ブランニードタワー長居ガーデンスクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩2分 JR阪和線/長居駅 徒歩6分 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩23分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長居東3丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2022年9月
総戸数111戸
小学校区域大阪市立長居小学校
中学校区域大阪市立我孫子中学校
専有面積60.31m² ~ 75.84m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジ住宅
施工会社不二建設
管理会社フジ・アメニティサービス

ブランニードタワー長居ガーデンスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~3LDKと60〜76m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 20階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。ブランニードタワー長居ガーデンスクエアは仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ブランニードタワー長居ガーデンスクエアは長居東3丁目4-18らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランニードタワー長居ガーデンスクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ブランニードタワー長居ガーデンスクエアの売却ガイド

ブランニードタワー長居ガーデンスクエアは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数111戸、20階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランニードタワー長居ガーデンスクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ブランニードタワー長居ガーデンスクエアを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/長居駅 徒歩2分
  • JR阪和線/長居駅 徒歩6分
  • 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立長居小学校
  • 中学校区: 大阪市立我孫子中学校

ブランニードタワー長居ガーデンスクエアに関するよくある質問

ブランニードタワー長居ガーデンスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランニードタワー長居ガーデンスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランニードタワー長居ガーデンスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランニードタワー長居ガーデンスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランニードタワー長居ガーデンスクエアはどのような物件ですか?

ブランニードタワー長居ガーデンスクエアは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩2分。築2022年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランニードタワー長居ガーデンスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長居駅の近くに住んでもう4年になりますが、非常に住みやすさを感じます。 外食・買い物・病院・スポーツ・大きな公園と、何をするにしても便利すぎます。 背の高い建物も少ないため、空が広いです。 街を歩く度に、幸せを感じられます。 さらには長居公園の開発がどんどん進んでおり、大阪城公園や、天芝のような雰囲気になってきました。 今後、大きく伸びていく街だと確信できます。
正直あまり浮かびません。 御堂筋線で都心へのアクセスはよく、生活に必要な施設は余りあるほど多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
犯罪発生率も大阪TOP3に入るほど低く、安全な街です。 嫌な事件など、一度も聞いたことがありません。
たまにバイクの音がうるさい時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
今建設中なのでまだまだわかりませんが、圧倒的にこのマンションは目立っています。 長居のシンボルになり得るほど、聳え立っています。 住吉区でも、一番高層の建物ではないでしょうか?
THEタワーマンションといえるような、共用設備はなさそうです。 高層で綺麗なマンション。ですね
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
モデルルームを見た感じは非常に設備は良さそうです。 食洗機もついており、壁も分厚そうです。 フルフラットなので危険も少なく、バルコニーはテーブルを置けるほど広いです。
特にデメリットは浮かびません。 2LDK以上のお部屋しかないので、一人暮らしには広すぎるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・カフェ・おしゃれなスイーツ・コンビニ・ドラッグストア・商店街・病院・スポーツジム・パーソナルジム・整骨院・大きな公園・小学校・中学校・安いガソリンスタンド・有名な温泉等、 なんでも駅前に揃っています。 全て徒歩圏内で、何もかもが揃います。こんな便利で、住みやすい場所が他にあるなら見てみたいです。
駅前に全てが集結しているため、駅から離れすぎると自転車がないと不便です。 ブランニードタワーは駅前のマンションなため、駅前の充実度を100%享受できます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
とても安全で、教育施設も多いです。 徒歩1分で開成教育セミナーもあります。
徒歩圏内の有名な私立中学校は、大阪学芸くらいしかないところ
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長居駅からも近く、公園、学校も近く、子育て世代にはとてもいい立地だと思われます!
販売価格が少し高いように感じております。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内に御堂筋線、スーパー、薬局、病院、そして長居公園があり、生活はとてもしやすいと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
御堂筋線なのでとにかく繁華街出る時には1番便利だと思います
通勤ラッシュ時の混み具合はすごくて他の沿線が止まったら人が流れてきて乗れないこと多々あり
生活利便施設の充実
駅の近くに飲食店がたくさん最近できてきて有名なお店も入ってるので充実している
駅近なのでご飯どきなどの時間帯は比較的すぐ満席になりやすい
飲食店の充実
定番どこから有名どこや最近人気のお店などあって昔に比べたら充実かなりしていると思う
お店の出入りが早いので気がついたら行こうと思ってたお店が無くなってたりする
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きい公園もあり小学校も近くにあり環境的には良さそう
交通量が多い道路もあるので少し小さい子供は危ないかもしれない
治安
駅周辺は綺麗で大通りもあるので遅い時間帯でも人の目があるので安心かなと
大通りの横の筋に入るとすぐ暗く人通りも少なく街灯も割と少なめで大人でも一人で歩くのは少し怖い
コストパフォーマンス
物価に関しては他の市内と変わらないような気がする特別安いわけでも高いわけでもなさそう
大阪市内なので土地価格はそれなりの値段する
交通利便性
綺麗で混雑もなく、駅近くに飲食店、長居公園、プール、競技場やヤンマースタジアムなど揃っていて便利。
快速が止まらない、駅員が少ないため何か不便があったときに呼び出しをしなければならない。
生活利便施設の充実
大きな公園や、スーパー、商店街、病院など生活するにはとても便利です。子育てしやすい環境です
強いていうならば、夜遅くなると繁華街以外の住宅街は道が細く暗い場所もあるので、駅から歩いて帰る女性はひったくりや痴漢に気をつけたほうがいいかもしれません。
飲食店の充実
ファーストフード、ラーメン、居酒屋、有名な焼肉屋など飲食に困ることはありません。
駐車場が少なく、道が一方通行が多いため、車では行きにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
長居公園、植物園は小さな子供から大きな子供まで遊べて、スポーツやイベントも盛んなので遊ぶには最適。プールもあります。
小学校が大きな道路沿いなので、通学の際は注意が必要。保育園などは小規模が多いため、園庭は小さく、長居公園まで行って遊んでいるのを見かけます。
治安
ファミリー層が多いため、悪くはないと思う。
夜遅い時間は騒いでる若者もちらほら見かけます。暗い道もあるので注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くないわりに御堂筋線、JR線の2つの沿線が使えるので便利。スーパーや飲食店も妥当な値段です。
駐車料金は少し高いかもしれません。車をお持ちの方は駐車場の料金を確認したほうがいいかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。