ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市南区三原台1丁目1-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年9月
総戸数112戸
小学校区域堺市立三原台小学校
中学校区域堺市立三原台中学校
専有面積73.30m² ~ 100.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リバー産業
施工会社三井建設リバー産業
管理会社東急コミュニティー

ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、三原台1丁目1-12の利便性を評価しています。ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市立三原台小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘の売却ガイド

ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘は大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数112戸、15階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩5分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立三原台小学校
  • 中学校区: 堺市立三原台中学校

ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘に関するよくある質問

ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘はどのような物件ですか?

ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘は大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩5分。築2001年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉北高速鉄道の主要駅で泉北ニュータウンの中心地である。 大学、高校、近畿大学病院があることもあり、バスの本数、タクシーも多い。 特急泉北ライナーの停車駅である。 駅周辺の地区は、再開発や、近大病院の移転、周辺の公営住宅の集約建替え(高層化)と余剰地の利活用など、活性化の影響で泉北地区には珍しく地価が上昇している。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】都心部(梅田)まで特急(特急料金有り)を使用しないと50分かかる 駅南側の駅前広場は整備されて利便性が高いが、駅北側の駅前広場は老朽化が著しく、バリアフリーも不十分で、駅校舎と隣接するUR団地と駅前広場の早期改築、改修が待たれる。駅前地区の徒歩圏の住民は、利便性が上がるいっぽうだが、駅前から離れた地区の近隣センターは、スーパーや商店が撤退し、買い物難民である。 それを考慮したら、駅前地区以外は、コストパフォーマンスは劣る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅構内に高島屋の食料品売場のサテライトショップが改札口を出た所にある。 駅周辺には南海の専門店(現在、南海がショッピングビルに改築中)、パンジョと呼ばれるショッピングセンターには有名テナントが入っており、髙島屋がある クリニックも、駅ビルに集まっている。 なにより、あと3~4年後に近大病院が駅前に移転開設する予定である。駅前には、規模の比較的大きい交番がある。 歓楽街もなく、飲食店は、10時に閉店する店が大半で、人通りも帰宅に急ぐ人たちで、泥酔者の姿は見かけない。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅南側に商店が集中しており、駅北側の商店街が廃れてきており、早期の駅北側の再整備が待たれる。駅前に多くの公園があり、一部帰宅の際、公園の園路を通り帰宅の途に着く人たちがいる。公園は、ある程度の時間になると、照明灯の点灯する本数もまびかれ、薄暗く危険を感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】ショッピングセンターや駅舎周辺にスターバックスなどのの有名チェーン店のカフェやベーカリーショップがあり、飲食店の数も豊富にある。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】強いて挙げれば、アルコールを扱う店が少なく、閉店時間も早く、ゆっくりとお酒を楽しめる店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉ヶ丘駅周辺は、元々大阪府が新住宅市街地開発事業で整備しており、適正な位置に小中学校などの文教施設や公園・緑道が配置されている。 学校は、その他に中高一貫校の帝塚山泉ケ丘や、プール学院短期大学などの私立学校も立地している。 公園は、駅前にPark-PFI制度を導入し、バーベキューなど楽しめる大蓮公園という大きな地区公園があるほか、田園公園、三原公園があり、更にビックバン児童館施設の周りを新たに公園として整備する。 泉ヶ丘駅周辺は、バリアフリー重点整備地区に指定され、堺市が整備を進めている。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅前周辺に保育園がなく、不便さを感じる
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】リニューアルしたばかりで駅が綺麗。改札を出てすぐ、コンビニや薬局、エキ高島屋があり、お惣菜など買って帰り安い。10分歩くと高島屋泉ヶ丘店がある。難波までも乗り換え不要で、比較的混雑していないことが多い。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】周辺に競合線がないためか、運賃が高く感じる。

ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.68万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
73.51 133.03 192.54 2014-02-18 3LDK 80.19㎡ 98.11万円/㎡2014-09-05 3LDK 90.15㎡ 97.18万円/㎡2014-09-05 3LDK 90.15㎡ 98.64万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.3㎡ 83.43万円/㎡2017-02-22 2LDK 90.15㎡ 98.28万円/㎡2018-11-23 2LDK 90.15㎡ 105.61万円/㎡2019-12-11 3LDK 100.16㎡ 118.16万円/㎡2022-02-22 3LDK 80.19㎡ 127.8万円/㎡2022-04-23 3LDK 73.3㎡ 129.89万円/㎡2022-07-17 4LDK 90.1㎡ 146.03万円/㎡2022-09-23 3LDK 76.39㎡ 124.63万円/㎡2023-03-10 3LDK 76.39㎡ 167.91万円/㎡2023-09-10 3LDK 90.1㎡ 146.03万円/㎡2023-09-11 3LDK 76.39㎡ 159.25万円/㎡2023-10-04 3LDK 76.39㎡ 159.25万円/㎡2024-04-08 3LDK 76.39㎡ 128.96万円/㎡2024-06-30 3LDK 76.39㎡ 128.96万円/㎡2024-12-31 3LDK 76.39㎡ 128.96万円/㎡2025-03-28 3LDK 90.15㎡ 160.61万円/㎡2025-03-28 3LDK 90.15㎡ 182.62万円/㎡2025-06-02 4LDK 90.1㎡ 146.03万円/㎡2025-09-29 3LDK 90.15㎡ 160.61万円/㎡ 2014-02 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-29 3階 3LDK 90.15㎡ 160.61万円/㎡
2025-06-02 8階 4LDK 90.1㎡ 146.03万円/㎡
2025-03-28 3階 3LDK 90.15㎡ 160.61万円/㎡
2025-03-28 10階 3LDK 90.15㎡ 182.62万円/㎡
2024-12-31 5階 3LDK 76.39㎡ 128.96万円/㎡
2024-06-30 5階 3LDK 76.39㎡ 128.96万円/㎡
2024-04-08 5階 3LDK 76.39㎡ 128.96万円/㎡
2023-10-04 14階 3LDK 76.39㎡ 159.25万円/㎡
2023-09-11 14階 3LDK 76.39㎡ 159.25万円/㎡
2023-09-10 15階 3LDK 90.1㎡ 146.03万円/㎡
2023-03-10 14階 3LDK 76.39㎡ 167.91万円/㎡
2022-09-23 14階 3LDK 76.39㎡ 124.63万円/㎡
2022-07-17 9階 4LDK 90.1㎡ 146.03万円/㎡
2022-04-23 14階 3LDK 73.3㎡ 129.89万円/㎡
2022-02-22 10階 3LDK 80.19㎡ 127.8万円/㎡
2019-12-11 15階 3LDK 100.16㎡ 118.16万円/㎡
2018-11-23 11階 2LDK 90.15㎡ 105.61万円/㎡
2017-02-22 12階 2LDK 90.15㎡ 98.28万円/㎡
2014-09-05 8階 3LDK 90.15㎡ 97.18万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 90.15㎡ 98.64万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。