ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市南区三原台1丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2000年11月
総戸数112戸
小学校区域三原台小学校
中学校区域三原台中学校
専有面積76.39m² ~ 90.10m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リバー産業
施工会社三井建設リバー産業
管理会社東急コミュニティー

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ファーストアヴェニュー泉ヶ丘はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三原台小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ファーストアヴェニュー泉ヶ丘は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2000年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ファーストアヴェニュー泉ヶ丘なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファーストアヴェニュー泉ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の売却ガイド

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘は大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数112戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファーストアヴェニュー泉ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩5分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原台小学校
  • 中学校区: 三原台中学校

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘に関するよくある質問

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファーストアヴェニュー泉ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファーストアヴェニュー泉ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘はどのような物件ですか?

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘は大阪府堺市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩5分。築2000年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファーストアヴェニュー泉ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】近年駅前施設の改修等があり、駅前には芝生広場(人口)なども設置され明るく開放的な雰囲気です。芝生広場とバス乗り場の中間地点にスタバもあり、小奇麗でお洒落な雰囲気も感じられます。大阪北部に比べると明らかに物価が安いと思います。 車があればハーベストなどの農業施設もあり、地場のものもたくさん流通していますし、 コストコ/ららぽーとといった施設へも15分程度、加えて飲食チェーンも多くて内食/外食/買い物/娯楽/自然環境はかなり充実しているのではないでしょうか。 入院設備の整った大病院は近大病院が車で15分程度のところにあります。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉北高速鉄道自体料金が高いので、難波まで往復すると1000円近くかかります。 あと、中百舌鳥での乗り換えのタイミングが悪く、ホームに着くと電車がでたばかり…という事がよくあります。 あとは近くの病院のバスがロータリーを塞いで停車されるので、車が通れず、昇降が終わるまで待たされているのを時々見かけます。 民度低く思えて・・イメージ的に良くないですよね。大阪市内へ出るのにやや時間がかかる点かな? 後は先述の乗り換えタイミングの悪さですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】百貨店もあるし小売店の集合施設もあるので不便を感じることは無いと思います。大きな事件も聞かないし、済んでる方の人柄も悪くないと感じます。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】特にはないです。 遅い時間に利用できるレストランが駅前にあればよりいいかも。大阪でも南寄りなので南河内気質といいますか、お上品ではないかもしれません。 でも別の言い方をすれば飾りが無いというか、ストレートでわかりやすくていいとも言えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】和洋中と様々なお店が徒歩圏内に沢山あります。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】あまり遅くまで空いている店舗は無いですね。 コロナの影響もあるのかもしれませんが。 以前は夜鳴きそばの屋台を見かけたんですが、最近は見ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】緑が豊かで徒歩圏内に大き目の公園もあり池があってキャンプも出来ます。 春は桜、秋は紅葉と環境はいいです。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】公立義務教育施設の偏差値等教育レベルはあまり高くはないように思います。 ただ、高校は泉北高校もあり、徒歩で通える公立高校のレベルとしてはまあまあかと。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商業施設や駅に専用通路で雨でも濡れずに行けるので便利。
