軽にいけて交通機関もあるので行きやすい
▼交通機関が都市部と比べたら劣るのがダメなところ

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。