ブライトタウン磐田フレシアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/磐田駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県磐田市二之宮1542-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年2月
総戸数98戸
小学校区域磐田市立磐田中部小学校
中学校区域磐田市立磐田第一中学校
専有面積57.95m² ~ 85.82m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本貨物鉄道
施工会社石川建設
管理会社遠鉄アシスト

ブライトタウン磐田フレシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブライトタウン磐田フレシアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県磐田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン磐田フレシアの売却ガイド

ブライトタウン磐田フレシアは静岡県磐田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数98戸、14階建の建物です。

最寄り駅は磐田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライトタウン磐田フレシアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

磐田市のマンション売却市場

磐田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライトタウン磐田フレシアを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磐田駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/磐田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 磐田市立磐田中部小学校
  • 中学校区: 磐田市立磐田第一中学校

ブライトタウン磐田フレシアに関するよくある質問

ブライトタウン磐田フレシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン磐田フレシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン磐田フレシアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブライトタウン磐田フレシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン磐田フレシアはどのような物件ですか?

ブライトタウン磐田フレシアは静岡県磐田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磐田駅徒歩4分。築2020年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

磐田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは磐田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン磐田フレシアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

磐田市の住みやすさは?

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

磐田市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

磐田市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【磐田駅に対する口コミ】エコパにも近いし楽しく街にもいきやすくて助かってます家賃も低くスーパーも近いし図書館や無料の自習室はありがたいです
▼【磐田駅に対する口コミ】腰掛けを増やしてほしいですエコパイベントがあるときは混雑している服屋さんが今どきらしいものが少ないです。高校生でも遊べる場所がほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【磐田駅に対する口コミ】美味しいかき氷屋さんや面白いお店がいっぱいあって楽しいです静かで駅員さんが丁寧に対応してくれました迷子になったときはありがとうございました
▼【磐田駅に対する口コミ】服屋さんが少ないのが少し残念です ジュビロの応援グッツ売ってほしいです子供が少なくて少し寂しいかもしれません階段が滑りやすいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【磐田駅に対する口コミ】パン屋さんがいっぱいあって夏はかき氷屋さんがとっても楽しいです
▼【磐田駅に対する口コミ】高い値段の店が多くリーズナブルなチェーン店舗が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【磐田駅に対する口コミ】静かで過ごしやすくエコパや公園があって楽しいです
▼【磐田駅に対する口コミ】階段が長いぐらいで後は特にないです。可愛い雑貨屋さんや服屋さんがほしいです
2024年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅が近いが周りは静かで落ち着ける。治安に不安を感じた事は無い。
▼周りに買い物出来る場所が十分では無いため歩いてなんでも済ます事はできない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【磐田駅に対する口コミ】駅前はコンビニが2件ほどと居酒屋が数件ある。また、キオスクも駅内にあるので、軽食など最低限のものは買うことが出来る。 近年ロータリーが新しくなったり、冬になると毎年変わるイルミネーションもしたりしている。開発に力を入れているのかもしれない。
▼【磐田駅に対する口コミ】コンビニしかなく、駅から徒歩3分くらい歩くと本当に何も無い。飲食店などが連なるなど栄えているところは駅から少し離れる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【磐田駅に対する口コミ】普通の駅 あははまがかまははあやたはまはたはたよたやはまはまはわさはまやたやとらまはまさわさやさあるさとさつことさあらそたせさもまふはもなはをなむほもなむのあほのやんもよおほとほれやらのんほとそつそとーわねゆへたそあほわつあ」む」とせうの
▼【磐田駅に対する口コミ】なもさなみはつさもばははまばらあらやうわとふむ
2022年09月 メリット
交通利便性
▲エコパにも近いし楽しく街にもいきやすくて助かってます
▼腰掛けを増やしてほしいですエコパイベントがあるときは混雑している
生活利便施設の充実
▲美味しいかき氷屋さんや面白いお店がいっぱいあって楽しいです
▼服屋さんが少ないのが少し残念ですジュビロの応援グッツ売ってほしいです
飲食店の充実
▲パン屋さんがいっぱいあって夏はかき氷屋さんがとっても楽しいです
▼高い値段の店が多くリーズナブルなチェーン店舗が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで過ごしやすくエコパや公園があって楽しいです
▼階段が長いぐらいで後は特にないです。可愛い雑貨屋さんや服屋さんがほしいです
治安
▲静かで駅員さんが丁寧に対応してくれました迷子になったときはありがとうございました
▼子供が少なくて少し寂しいかもしれません階段が滑りやすいです
コストパフォーマンス
▲家賃も低くスーパーも近いし図書館や無料の自習室はありがたいです
▼服屋さんが今どきらしいものが少ないです。高校生でも遊べる場所がほしい
交通利便性
▲東京方面や名古屋、大阪方面に出かける為の新幹線浜松駅にアクセスしやすいです。
▼JR東海道本線磐田駅階段の昇り降りが不便に感じます。
生活利便施設の充実
▲磐田駅階段改札口の隣側に便利な売店があります。
▼磐田駅構内をはじめ、駅前周辺に待ち合せや休憩の為の気軽に利用できるカフェやレストランが少ない。
飲食店の充実
▲磐田駅前に隣接したビジネスホテル内カフェレストランがあります。
▼もう少し、磐田駅周辺にお洒落なカフェや気軽に利用できるレストランがあったら良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小中高等学校は市内にバランス良く点在し公園も整備されています。
▼磐田駅前通りをはじめ中心市街地にファッションのお店やカフェが少いのが残念です。郊外型のチェ−ン店が多いようです。
治安
▲治安は良い街です。駅周辺や市街地は夜間でも安心して通行出来ます。
▼磐田駅南口には交番がありますが、駅北口には交番がありません。
コストパフォーマンス
▲比較的住みやすい街です。賃貸アパートの家賃や物価も手頃な感じがします。
▼買物や外食等、郊外型の店舗が多い為、生活するには自家用車が必要になります。

磐田市の暮らし情報ガイド

磐田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は202件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、磐田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が202件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

磐田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。