プレサンスロジェ桜川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩8分 阪神なんば線/桜川駅 徒歩9分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区桜川4丁目14-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2019年7月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域大阪市立難波中学校
専有面積56.34m² ~ 80.50m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社ノバック
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンスロジェ桜川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた桜川4丁目14-21周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレサンスロジェ桜川は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、56〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プレサンスロジェ桜川は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 汐見橋駅に近い桜川4丁目14-21の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プレサンスロジェ桜川なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市浪速区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プレサンスロジェ桜川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市浪速区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

プレサンスロジェ桜川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレサンスロジェ桜川の売却ガイド

プレサンスロジェ桜川は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は汐見橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ桜川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

プレサンスロジェ桜川を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 汐見橋駅まで徒歩8分
  • 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩8分
  • 阪神なんば線/桜川駅 徒歩9分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立塩草立葉小学校
  • 中学校区: 大阪市立難波中学校

プレサンスロジェ桜川に関するよくある質問

プレサンスロジェ桜川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ桜川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ桜川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンスロジェ桜川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ桜川はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ桜川は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。汐見橋駅徒歩8分。築2019年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ桜川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】快速以下全ての電車が停車する大阪メトロ長堀鶴見緑地線との乗換駅。平常時に比べ京セラドーム大阪でのイベント開催時は大変混み合うやや両極端なイメージだね。駅周辺には、飲食店がたくさんあります。 特に沖縄料理店が多くあります。
【大正駅に対する口コミ】JR構内の自販機は外回りはエスカレーター登ってすぐの所。内回りは階段の裏手にある。 改札外に小さな売店あります。
2024年04月 メリット
交通利便性
改札を出てすぐ薬局があったり、向かい側にはケーキ屋もあり、少し歩けば丹波やもあります。手土産を買いたい方には嬉しい駅だと思います。それに、バス停もいくつかあり、本数も多いです。歩けば京セラドームも行けます。
地下鉄も近くにあるので、初めての方は環状線なのか地下鉄なのかわからないかもしれません。
生活利便施設の充実
駅から歩けばイオンモールにも行けますし、歩くのがちょっとという方はすぐバスにも乗れます。なので、多少距離が離れていても買い物がしたい方にはいいと思います。
歩いて5分以内にスーパーはないので、駅の近くで買い物したい方は不便かもしれません。
飲食店の充実
駅の真ん前に焼肉屋、少し歩けばたこ焼き風風、数々の居酒屋があります。
ファミリー向けのレストランはあまりありません。イオンでのイベントに子供と参加した方は、あったらいいなとは思うと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育所はいくつかあります。鶴町学園系列の保育所は、お部屋から電車が見えます。駅から離れれば保育園や幼稚園は豊富です。
小児科はポツポツとあるが、だいたいどこも木曜日が休みです。木曜日に体調を崩されると悩みます。
治安
治安はあまりよくはないが夜はタクシーが駅前にたくさんいるので、最悪それで逃げれば大丈夫そうです。
交番はあるが、度々不在です。駅前は夜になると酔っ払いの喧嘩も多々あり、あまりいい印象はありません。
コストパフォーマンス
区画整理されているところは多いので、戸建てを買うにはいいかも知れません。
駅からだいぶ離れても、築何十年のマンションやアパートは家賃が高かったりします。日当たり最悪の6万円台もあります。
交通利便性
どこに行くにも近いし便利だとおもいます。
駅前にドラッグストアがあればもっと便利になるかも。
生活利便施設の充実
歩いて行ける距離になんでもあるのでたすかってます。
地下鉄の入口もエスカレーターやエレベーターがあればいいとおもいます。
飲食店の充実
おいしい黒豆パンのお店があって2階はカフェになってのでよくいきます。
犬連れで行けるカフェが少ないのでふやしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数が多くて自然もいっぱいあります。
公園でボール遊びしてるので犬の散歩はしにくいです。
治安
公園がいつも人がいっぱいで賑わっている。
ウーバーイーツのの配達員のたまり場ななってたりします。
コストパフォーマンス
心斎橋にもお散歩がてら歩いて行けるので良い
家賃は他のところと比べると高めだと思う。
交通利便性
JRと大阪メトロ、大阪シティーバスがあり、便利。
大阪シティーバスの乗り場が、行き先が分かり難い。
生活利便施設の充実
昔ながらの人情があり、暖かい感じがする。
ややごちゃごちゃした感じがすることもあるかと思われる。
飲食店の充実
昔からの高架下の店舗と、おしゃれな川沿い店とバラエティー有り。
安いお店と、おしゃれなお店の間に格差有り???
暮らし・子育て環境の充実
交通の便も良いので、行楽地へも行きやすい。
駅前などは、交通量も多いのでやや危ない面も。
治安
雑然とした感じもあるが、治安は良いと思われる。
飲み屋も多いので、夜は酔っ払いも多いかも。
コストパフォーマンス
マンションなども新しく建っていて、コスパも良いかと。
庶民的な街なので、新築マンションも高級感が薄くなる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。