プラザセイシェルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/大開駅 徒歩2分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年3月
総戸数18戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積23.33m² ~ 24.02m²
土地権利所有権

プラザセイシェルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2008年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プラザセイシェルは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた塚本通6丁目2-25周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プラザセイシェルは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、プラザセイシェルは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市兵庫区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プラザセイシェルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラザセイシェルを候補にしています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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プラザセイシェルの売却ガイド

プラザセイシェルは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大開駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラザセイシェルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

プラザセイシェルを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大開駅まで徒歩2分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩2分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

プラザセイシェルに関するよくある質問

プラザセイシェルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラザセイシェルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラザセイシェルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラザセイシェルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラザセイシェルはどのような物件ですか?

プラザセイシェルは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大開駅徒歩2分。築2008年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラザセイシェルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【兵庫駅に対する口コミ】飲食店・スーパーが多くあり、時間をつぶすことが出来る。近くにスーパーがあるのは心強く、すぐに買い物にいける
【兵庫駅に対する口コミ】新快速が止まらず、快速や普通電車に乗ることになる。少し家賃は高く感じる。一通りも多いのでもう少し静かだと良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】カフェが直結で2つあり、勉強することや友人と楽しく話すことが出来る。 出口はサラリーマンから子連れなど色々な方が通っているので治安はいい方だと感じる。 人の目が届きやすい。
【兵庫駅に対する口コミ】オーガニックスーパーがあるともっとより良くなる。パチンコ店が駅近くにあり、ものすごい音が聞こえてきたりする。 飲み屋も多いので。夜の道には注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】美味しいパン屋のヴィデフランスやドトールがあり、ゆっくりと過ごすことが出来る。 リーズナブルで通いやすい。
【兵庫駅に対する口コミ】強いて上げればスターバックスがあればもっと良くなっていくと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★
【兵庫駅に対する口コミ】駅周辺の道が広く、開けているので子供連れでも安心できる。
【兵庫駅に対する口コミ】トイレは狭く、子供連れには優しくない。公園など近くにあると良いと感じる。
2023年08月 メリット
交通利便性
みんな親切で困った時とても助かります。おすすめです
たまに人が多すぎて電車に乗らにくい。それに頭おかしい人がたまにいます
生活利便施設の充実
買い物しても荷物を座席に明かしてもらえるし、手伝ってくれる人もいました
人が多いと荷物を足元に置かないといけなくて腰が痛くてきつかったです
飲食店の充実
美味しいところが多いらしいのですがあまりいったことがありません
人が多く待ち時間が大変です急いでる時はコンビニで済ましてます
暮らし・子育て環境の充実
親切な方々がとても多くこまることはほとんどないと思います!。
赤ちゃんとかが大泣きした時に変な目でみられることがおおかったです
治安
とくにあんまりないです交番が近くにあるので助かると思います
さらに会ったことがあるのでとても気をつけないといけなあと思いました
コストパフォーマンス
駅近のところは移動がとてもやりやすく困ることがあまりないです
家賃が高いのもありある程度の収入が必要だと思いますだから仕事をしたらいいと思います
交通利便性
・快速が止まる。・神戸駅まで1駅。・和田岬線へのアクセスも可。
・新快速が止まらない。・JR以外の乗り換えが不可。
生活利便施設の充実
・最低限の買い物施設はあるため生活には困らない。
・買い物施設は最低限。・図書館はあるが取り扱い冊数が少ない(市内のほかの図書館から取り寄せは可能)。
飲食店の充実
・ドトールコーヒー、カフェ併設ベーカリーがある・コンビニは大手3社駅付近にある。・24時間営業のスーパーがある。
・飲食店は充実していないため、駅前で食事を楽しむといったことは期待できない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーターはある。・駅前に広場がある。
・駅前に広場はあるが公園はない。・学校はあるが駅からは少し距離がある。
治安
・駅前は開けていて人目もあるのでそれほど危険は感じない。
・駅前広場でお酒を飲む人、外国人も多く少し不安に思うときがある。
コストパフォーマンス
・神戸へのアクセスが良く住みやすいと思う。
・駅前がそこまで栄えていないが家賃は高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。