フレール新開地6丁目の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月1999年8月
総戸数41戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積78.96m² ~ 78.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ネットワークサービス

フレール新開地6丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新開地6丁目1-5の空気感が希望に近いと感じました。フレール新開地6丁目なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸駅に近い新開地6丁目1-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、フレール新開地6丁目なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸駅まで徒歩5分で、神戸市兵庫区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。フレール新開地6丁目はJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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フレール新開地6丁目の売却ガイド

フレール新開地6丁目は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数41戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は神戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフレール新開地6丁目の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

フレール新開地6丁目を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

フレール新開地6丁目に関するよくある質問

フレール新開地6丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレール新開地6丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレール新開地6丁目の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフレール新開地6丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレール新開地6丁目はどのような物件ですか?

フレール新開地6丁目は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神戸駅徒歩5分。築1999年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレール新開地6丁目には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR 神戸駅徒歩5~6分 高速神戸徒歩5~6分 高速新開地徒歩10分以内 3駅から通える立地 雨の日は地下に潜れば濡れない。 スーパー&コンビニ、そこそこあって、不自由さは無い。
週末になれば、来客が多いのか車が結構路駐している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
管理人さんが平日いてるので、常にゴミ捨て場はきれいに保ててる。
週末になれば、来客が多いのか車が結構路駐している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
部屋が明るい。 自転車は乗り入れなので、取られる心配は無い。 しかし、定期的に乗ってないとわかると管理人さんが、処分しにくる。
ベランダでタバコを吸う人がいる。 鳩がくる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
段差がなく、つまずく事はないので、お年寄りには優しい作り。 広い。
ベランダでタバコを吸う人がいる。 鳩がくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー&コンビニそこそこある。 ちょっとのばせばマルハチも最近、出来た。
コンビニの店員が夜になると外人に 変わるのが嫌。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
居住場所~お風呂場~トイレ、至るところに非常ボタンがあるので、お年寄りの1人暮らしは安心かも知れない。
消防点検を受けない人が多数いる。 ベランダでタバコを吸う人がいる為、火の後始末は不安。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
アートヴィレッジ前に格安の手作り弁当を売りに来ているから、スーパーで食材を買わなくても十分、夜ご飯として食べれる、利用出来る。
最近、涼しくなってきたからか、話し声が良く聞こえる、特に若い男女の笑い声等
2023年05月 メリット
交通利便性
神戸を代表駅じゃないかなまぁここはええよ
代表ずらしてるのに三宮には負けてますね。
生活利便施設の充実
近くにははーばーらんどがあるのであそぶにはええとこでっせ
やっぱ観光地やからちょっと高いよねいろんなものが
飲食店の充実
居酒屋が多いから飲む人には最高のところやないかな
ここっていうお店がないからどこにでもあるって店麦価やないかな
暮らし・子育て環境の充実
近くにええとこあるよここは子供育てるにはええんやない
子供がここら辺にすんだら心配になるよそれってこわいよww
治安
まぁ警察の人が頑張ってくれてるからええんやない
もうここは北斗の拳のモデルになった町やから
コストパフォーマンス
コスパはええんやないかなすむにもそんなおかねかからへんよ

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。