プレサンスロジェ大正スクエアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/大正駅 徒歩15分 JR大阪環状線/大正駅 バス5分
所在地(住所)大阪府大阪市大正区千島1丁目10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年7月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立泉尾東小学校
中学校区域大阪市立大正北中学校
専有面積69.14m² ~ 75.64m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社松本組
管理会社グローバルコミュニティプレサンスコミュニティ

プレサンスロジェ大正スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数56戸という点が安心材料になりました。プレサンスロジェ大正スクエアは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プレサンスロジェ大正スクエアは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大正駅に近い千島1丁目10-20の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プレサンスロジェ大正スクエアなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンスロジェ大正スクエアを候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレサンスロジェ大正スクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市大正区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ大正スクエアの売却ガイド

プレサンスロジェ大正スクエアは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大正駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレサンスロジェ大正スクエアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市大正区のマンション売却市場

大阪市大正区のマンション市場について。

プレサンスロジェ大正スクエアを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大正駅まで徒歩15分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立泉尾東小学校
  • 中学校区: 大阪市立大正北中学校

プレサンスロジェ大正スクエアに関するよくある質問

プレサンスロジェ大正スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ大正スクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ大正スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンスロジェ大正スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ大正スクエアはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ大正スクエアは大阪府大阪市大正区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大正駅徒歩15分。築2017年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市大正区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市大正区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ大正スクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】まず、大正駅の近くには、大きいイオンモールと京セラドームがあるため行く分にはとても飽きない場所です。そして、大正駅の近くでは、IKEAに行ける専用のバスが大正駅に停車駅があるためIKEAに行くことが出来ます。
【大正駅に対する口コミ】京セラドームやイオンモールがあるため休日や夜夕方はとても人が混んでいることが多いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
大正駅はJRと大阪市メトロ鶴見緑地線がすぐ近くにある。駅内に7イレブンあり。徒歩5秒マツモトキヨシもあり、ファミリーマートも2件ある。バス乗り場もすぐ近く、タクシーもよくとまっている。梅田、なんば、天王寺どれも15分以内でつく。快速も止まる。近くに京セラドームがあるためコインロッカーやATMも2台あり、女子トイレの個室も6個くらいあったはず。ウォッシュレット付き。
満員電車になりやすい。大正駅から離れるとかなり不便。自転車やバスは必須になる。雨の日、自転車最悪。バスも激混み。駅周辺に住むならいうことなし。
生活利便施設の充実
近くにAEON MALL、京セラドームなどあり。
朝一から空いている施設は少ないと思います。
飲食店の充実
とにかく、小さく風情のある飲み屋が多い。最近SNS映えする小料理屋や飲み屋が多く出てきた。駅から近いところに大量に密集しているので帰りやすい。
飲兵衛が多いので治安はいいとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
中学は4つほどあったと思います。泉尾公園や小林公園、大きなグランドも付いている公園もあります。どれも駅からは遠いですが。
小さいこどもだけで遊べるような公園が想像しただけでもあまり思い出せない。
治安
飲み屋街がおおいので駅周辺は無人になることはあまりないと思います。
警察署が駅周辺にないです。飲兵衛が多いので治安は良くないと思います。
コストパフォーマンス
駅近にすめば、最高ですが家賃は高めだと思います
駅周辺以外は、駅に行くまでが大変です。自転車、バス必須
交通利便性
紀州路快速、大和路快速もとまります。梅田、天王寺、奈良、堺へのアクセスが簡単です。本数も多いので、平日の昼間でも待ち時間なく電車に乗れます。
大正駅は西区に近いため、大正区の南側に住んでいる住人はバスに乗らければ、駅を利用することができません。
生活利便施設の充実
個性的な飲み屋さんが多く、安く楽しく飲めます。また、沖縄料理のお店も複数店舗あります。
駅周辺に日用品や食品が買えるスーパーがないので、仕事帰りに今日の晩ごはんの材料など買って帰れません。
飲食店の充実
チェーンではない、個性的な飲み屋さんが多く、飲み歩いて楽しめます。
子供連れで軽くご飯を食べて帰ろうかとできる飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカーでも楽に電車に乗ることができます。
飲み屋さんが多いので、治安というか雰囲気が悪いかもしれません。
治安
飲み屋さんが多いので、夜は仕事帰りのサラリーマンが多くにぎやかです。
京セラドームの最寄り駅なので、イベント時は信じられないくらい混み合います。
コストパフォーマンス
庶民的な下町です。気負わず気楽に暮らせます。
庶民的な街すぎて、少々民意に欠けるかもしれませんね(笑)
交通利便性
バス停が大きく複数の路線がある地下鉄に乗り換えれるタクシー乗り場がある環状線なので本数は多い
ドームでライブや野球のイベントがあるときはすごく混むので通勤や通学の方は大変。自転車の駐輪場野定期はいつも半年以上待つ。
生活利便施設の充実
イオンやビバホームが少し歩けばある駅前にコンビニ多めマツモトキヨシが駅横にある駅裏や駅周りにたくさんの飲食店がある
病院は遠いイオンまで歩いて15分くらいかかる
飲食店の充実
駅裏や駅周りは飲食店だらけで困ることはない
パン屋やカフェはないコンビニが多いのでパンが食べたいときはそこを利用
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐ近くに公園有り駅にエレベーターある
ドームでイベントがあるときは子連れは本当に大変。近隣のお店のトイレやレジは長蛇の列だったりでいつも困る。
治安
ドームのイベント時は警備員野方がたくさんいる飲食店が多いので裏の方にいかなければ明るい
時間帯によっては酔っ払いは多いライブのイベント後ナンパ待ちとかで若い子がたむろしてることがある
コストパフォーマンス
難波まですぐなのは利便性がいい。バスでも少し遠いが歩けないこともない
ドームがあるからか家賃は高めだと思うバスで海の方に行けば安くはなるが利便性が悪く古いマンションが多いイメージ

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。