ファミールヴィラ紀伊田辺c2棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/紀伊田辺駅 徒歩7分
所在地(住所)和歌山県田辺市東陽14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年10月
総戸数56戸
小学校区域田辺市立第二小学校
中学校区域田辺市立東陽中学校
専有面積63.05m² ~ 85.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールヴィラ紀伊田辺c2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ファミールヴィラ紀伊田辺c2棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、和歌山県田辺市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ファミールヴィラ紀伊田辺c2棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ファミールヴィラ紀伊田辺c2棟の売却ガイド

ファミールヴィラ紀伊田辺c2棟は和歌山県田辺市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数56戸、14階建の建物です。

最寄り駅は紀伊田辺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファミールヴィラ紀伊田辺c2棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田辺市のマンション売却市場

田辺市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ファミールヴィラ紀伊田辺c2棟を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紀伊田辺駅まで徒歩7分
  • JR紀勢本線/紀伊田辺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 田辺市立第二小学校
  • 中学校区: 田辺市立東陽中学校

ファミールヴィラ紀伊田辺c2棟に関するよくある質問

ファミールヴィラ紀伊田辺c2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールヴィラ紀伊田辺c2棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールヴィラ紀伊田辺c2棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がファミールヴィラ紀伊田辺c2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールヴィラ紀伊田辺c2棟はどのような物件ですか?

ファミールヴィラ紀伊田辺c2棟は和歌山県田辺市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。紀伊田辺駅徒歩7分。築2014年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

田辺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは田辺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールヴィラ紀伊田辺c2棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

田辺市の住みやすさは?

田辺市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 田辺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

田辺市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と阪神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

田辺市の子育て環境は?

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場があります。田舎なので他と比べると家賃は安い方だと思います。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】田舎なので、基本電車が来る頻度が低いです。車がないと生活ができないと言っても過言ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅前には飲食店もあり、商店街があるので買い物もできます。駅前に交番があり、しっかりしていると思う。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】ショッピングはできますが、買えるものが限られています。一昔前のヤンキーみたいな人がたまにいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】ラーメン屋、居酒屋、喫茶店、さまざまな飲食店があります。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】基本デメリットはないと思うが、居酒屋が多いイメージです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】遊ぶ場所がたくさんあり、子供を連れて遊ぶのには困らないと思います。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】田舎なので都会に比べると学校数は少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅近に飲み屋街があります。半径200メートルくらいに集中しています。ビジネスホテルは手頃な金額で泊まれます。路線バスケットで1時間半程で世界遺産の熊野古道があります。3駅先には白浜温泉があります。アドベンチャーワールドもあります。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】24時を過ぎるとコンビニくらいしか開いてないです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店が多数あり、ビジネスホテルも数件あります。観光、出張に便利。また10分程歩いた所に海もあり自然を感じられます。飲食店は地元のおいしい海鮮類を手頃な値段で食べる事ができます。夏は海水浴にも便利。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】特急電車の本数が少なく、1時間に1本しかありません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅の近くには小さいスーパーや飲み屋、カラオケ店、商店街があり夜でも割と明るいです。電車はそんなに混んでいません。田舎にしたら大きい駅なので、特急でも絶対止まる駅です。都心部へのアクセスは歩いてだと少し遠いですが、車があれば問題無しです。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅周辺の道が狭く、一方通行がいっぱいあるので、自動車に乗るなら覚えないと大変です。

田辺市の暮らし情報ガイド

田辺市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、南海電鉄、JR京都線・神戸線などの鉄道と阪神高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 南海電鉄
  • JR京都線・神戸線
  • 阪急・阪神・京阪各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

35前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田辺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て応援給付

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が141件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

田辺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。