プランメゾン帝塚山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩6分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区万代3丁目12-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年7月
総戸数18戸
小学校区域大阪市立住吉小学校
中学校区域大阪市立住吉中学校
専有面積65.72m² ~ 70.99m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社平野木材住宅
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト

プランメゾン帝塚山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜71m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プランメゾン帝塚山は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 帝塚山三丁目駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。プランメゾン帝塚山なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数18戸という点が安心材料になりました。プランメゾン帝塚山は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 プランメゾン帝塚山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプランメゾン帝塚山を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

プランメゾン帝塚山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プランメゾン帝塚山の売却ガイド

プランメゾン帝塚山は大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は帝塚山三丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプランメゾン帝塚山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

プランメゾン帝塚山を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 帝塚山三丁目駅まで徒歩6分
  • 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩6分
  • 南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立住吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立住吉中学校

プランメゾン帝塚山に関するよくある質問

プランメゾン帝塚山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プランメゾン帝塚山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プランメゾン帝塚山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプランメゾン帝塚山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プランメゾン帝塚山はどのような物件ですか?

プランメゾン帝塚山は大阪府大阪市住吉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。帝塚山三丁目駅徒歩6分。築2000年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プランメゾン帝塚山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
天下茶屋駅や新今宮駅まで15分でいけるので便利
各駅停車しか停まらない 近くにバスもあるわけでもなく南海電鉄しかない
生活利便施設の充実
救急病院には車で20分で行くことができる
近くのコンビニに行こうとしても20分かかる
飲食店の充実
パン屋さんやカフェなどが多く大変ありがたい
近くにチェーン店などかなく値段が安い飲食店もない
暮らし・子育て環境の充実
近くには帝塚山学院保育園がありとても楽しい
一方帝塚山学院幼稚園しかなく他の幼稚園がない
治安
昼間や夜中とても静かで安心して寝ることが出来る
ごく稀に隣の区から柄の悪い人が来ることがある
コストパフォーマンス
難波駅や天王寺などに行くときはとても便利
車で高速に乗ろうとすると高速が遠くとても不便
交通利便性
終点難波駅まで各駅停車で10分。昔ながらの雰囲気のある駅。
難波からの下りの改札が縦列だから通りにくく出にくい。利用者が多い割にホームが狭い。
生活利便施設の充実
帝塚山学院が目の前。学生には通いやすく安全。
商店街や商業施設もなく住宅街。駅には売店もない。コンビニも近くにない。
飲食店の充実
駅近く(帝塚山学院近く)に昔ながらのパン屋がある。
電車を1本逃したときに利用できる自販機やカフェもない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5分の所に万代池公園がある。ペットの散歩やウォーキング、ランニングなどにオススメな公園。
トイレなし。バリアフリーではないし、車椅子や白杖の方には狭いホームは危険。
治安
改札の目の前が学校なので治安もいい。高級住宅地なので街灯も比較的多め。
駅前に交番がない。夜は比較的静かだから少し怖くなる時がある
コストパフォーマンス
高級住宅地。大きな公園があるから住むにはgood.
強いて挙げるなら土地代は高い。高級住宅地ならでは。
交通利便性
駅も綺麗で座れる場所も多く利用しやすいです
駅から遠く、もう少し中心に駅があって欲しい
生活利便施設の充実
学校が多く子供を預けるのにちょうど良いです
買い物をするにはスーパーが近くにないのが困難
飲食店の充実
自販機が多くどこに行ってもジュースが飲める
食べ物屋さんがなく、どこにも入ることが出来ない
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、保育園も多いので子供がいる人も安心
暗い道が多いので、1人であるかせるには大変
治安
出口からは踏切があり、すぐ通りやすくなっている
学生で溢れており全く通れない時があるのが問題
コストパフォーマンス
パーキングエリアの料金が大変安く停めやすい
敷いてあげれば駐輪場料金が高いのが気になる

プランメゾン帝塚山の中古販売価格の推移

平均㎡単価113.06万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.32 111.32 140.32 2013-06-13 3LDK 65.72㎡ 109.66万円/㎡2013-06-13 3LDK 66.38㎡ 108.57万円/㎡2013-12-21 3LDK 66.38㎡ 108.57万円/㎡2014-06-22 3LDK 66.38㎡ 108.57万円/㎡2014-09-16 3LDK 66.38㎡ 98.61万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.38㎡ 98.61万円/㎡2019-03-31 3LDK 66.38㎡ 99.6万円/㎡2019-04-30 3LDK 66.38㎡ 87.15万円/㎡2019-09-10 3LDK 70.27㎡ 117.14万円/㎡2019-10-12 3LDK 66.38㎡ 114.04万円/㎡2019-12-07 3LDK 70.27㎡ 117.14万円/㎡2019-12-30 3LDK 66.38㎡ 114.04万円/㎡2020-02-09 3LDK 66.96㎡ 125.89万円/㎡2020-02-14 3LDK 70.27㎡ 119.96万円/㎡2020-07-14 3LDK 66.96㎡ 117.99万円/㎡2021-10-04 3LDK 70.27㎡ 127.96万円/㎡2022-01-23 3LDK 70.27㎡ 126.08万円/㎡2023-02-21 3LDK 70.27㎡ 135.49万円/㎡ 2013-06 2023-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-02-21 9階 3LDK 70.27㎡ 135.49万円/㎡
2022-01-23 8階 3LDK 70.27㎡ 126.08万円/㎡
2021-10-04 9階 3LDK 70.27㎡ 127.96万円/㎡
2020-07-14 9階 3LDK 66.96㎡ 117.99万円/㎡
2020-02-14 9階 3LDK 70.27㎡ 119.96万円/㎡
2020-02-09 9階 3LDK 66.96㎡ 125.89万円/㎡
2019-12-30 6階 3LDK 66.38㎡ 114.04万円/㎡
2019-12-07 8階 3LDK 70.27㎡ 117.14万円/㎡
2019-10-12 6階 3LDK 66.38㎡ 114.04万円/㎡
2019-09-10 8階 3LDK 70.27㎡ 117.14万円/㎡
2019-04-30 6階 3LDK 66.38㎡ 87.15万円/㎡
2019-03-31 6階 3LDK 66.38㎡ 99.6万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 66.38㎡ 98.61万円/㎡
2014-09-16 4階 3LDK 66.38㎡ 98.61万円/㎡
2014-06-22 4階 3LDK 66.38㎡ 108.57万円/㎡
2013-12-21 4階 3LDK 66.38㎡ 108.57万円/㎡
2013-06-13 4階 3LDK 65.72㎡ 109.66万円/㎡
2013-06-13 4階 3LDK 66.38㎡ 108.57万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。