火災報知器の誤作動がたまにある。肝心な時に鳴らないより良いが、、、。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパー、百貨店等の商業施設が並んでいますので、買い物の利便性が非常に高いです。また、ファミリーレストランや居酒屋が並ぶ飲食店街もありますので、サラリーマンやご家族でも十分満足出来る施設が集まっていると思います。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】山手の土地柄、周辺の地形に上り坂、下り坂がよく見られます。自転車等での移動は、少し疲れるかもしれません。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
区急が止まる駅で難波駅へのアクセスがしやすいです。
強いて言えば、ホームドアがないことぐらいです。
生活利便施設の充実
駅近くには病院やスーパーなど、いろいろな施設があります。
強いて言えば、もう少しきれいにして欲しいです。
飲食店の充実
パン屋やカフェなどが、駅近くにあります。
美味しいのですが値段がもう少し安ければ良いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や公園がたくさんあるとでとてもいいです。
強いて言えば、車が多い道もあるので危ないところもあります。
治安
地域の治安は良いです。また、交番もあります。
夜は街灯がないところもあるので少し危ないところもあります。
コストパフォーマンス
団地などは家賃は安いところもあるのでとてもいいです。
安い団地は古い団地が目立ちます。(多いです。)
交通利便性
電車に関しては他の泉北高速鉄道線の駅とあまり変わらず、南海なんば駅まで20〜30分、御堂筋線なかもず駅まで10分未満であるが、大きなバスターミナルがあり、東京行きなども出ている。また泉北高速線を走る全種類の電車が停車する
電車には上りも下りも座れないことが多い。また乗り降りが両方多いので朝は混雑している
生活利便施設の充実
高島屋、パンジョがあり、基本的に全て揃う。ニトリが入ったり高島屋の中も度々新しくなる。紀伊國屋書店は近隣の書店の中で最も大きい。
高島屋などの百貨店が賑わっている代わりに国道沿いの大型ディスカウントショップやショッピングモールは遠い。
飲食店の充実
高島屋にはレストラン街があるものの、フードコートエリアのようなものがないのでお昼時はかなり混む。また高島屋をはずれるとほとんどない。少し値が張る店もあるがどこも美味しい。
チェーン店がかなり少なく、餃子の王将、風月くらい。どちらも駅からは近いのにかなり空いている。泉北2号線という道路まで降りると飲食店が多いのだが、かなり遠い。
暮らし・子育て環境の充実
大蓮公園という公園がかなり開発に力を入れられているようで、近年の変化が目まぐるしい。ビッグバンというアミューズメント施設があり、堺市南区の児童なら誰もが行ったことがあるだろう。
堺市南区の他の地域と同じく、少子高齢化がかなり進んでいる。今のところ学校はしっかり機能している。
治安
駅を出て左に曲がると人通りがほとんど無く、団地の並ぶ歩道や住宅地が数km続く。木々が多く夜はかなり暗いが治安の悪さは全くない。
強いて挙げるなら夜の人通りが少なすぎることであろうか。駅周辺は綺麗で治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス
高島屋を中心に形成されているのでディスカウントストアなどが無い。ただ高い訳では無く、コノミヤと呼ばれるスーパーは安く賑わっている。団地が駅の右にも左にも多いので家賃は安いところを探すならかなりあるし、住宅地などの一般的な家屋も多い。典型的なニュータウン。
職住近接型の都市では無いので職場や学校の位置によっては遠いかもしれない。
交通利便性
準急、区急、有料特急が全て停まる駅なので便利。数年前に改装もされて駅全体もトイレも非常に綺麗です。
終電時間近くはバスがなく、タクシー乗り場が混雑するため、待ち時間が結構必要になります。レンタルサイクルもありますが、夜には基本出払ってしまっています。
生活利便施設の充実
駅なかの高島屋やコンビニ、ドラッグストアもあり便利です。
駅近辺の商業施設を利用するには基本2000円以上買い物しないと駐車券が発行されないので、本だけなどの買い物に車で行くには不便です。
飲食店の充実
駅近くのパンジョ内に色々なご飯屋さんが入っているので、充実している方と思います。カフェもドトールとスターバックスがとあるので、時間を潰したりお茶するにも困りません。
遅くまで開いている居酒屋が鳥貴族しかないので、少し遅めに行くと鳥貴族しか選択肢が無く、しかも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が駅近にあります。駅のトイレも多機能トイレがあり広めだと思います。
学校や保育園、幼稚園も多く子育てはしやすいと思います。ただスーパーが多くは無いので、車がないと遠かったり、選択肢がないようには思います。
治安
基本的に駅周辺は明るく、近くに交番があります。
駅から少し離れると街灯が少なく、歩いて帰るには少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
自然の多さと便利さの程よいくらいだと思います。
最寄り駅は泉ヶ丘であっても、かなり離れている地域や、バスの本数が少ない地域もあります。
交通利便性
高島屋があるショピングモールがあってお店がいっぱいある
駅周りの建物が古い子供が減ってきてて小学校のクラス数が少ない学校もある
生活利便施設の充実
ダイソーやセリア100円ショップ手芸屋とか色々あってつかいやすい
プロセカのウエハースがどこにも売ってない
飲食店の充実
餃子の王将や鎌倉パスタマクドナルドミスタードーナツモスバーガーなどがあっていいとこ
強いてあげるならアニメカフェがあったらオタクも住みやすいとこになる
暮らし・子育て環境の充実
保育園とか幼稚園とか子供向けの遊具があって良い
多すぎてどこの公園に行ったか忘れる人が少ないところもある
治安
都会にしてはいい方ちょっと安心悪くは無いいい所
特にないけどたまに不審者情報が出る声掛けただけで不審者扱いされてる人がいた
コストパフォーマンス
なんばまで電車1本で行ける通勤通学にてきしている
外がうるさいこともあるまえ不良がいたバイクめっちゃ鳴らす奴がいる

ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.3万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
83.37 131.22 179.07 2014-02-18 3LDK 83.82㎡ 122.26万円/㎡2014-02-18 3LDK 83.82㎡ 124.23万円/㎡2014-02-25 3LDK 76.9㎡ 106.61万円/㎡2014-03-04 3LDK 83.82㎡ 117.53万円/㎡2014-03-13 3LDK 83.82㎡ 117.53万円/㎡2014-03-13 3LDK 83.82㎡ 113.58万円/㎡2014-04-10 3LDK 83.82㎡ 107.67万円/㎡2014-05-15 3LDK 77.09㎡ 96.48万円/㎡2014-05-17 3LDK 83.82㎡ 101.75万円/㎡2014-06-07 3LDK 83.82㎡ 112.4万円/㎡2014-06-14 3LDK 83.82㎡ 93.87万円/㎡2014-07-01 3LDK 77.09㎡ 97.77万円/㎡2014-08-02 3LDK 76.9㎡ 101.02万円/㎡2014-09-05 3LDK 83.82㎡ 110.43万円/㎡2014-09-05 3LDK 76.9㎡ 98.01万円/㎡2014-10-19 3LDK 77.09㎡ 91.34万円/㎡2014-11-03 3LDK 76.9㎡ 91.56万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.9㎡ 98.01万円/㎡2015-03-25 3LDK 83.82㎡ 101.75万円/㎡2015-04-27 3LDK 83.82㎡ 101.75万円/㎡2015-05-14 3LDK 77.09㎡ 97.77万円/㎡2015-12-18 3LDK 76.9㎡ 102.31万円/㎡2016-03-25 3LDK 83.82㎡ 109.64万円/㎡2016-03-29 3LDK 76.9㎡ 98.01万円/㎡2017-02-07 3LDK 76.93㎡ 102.27万円/㎡2017-02-18 2LDK 90.15㎡ 98.28万円/㎡2017-04-15 3LDK 77.09㎡ 97.77万円/㎡2017-06-04 3LDK 76.93㎡ 94.11万円/㎡2017-07-07 3LDK 76.93㎡ 94.54万円/㎡2017-10-17 3LDK 76.93㎡ 106.57万円/㎡2019-03-15 3LDK 83.82㎡ 111.61万円/㎡2019-06-29 3LDK 76.93㎡ 94.54万円/㎡2019-08-23 3LDK 76.9㎡ 101.02万円/㎡2021-04-07 3LDK 83.82㎡ 137.25万円/㎡2022-02-09 3LDK 77.09㎡ 123.5万円/㎡2022-09-06 3LDK 77.09㎡ 119.21万円/㎡2022-12-09 3LDK 77.09㎡ 166.38万円/㎡2023-03-10 3LDK 76.9㎡ 141.86万円/㎡2023-05-14 3LDK 77.09㎡ 167.15万円/㎡2023-05-30 3LDK 76.9㎡ 171.09万円/㎡2023-08-14 3LDK 77.09㎡ 167.15万円/㎡2023-11-14 3LDK 77.09㎡ 162.87万円/㎡2023-11-26 3LDK 76.9㎡ 171.09万円/㎡2024-03-05 3LDK 83.82㎡ 141.19万円/㎡2024-03-08 3LDK 77.09㎡ 158.58万円/㎡2024-06-25 3LDK 76.93㎡ 154.7万円/㎡ 2014-02 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-25 10階 3LDK 76.93㎡ 154.7万円/㎡
2024-03-08 14階 3LDK 77.09㎡ 158.58万円/㎡
2024-03-05 7階 3LDK 83.82㎡ 141.19万円/㎡
2023-11-26 15階 3LDK 76.9㎡ 171.09万円/㎡
2023-11-14 14階 3LDK 77.09㎡ 162.87万円/㎡
2023-08-14 14階 3LDK 77.09㎡ 167.15万円/㎡
2023-05-30 15階 3LDK 76.9㎡ 171.09万円/㎡
2023-05-14 14階 3LDK 77.09㎡ 167.15万円/㎡
2023-03-10 15階 3LDK 76.9㎡ 141.86万円/㎡
2022-12-09 8階 3LDK 77.09㎡ 166.38万円/㎡
2022-09-06 8階 3LDK 77.09㎡ 119.21万円/㎡
2022-02-09 12階 3LDK 77.09㎡ 123.5万円/㎡
2021-04-07 10階 3LDK 83.82㎡ 137.25万円/㎡
2019-08-23 10階 3LDK 76.9㎡ 101.02万円/㎡
2019-06-29 10階 3LDK 76.93㎡ 94.54万円/㎡
2019-03-15 6階 3LDK 83.82㎡ 111.61万円/㎡
2017-10-17 8階 3LDK 76.93㎡ 106.57万円/㎡
2017-07-07 6階 3LDK 76.93㎡ 94.54万円/㎡
2017-06-04 8階 3LDK 76.93㎡ 94.11万円/㎡
2017-04-15 7階 3LDK 77.09㎡ 97.77万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。