ブライトタウン磐田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/磐田駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県磐田市二之宮東19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年1月
総戸数43戸
小学校区域磐田市立磐田中部小学校
中学校区域磐田市立磐田第一中学校
専有面積75.60m² ~ 79.10m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社遠州鉄道
施工会社石川建設
管理会社遠鉄アシスト

ブライトタウン磐田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ブライトタウン磐田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブライトタウン磐田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県磐田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブライトタウン磐田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブライトタウン磐田を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン磐田の売却ガイド

ブライトタウン磐田は静岡県磐田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数43戸、8階建の建物です。

最寄り駅は磐田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブライトタウン磐田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磐田市のマンション売却市場

磐田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライトタウン磐田を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磐田駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/磐田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 磐田市立磐田中部小学校
  • 中学校区: 磐田市立磐田第一中学校

ブライトタウン磐田に関するよくある質問

ブライトタウン磐田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン磐田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン磐田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブライトタウン磐田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン磐田はどのような物件ですか?

ブライトタウン磐田は静岡県磐田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磐田駅徒歩8分。築2003年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

磐田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは磐田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン磐田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

磐田市の住みやすさは?

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

磐田市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

磐田市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【磐田駅に対する口コミ】バスが複数発着しており、タクシーも多く停まるので便利。病院も多く高校も専門学校もあるので、幅広い世代が住み良い環境となっている。
▼【磐田駅に対する口コミ】本数は15〜20分に一本と少なめなので不便を感じることもある。市街地は家賃が高く、海沿いは家賃は低いので、良い環境に住むためには経済力が必要となる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【磐田駅に対する口コミ】市街地が点在しているので買い物には困らない。ららぽーとやアピタもある。駅は北口周辺は開けていてコンビニもあるので安心して待ち合わせできる。
▼【磐田駅に対する口コミ】よく利用するTSUTAYAが無くなってしまったので残念。南口は夜は閑散としている。交番はあるが小さくあまり頼りになる雰囲気では無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【磐田駅に対する口コミ】ファミレスや隠れ家的カフェ、本格的なレストランもあり、幅広く楽しめる。
▼【磐田駅に対する口コミ】商店街はあまり栄えている様子は無いので、駅周辺は少し物足りない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【磐田駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校の数も多いので選択肢が充実している。
▼【磐田駅に対する口コミ】どの建物も少し老朽化が目立つ。待機児童もいる。
