フレックスマンション大垣の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩18分
所在地(住所)岐阜県大垣市三塚町973-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年8月
総戸数21戸
小学校区域大垣市立東小学校
中学校区域大垣市立東中学校
専有面積72.21m² ~ 86.33m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ウイングコーポレーション
施工会社桑原組
管理会社菱サ・ビルウェア

フレックスマンション大垣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フレックスマンション大垣の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フレックスマンション大垣の売却ガイド

フレックスマンション大垣は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはフレックスマンション大垣の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレックスマンション大垣を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/大垣駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大垣市立東小学校
  • 中学校区: 大垣市立東中学校

フレックスマンション大垣に関するよくある質問

フレックスマンション大垣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレックスマンション大垣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレックスマンション大垣の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフレックスマンション大垣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレックスマンション大垣はどのような物件ですか?

フレックスマンション大垣は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩18分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレックスマンション大垣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
駅まで歩こうと思えば20分ほどで歩けます。また、信号がない道なので、結構早く駅には着けます。大垣駅始発の電車に乗れば名古屋まで座れます。
やはり、歩くと遠い。毎日はきついので自転車が要ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
24時間オープンのマックスバリューが、徒歩圏内にありかなり便利です。治安は良いほうだと思います。
道1本隔てて、線路があるため、夜中の貨物の通過などは、気になる人には気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
綺麗な外観で、重厚感もあり、いいと思います。
隣のマンションがちょっと近すぎるので、隣接している側は気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
しっかりしてるように思います。部屋によっては、かなり天井の高い部屋もあるようですので、そのような部屋は解放感があるでしょう。
特に浮かびませんが、しいて言うと、仕様が築年相応ですので、新しめのものと比べると、若干残念な気持ちにはなるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンタウン大垣まで徒歩4,5分です。かなり便利です。映画館や温泉施設も隣接しています。
イオンタウンの駐車場付近で、夜、爆音のオートバイが走る時があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大垣東小、東中は徒歩7,8分でかなり近いです。また、東中のレベルは総じて高くいいともいます。
しいて言うと、病院が徒歩圏内ではないですね。皮膚科はありますが、すぐにあるいて行ける内科が近くにあればと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅から徒歩3分でアクアウォーク大垣(ショッピングモール)に行くことができます。駅からそのまま繋がっているので雨の日も濡れずに行くことができます。駅の規模は結構大きいです。冬のイルミネーションがステキなのでオススメです。
【大垣駅に対する口コミ】強いていうならもう少し駅ビルの施設が充実するともっと魅力的な駅になるのではないかと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅周辺では、居酒屋種類がたくさんあり、もし駅が時間過ぎたら近くにホテルがあるため過ごすことができます。また仕事ラッシュの時間以外では、人が少ないためストレスなく気軽に散歩などにすることができます。
【大垣駅に対する口コミ】改札口がまだ少ないため、1〜2つぐらい増えたら改善するかもしれません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】大型ショッピングモール・アクアウォーク大垣が繋がっているので移動に便利。駅の北側は交通量が多く、夜でも明るめな印象。また、名古屋駅まで35分で着くため、比較的楽な通学・通勤が可能である。当駅始発の便が多い為、最初から座りやすい。
【大垣駅に対する口コミ】駅の南側は街灯が少なく夜になると歩くのが少し怖い。
2023年07月 メリット
交通利便性
養老鉄道や樽見鉄道に乗り換えができるハブ路線です。名古屋行きの始発もあるので座れることが多いです。
駅ビルにもっと色々な店舗が入ると待合の時間にショッピングが楽しめていいかなと思います。
生活利便施設の充実
大垣駅の北口にはアクアウォークという総合大型ショッピングセンターがあるので大抵のものは揃います。利便性はとてもいいです。
強いて挙げるなら、カラオケ施設が駅の南の方にしかなく、北口には徒歩20分ぐらいの場所にしかないのでもっと近くにあればいいです。
飲食店の充実
大垣駅南口にはチェーン店舗を始め、とてもオススメできる個人店もありお店を探すのも楽しいです。
隠れたいいお店が多いのですが、隠れすぎていて目につかないこともあるのでもっとアピールしてもいいかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も十分にありとても子育てはしやすい環境だと思います。
自転車専用の道がもっと整備されると良くなると思います。
治安
大垣駅南口は飲み屋が多いですが特に治安が悪いということは無いです。
深夜に大声でたむろする若者をたまに見かけるのでそこを改善するといいかもしれないです。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは全国的に見てもかなり上位にあると思います。
最近は土地の価格が上昇傾向にあるのでそこが気になります。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。