フレストステージ大垣緑園西館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通養老鉄道養老線/大垣駅 バス7分
所在地(住所)岐阜県大垣市緑園28-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年5月
総戸数20戸
小学校区域大垣市立東小学校
中学校区域大垣市立東中学校
専有面積113.00m² ~ 113.00m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東新住建
施工会社奥村組
管理会社合人社計画研究所

フレストステージ大垣緑園西館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県大垣市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県大垣市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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フレストステージ大垣緑園西館の売却ガイド

フレストステージ大垣緑園西館は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅です。

現在、URICOにはフレストステージ大垣緑園西館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレストステージ大垣緑園西館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅が利用可能
  • 養老鉄道養老線
  • 大垣駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大垣市立東小学校
  • 中学校区: 大垣市立東中学校

フレストステージ大垣緑園西館に関するよくある質問

フレストステージ大垣緑園西館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレストステージ大垣緑園西館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレストステージ大垣緑園西館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフレストステージ大垣緑園西館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレストステージ大垣緑園西館はどのような物件ですか?

フレストステージ大垣緑園西館は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2002年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレストステージ大垣緑園西館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】名古屋まで乗り換えなしで30〜40分で行くことができ、通勤や通学にも便利です。駅周辺には、昔からの商店街の他に新しい大型ショッピングモールやスーパー、電気屋などもあり、駅周辺にマンションも新しくたくさん建設されてきています。暮らしやすい街だと思います。
【大垣駅に対する口コミ】自然も多く気持ちが良いですが、夏は蒸し暑く、冬は伊吹おろしで風が冷たいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】昔からの商店街が立ち並んでいます。 近年は近くに大きな商業施設が建ちました。 また徒歩圏内に手軽なビジネスホテルも増えてきました。 18きっぷを使った電車旅に最適だと思います。 名古屋までは快速で40分程です。
【大垣駅に対する口コミ】近くにコンビニなどはありますが、 居酒屋などの飲食店は多くはないです。 夜も、もっと賑わいができたらなーと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】2019年に、「ASTY大垣」がOPEN。近くに、アピタ アクアウォークがあります。特に、アクアウォークは、広い駐車場があり、大垣駅にも橋を通って歩いて行けるため、利用するにも、食事をとるにもとても便利です。
【大垣駅に対する口コミ】通勤時の混雑は、激しいです。一時間に、6〜10本ほど電車ありますが、まだちょっと足りないので、さらに増設を望みます。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅には駅ビルが入っており飲食店等の店舗もありとても便利です。駅裏には大型ショッピングモールがあり、広い駐車場が完備されていて車でのアクセスもいいです。駅周辺にはホテルなどもたくさんあり宿泊もしやすく駅前通りは明るく人通りも多いため安心です。
【大垣駅に対する口コミ】駅前通りから1本東に入ると歓楽街があり、酔っ払い等が多く、交番もないため治安が悪いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速や新快速、区間快速など岐阜や名古屋まで行くのに早く着けるので便利
ホームから改札までが狭かったり、エスカレーターが少なかったりして混む
生活利便施設の充実
コンビニ・ドラックストア・百均など様々な店舗が隣接している
コンビニに行くのに少し歩かなければいけない
飲食店の充実
色々な種類の飲食店が隣接していて、気分で選べる
もう少し、チェーン店を増やして欲しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
塾が周りや駅内にあったりトイレにオムツ替えシートがある
少しトイレの衛生面が気になる。特に1番線に行く時にとおるトイレ
治安
近くに交番があってなにかあったら直ぐに行ける
夜になると高校生など少しガラが悪い人が増えてくる
コストパフォーマンス
切符の値段は程よくて〇。定期になると更に安くなる
強いてあげるなら樽見鉄道の運賃が気になる。
交通利便性
始発が多く、本数も多い。複数の路線が利用可能である。
ホームに売店がない。改札口の数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
駅ビルもあり、近くにショッピングモールがある
夜遅くまで開いている飲食店が少ない。セブンイレブンが近くに無い。
飲食店の充実
飲食店は多い。種類も多く、値段も良心的だと思う。
ラーメン屋さんがない。チェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
混雑しない、治安が良い。学校の数も多い。
トイレの数を増やして欲しい。近くに公園が欲しい。
治安
犯罪発生率が低い。放置自転車の数も少ない。
21時以降、人通りが減る。商店街が寂れている。
コストパフォーマンス
交通利便性が高いが、物価は安い。大きな商業施設が多い。
駅近くで、新築の賃貸マンションが少ない。
交通利便性
・JR東海道本が通り、名古屋・兵庫・飛騨など多方面への路線がある。
特にないが、しいていうなら名鉄線もここまで繋がっているとありがたい。
生活利便施設の充実
・徒歩圏内に商業施設がたくさんある。・病院、本屋、飲食店も近くにたくさんある。
・駅直結の商業施設がやや寂れている。・子供が遊ぶ施設が近くにない。
飲食店の充実
・駅直上の「アピオ」、徒歩数分の「アクアウォーク大垣」、「ヤナゲン」等にテナント多数。・駅構内にも多数。「ウ”ィド フランス」「ドトール」「ロッテリア」等があり休憩しやすい。
駅直上の「アピオ」はトイレが汚い事がよくある。
暮らし・子育て環境の充実
・商業施設・買い物施設が多く、子供とフラっと来るにはちょうどいい規模。・駅周辺は道路も整備されており歩道が広い。・少し歩けば大垣城や公園などもあり寛げる。
商店街が元気がない。シャッターがおりている所も多いので、商業施設とは違う魅力を発信してほしい。
治安
・警察署が近くにある。・歩道が整備され街頭も多い。・道沿いに飲食店やコンビニが並び夜も明るい。
・ごくたまに騒音があるが、気にする程ではない。
コストパフォーマンス
・とにかく暮らしやすい。・くらしやすい割に低価格な家賃だと思われる。
・特にないが、地元民が多いので地域のしがらみがある可能性がある。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。