2022年02月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲JR最寄り駅までも徒歩で行け、徒歩圏内に日用品や食料品が購入出来るお店が何軒かあり、クリーニング屋さんやファストフード店もある為、生活には便利な立地だと思います。
▼駅前のマンションよりは築年数が経っている
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【磐田駅に対する口コミ】ジュビロ磐田一色の駅です。駅の中に、居酒屋やコンビニなどがあり使い勝手が良い駅となっております。 改札の前にも小さなキヨスクがあり、会食や日用品を購入して電車に乗る事ができます。 北口、南口にタクシー、バスの停留所があるなで、便利です。
▼【磐田駅に対する口コミ】トイレが汚い事、駐車場がない事、乗降の場所が狭いので、自家用車できた場合は少し不便です。
2021年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外壁、エントランス、重厚感のある造りでしっかりしています。
▼正面玄関はバリアフリーになっていますが、駐車場からの入り口に段差あり、バリアフリーになっていません。駐車場にとめて正面玄関から入れないのが難点です。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲車社会のため自動車が必需品となってしまう。
▼駅までの距離が長いところに住むと不便バスの本数は少ない
生活利便施設の充実
▲ららぽーとがあるため基本的にそこで一通りそろう
▼特になししいて言うのであればコンビニが少ない
飲食店の充実
▲車を使えば基本的に問題ないチェーン店もあるためそこまで困ることは無いと思う
▼特になし静岡県の有名店であるさわやかがある時点で文句はない
暮らし・子育て環境の充実
▲特に問題なし幼稚園の数も不安に感じたことはない
▼小学校の老朽化が激しいまた、場所によってはとんでもなく遠い小学校に通うはめになる
治安
▲問題なし自分の周りには問題を起こすような人たちはいない
▼電灯が少ないので夜遅くまで子どもたちを外に出してはおけない
コストパフォーマンス
▲浜松と比較すれば全然安い駅前も場所も選べばそこまで高くはない
▼総じて悪くはないと思うただ、車必須な点は気をつけたほうがよい
交通利便性
▲遠州鉄道のバスが通っているため、電車とバスの両方の手段で浜松市に出られる。
▼自家用車での送迎ターミナルが小さい。とくに駅北側のロータリーは円形で車も3〜4台ほどしか停められない。駅南のロータリーはタクシーと兼ね合いになるため、やや使いづらい。
生活利便施設の充実
▲コンビニがあるので、基本はそこを使うことになる。夜であれば居酒屋が開くため、仕事終わりに立ち寄ることができる。学習塾が何軒もあり、駅北は商店街があるため、休日は賑わうときもある。
▼飲食店の数は少なく、実質コンビニ1軒しかない。駅南は何も無く、駅北もあまり昼間は栄えていない。
飲食店の充実
▲コンビニがあるため、おにぎりやお弁当の購入が可能
▼飲食店は少ない。最近も撤退している。あっても居酒屋なので、昼間は駅周辺も含めてランチができるお店が少ない-
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはオブジェなどが置かれた公園があり、休日にはキッチンカーが来る。学習塾も近くにたくさんあるため、高校生は使いやすいと思う。
▼小中学生向けの塾は少なく、送迎などで駅北部の商店街に車が路駐することが多いので、不便なときもある。
治安
▲人通りは少ないため、静岡市や浜松市と比べると静か。あまりケンカなどは見かけない。
▼静かである分、人の目が少なく、トラブルがあっても分からないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲車があれば利便性は高い。今之浦、上岡田など駅周辺から少し出れば大型スーパーや飲食店、ジムなどがあって快適に過ごせる
交通利便性
▲東に2駅で掛川駅、西に2駅で浜松駅と、新幹線を使い東にも西にも行きやすい。
▼周辺の駐車場が少ないので、もう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーなど、緊急時に何か買うためのお店はある。
▼娯楽施設は一切なく、駅前の商店街も完全にシャッターを降ろしている。
飲食店の充実
▲居酒屋が数件ある。混んでもいないため予約も必要ない。
▼飲食店自体が少なく、有名なお店は皆無である。
暮らし・子育て環境の充実
▲確か、エレベーターはあった気がする。治安も良いほうだと思う。
▼保育園や幼稚園は周辺にほとんどない。スロープもないと思う。
治安
▲特に何もない駅なので治安が良く、酔っ払いや輩もほとんど見かけない。
▼治安が良い分、防犯意識が足りていない部分はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲物件自体が限られるが、家賃も安いため、田舎暮らしに慣れている方には良いともう。
▼都会で暮らしていた方は、あまりの娯楽のなさにビックリしてしまうと思う。
交通利便性
▲ホームライナーが停まります浜松駅までは約10分
▼始発が5時半過ぎにしかない日中は1時間に4本
生活利便施設の充実
▲駅から少ししたところにドン・キホーテがあるホテルもいくつかある
▼駅前には少なく駅から少し離れた所に飲食店が多い
飲食店の充実
▲さわやかがあるお弁当どんどんも近くにあるマックもある
▼もし、駅前に飲食店が多かったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲静岡産業大学や磐田農業高等学校が近くにある
▼エスカレーターがないのでホームから改札は階段
治安
▲駅前に交番がある駅前はとてもきれいで安心する
▼街灯はあるがそこまで明るくなく心もとない
コストパフォーマンス
▲浜松が近く家賃もそこまで高くないため住みやすい
▼駅の利用者が多いため駅は混雑するかもしれない

磐田市の暮らし情報ガイド

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が202件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。