フォレストピア御崎公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区御崎町1丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年5月
総戸数29戸
小学校区域神戸市立浜山小学校
中学校区域神戸市立吉田中学校
専有面積53.35m² ~ 91.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社今津建設
施工会社今津建設岡工務店
管理会社グローバルコミュニティ

フォレストピア御崎公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 御崎公園駅まで徒歩2分で、神戸市兵庫区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。フォレストピア御崎公園は神戸市営地下鉄海岸線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2001年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。フォレストピア御崎公園なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、53〜92m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。フォレストピア御崎公園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 フォレストピア御崎公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市兵庫区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フォレストピア御崎公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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フォレストピア御崎公園の売却ガイド

フォレストピア御崎公園は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は御崎公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフォレストピア御崎公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

フォレストピア御崎公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御崎公園駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立浜山小学校
  • 中学校区: 神戸市立吉田中学校

フォレストピア御崎公園に関するよくある質問

フォレストピア御崎公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フォレストピア御崎公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フォレストピア御崎公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフォレストピア御崎公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フォレストピア御崎公園はどのような物件ですか?

フォレストピア御崎公園は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御崎公園駅徒歩2分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フォレストピア御崎公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸の中心は三宮ですが、もう一つの中心であるのがこのハーバーランドです。近くにはUMIE(うみえ)という施設もあるのですごく賑わっていますね。また、地下越はさほど混んでいません。終着駅が三宮の中心部から少しずれているのが原因です。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】10分五に1本しか地下鉄がきません。この辺りが不満です。
2024年07月 メリット
交通利便性
ハーバーランド駅はJR神戸線の神戸駅と接続する、とても便利な駅です。
朝の通勤ラッシュ時間帯は、乗車率が高く座れないことが多くあります。
生活利便施設の充実
駅の南側には、ハーバーランドと言う商業施設があり、買い物がとても便利です。
土日祝日などの休みの日はお客さんが多くいるため、駐車場に車を止めれないこともあります。
飲食店の充実
駅の北側、南側に多くの飲食店があり、食べるところで困る事はありません。
駅の南側の飲食店は、ピークタイム時は待ち時間が発生することが多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ南側に神戸市立湊小学校があり、とても近くて通学が便利です。
駅の近くに中学校はなく、1番近い中学校でも徒歩20分ほどはかかります。
治安
駅の近くに交番が2つあるため、治安で不安に感じたことをありません。
駅の北側には、スナックなどの繁華街があるため、夜遅くなると酔っ払いが多くいます。
コストパフォーマンス
駅の南側にはきれいなマンションが建設されています。またファミリー層にも人気のエリアとなっております。
新築マンションの建設は頻繁にありますが、価格がかなり高いです。
交通利便性
電車の本数が多く駅員さんも優しいので大変使いやすい。
使いやすいだけあり人が多かったりマナーの悪い人が多いところ。
生活利便施設の充実
いつも利用している駅からコンビニが近かったり、するところ。
強いて言えばよく釣りに行くが海が遠いところ。
飲食店の充実
サイゼリヤやガストなど安い値段で美味しくたべれるのがよい。
スシローなどの回転寿司点で迷惑行為などが目立っているところ。
暮らし・子育て環境の充実
生徒のマナーや礼儀のなどがしっかり指導できていてよい。
新開地駅の近くにはきみの悪い人が多くあまり良い印象がない。
治安
学校周りには良いが多くゴミ拾いなどをしてくれている人が多い。
新開地駅の近くにはきみの悪い人が多くあまり良い印象がない。
コストパフォーマンス
近所付き合いもしっかりできておりだいぶ住みやすい土地である。
特に自分が住んでいるところにはデメリットはない。
交通利便性
快速が止まり、都心部までのアクセスに便利
主要駅からは電車では近いが徒歩では遠い。
生活利便施設の充実
下車すぐ、商店街があり、買い物には便利。
下車すぐの商店街は閉まるのが早いお店も多い
飲食店の充実
コンビニやお面倒屋さん、パン屋さんなどは充実
店内に入るといった飲食店は少なめで閉店時間も早め
暮らし・子育て環境の充実
田舎方面からこちらまで通う子供も多いと思う
幼稚園や保育園も多いが人で溢れているためなかなか入りづらい
治安
夜になっても比較的照明で明るく車通りや人通りも多い方
夜は車通りもあるが裏路地も多いため怖い。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃が安価なところもあるため便利
都心部に近いため土地や物価は高い方だと思う

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。