2015年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
紀伊田辺駅まで歩いて数分です。道路の拡幅で歩道ができました。 駅からは、大阪方面へ特急電車と高速バスが利用できますので、出張などに便利です。 また駅周辺に小さな飲食店が多数あります。
紀伊田辺駅は、電車が１時間に２本程度しかありません。 田辺では、生活上電車はほぼ利用しませんのでもんだいありませんが。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンションの周りは基本的に住宅地で、夜間は静かです。 前の道路は、昼の間それなりの交通量があります。 マンションはほかの建物と離れています。また高いところにありますので、２階以上であれば視界に入りません。 小さな公園がマンションの前にあります。またマンション内に広場があります。
周辺に子供が多いので、子供の声が気になる人なら、うるさいと感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
天然温泉施設があり、１室あたり月27回まで（管理費内で）利用できます。 マンションの敷地内の清掃は常に行き届いていて、ごみが落ちていることはほぼありません。 １階入り口の自動ドアはオートロックです。 入口と温泉施設周辺に監視カメラがあります。 また日曜を除く昼間は管理人が居ます。 エレベータは１台です。 共用部・専有部ともにバリアフリーになっており段差はほぼありません。 駐車場は１室につき１台あります。２台目以上は空きがあれば借りられます。 ペットは禁止です。
宅配は在宅の必夜があります。宅配ボックスがあればいいのですが。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
全戸南向で明るく感じます。 柱は共用部にあり、屋内（専有部）にはありません。 冬場の午後は日差しがあって暖かいです。夏場は、バルコニーの突き出しが大きめのせいか、上階が庇になって日差しを控えてくれます。 バルコニーは広めで雨天でも雨が降りこまず、洗濯物が干せます。 防音性は問題ありません。リビングにいる限り周りの音が気になることはありません。 スラブ厚は230mm以上、戸境壁厚180mm以上、防音性能はL-45だったと思います。
室内設備は建築年を考えると普通です。 ビルトインコンロはそろそろ交換時期かもしれません。 オール電化ならよいのですが。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
近くに大規模スーパーがあります。普段の買い物はここで済ませられます。 コンビニやベーカリー、お弁当屋などが近くにあります。 駅方面にはケーキ屋などもあります。 物価はふつうです。
駅周辺の商店街は飲食店以外は寂れて使えません。衣料品などは市内であればスーパー内の専門店や全国チェーン店に行くか、大阪方面に遠出します。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
幼稚園・保育園から高校まで、それぞれ複数が近辺にそろっていますので、近所に図書館などもあり、子育てにはとても良い環境です。 また各科診療所や歯科医院などが近辺にあり、大規模病院も市内に複数あります。 マンション内に自治会があり、夏のBBQなどのイベントがあります。
田辺市は、大学が近くにありませんし、レベルの高い教育を目指すには向いていません。