2024年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
普通の大人であれば、大阪メトロ（地下鉄）長居駅まで徒歩約10～15分です。徒歩２分程度で大阪シティバス（地下鉄長居～住
総じて交通アクセスには便利ですが、比較的交通量が多いため、自転車の利用には注意が必要です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
以前ひったくり事件が見られましたが、最近はなくなりました。ただ、外国人の住民が増加していて、偶に、マナーに問題が見られます。付近には交番（無人）も設置されています。街灯は充実していて夜間の外出は比較的安心です。工場等は無く、騒音は殆どありません。マンションの特性か、冬季は昼間暖房不要なほど室内は暖かかいですが、夏季はかなり室内が高温で夜間も室温が下がりにくい状態となり、電気代が嵩みます。自治会活動は年会費が数百円程度で、活発ではなく、当マンションの自治会情報（回覧板等）は隣接する住民のお世話になっています。
マンション南側道路がバスの路線となっていることや、大型自動車の通行時には走行音が響き1～2階には影響があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
マンション住民の目は比較的厳しく、マンション内の清掃に不行き届きがあれば、毎月の理事会に情報提供があり、管理会社に通告しています。フロントサービスは概ね良好です。防犯カメラは充実していて、管理運用細則もあります。オートロックは勿論、宅配ボックスも完備されています。各住戸内では、エントランスからの自宅訪問者をカラー画像で見ることができます。エレベーターは1基で駐車場は機械式36基です。ただ、築25年目で老朽化が心配されていて、取り換え時期が現在件途中です。集会室は管理組合の理事会開催利用以外には、住民が集まって何かをすることは殆どなく、集会室を利用するコミュニティ形成は十分ではないようです。ペットの飼育は使用細則にて一定の大きさであれば許されます。各住戸の室内はバリアフリー化されていて安心です。
特筆するものはありませんが、敢えて言えば防災訓練が殆ど実施されておらず、イザというときの体制が心配されています。
お部屋の仕様・設備
★★★★
防音はしっかりしていて、上下、隣室からの音は殆ど聞こえません。室内使用は建築当時の最先端技術を駆使していて、浴室、玄関はバリアフリー化されています。日照は概ね良好です。
しいて言えば、共用階段の段鼻がやや狭い気がします。
買い物・飲食店充実度
★★★★
マンションから300メートルほどにスーパー万代、600メートルほどにスーパーライフ、地下鉄長居駅近くには、関西スーパ、さらにそこから徒歩5～7分にはスーパーサンコー、自転車で15分で大阪市内第3位の駒川商店街に行けます。 所謂モールとか市場はありません。飲食店は地下鉄長居周辺には多くありますが、マンション近辺にはあまりありません。
一寸一杯やりたいときには、地下鉄長居まで出かけなければなりませんが、それほど不便という感じはありません。
暮らし・防災・子育て
★★★
地域の防災情報は専ら回覧板に頼っています。公共施設は教育関係（学校）が多く。通学には利便性が高い。自転車で10～15分に住吉区役所がある以外、行政関連施設はありません。但し、隣接する東住吉区の施設で有名な長居公園は徒歩約5～6分で行けます。医療機関は多く、約3ｋｍ足らずには大阪府急性期医療センター、2ｋｍ足らずには森本病院があり、救急時には安心です。
10年以上も前には、マンション住民による餅つき大会が年末行われていましたが、高齢化のため現在は行われていません。現在コミュニティ形成に資する住民のイベント計画もありません。