2022年08月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】JR紀勢本線の紀伊田辺駅には特急電車が停車するので、大阪方面に出かける時は便利である。電車は学生が登下校する時間帯を除けば空いている。タクシー乗り場があり、タクシーが捕まらなくて困ることは少ない。駅の正面にバス乗り場があり、路線バスに加えて大阪・東京に向かう高速バスも停車する。海抜が低い地域や大通りから遠い地域は、地価が安い。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】JR紀勢本線の紀伊田辺駅は、電車の本数が少ない。上りの電車は特急・普通電車がそれぞれ1時間に1本で、下りの普通電車に至っては1日8本しか運行していない。待合室が無いので、夏や冬に乗り換えの電車を待つ時は困る。周辺に他の鉄道路線が無いので、運休になると不便である。路線バスは白浜方面に向かう路線を除いて、数時間に1本しか無い路線が多い。終電が早いので、遠方からは日帰りしづらい。地方にしては家賃が高い。車は1人1台の家庭が多く、維持費がかかる。津波被害の心配が無い高台の地価が高騰している。
立地・治安・周辺環境
★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅にセブンイレブンがあるので便利である。駅のすぐ近くに土産物店もある。駅前に商店街があり、パンやスイーツ、梅干しなどを調達できる。お弁当店も徒歩圏内に2軒ある。ちょっと足を伸ばせば衣料品店、文具店、銀行などもあり、とりわけ美容室の店舗数が多い。救急病院が複数あり、駅から出発する路線バスでアクセスできる。駅前に交番があり、凶悪な犯罪の発生は滅多に無い。夜中にたむろする人や、暴走族も滅多に見かけないので治安が悪い印象は無い。駅前の商店街は夕方になるとライトアップして明るい。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーが無く、最寄りのスーパーであるオークワに行くには急勾配の坂を越えないといけないので疲れる。駅周辺の小売り店はほとんど夕方になると閉店する。小さい店が多く、購入できる商品の種類は限られる。100円ショップや大きいドラッグストアが近くに無いので不便である。大きい病院が無いので、難しい病気の場合は遠方の病院に行く必要がある。夜になると歩行者が少なくなるので女性や子供の1人歩きはしづらい。一歩狭い道に入ると街灯が少なくて暗く、ライトを持って歩かないと危ない。飲み屋街が近くにあるので酔っ払いに遭遇する。
買い物・飲食店充実度
★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅前に飲み屋街のような所があるので、居酒屋が好きな人であればディナーの選択肢は豊富である。近くにベルカントという喫茶店、味三昧という弁当屋、Dohというパン屋がある。駅の向かい側にあるエンプラスという複合施設にもカフェコーナーがあり、スイーツやドリンクを提供している。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】ランチ営業している店が少ない。電車の乗り換え待ちで時間を潰せるような喫茶店も限られており、インターネットカフェも近くに無い。飲食店はファミリーなど団体客がメインで、女性のお一人様が入りやすいような店は少ない。
暮らし・防災・子育て
★★★
【紀伊田辺駅に対する口コミ】駅にはエレベーター・多機能トイレがある。幼稚園・保育園は不足していない。近隣の高校は公立のみで定員割れも多く、受験戦争は無い。塾の数が多く、家庭教師という選択肢もある。駅から真っ直ぐ徒歩で行ける扇が浜に公園がある。田辺市立図書館が徒歩圏内にあり、館内には自習コーナーもある。
【紀伊田辺駅に対する口コミ】学校の選択肢が少ない。小中高に関しては近隣に公立しか無いため、私立に進学する人はほとんど居ない。楽器やスポーツなどの習い事の選択肢は限られる。医学部受験や芸大受験など特定のジャンルに特化した塾が無い。公共の交通機関が不便なため子供だけで出掛けられる場所が限られており、買い物や塾通いなどで頻繁に子供を送迎する必要がある。