ファステート難波デラックスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩3分 南海高野線/今宮戎駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/新今宮駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線/新今宮駅前駅 徒歩11分 大阪メトロ堺筋線/動物園前駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年9月
総戸数168戸
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ゴールドファステート
施工会社奥村組土木興業
管理会社ファステート・マネジメント

ファステート難波デラックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ファステート難波デラックスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数168戸という点が安心材料になりました。ファステート難波デラックスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ファステート難波デラックスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市浪速区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市浪速区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ファステート難波デラックスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市浪速区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

ファステート難波デラックスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ファステート難波デラックスの売却ガイド

ファステート難波デラックスは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数168戸、15階建の建物です。

最寄り駅は恵美須町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはファステート難波デラックスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

ファステート難波デラックスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 恵美須町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ堺筋線/恵美須町駅 徒歩3分
  • 南海高野線/今宮戎駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩8分

ファステート難波デラックスに関するよくある質問

ファステート難波デラックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファステート難波デラックスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファステート難波デラックスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファステート難波デラックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファステート難波デラックスはどのような物件ですか?

ファステート難波デラックスは大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵美須町駅徒歩3分。築2023年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファステート難波デラックスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
▲とても綺麗で新しい駅です係員さんもとても親切で明るいです切符売り場も広いので混雑なとかでも回転率が高く待ち時間が短いですあと電車がとても多いので乗り逃しても焦らなくても大丈夫です日本語意外にも沢山の言葉に対応しています
▼階段があるため足が不自由な人やたくさん荷物がある人は係員さんやエレベーター、エスカレーターを見つけるのに少々手間が必要です
生活利便施設の充実
▲比較的充実していますコンビニや551もありお金があればお腹を空かせる心配はないです
▼強いて言えば売店のしょう品搬入の時に少し狭いです
飲食店の充実
▲特に少なくはないですある程度なら楽しい食事が楽しめます
▼やはり簡単な食事がちになるので定食屋などがあった方が便利だと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲忙しい時でなければ係員さんはもちろん一般の方々も助けてくれる
▼海外の方も多いので人にやっては不安に感じるかも知らない
治安
▲いい方です警備員が多く警察も多く巡回していて安心です
▼ごく稀に変なおじさんに絡まれる時があります
コストパフォーマンス
▲一般的な値段で特に多めにお金が必要がありません
▼売店などでは外より高めの値段設定になっていることもあります
交通利便性
▲全ての列車が停まる。また、駅中に売店もあり、ちょっとした食事も可能。
▼強いて挙げればお土産を買えるところが少ない。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に、スーパー・コンビニ・ホテルなどあり。
▼商業施設まで、少し遠いため、ちょっと疲れる。
飲食店の充実
▲近くに横丁的な場所があるため、様々なものを食べることができる。
▼イタリアンなどのお店もあると、もっと良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲一通りの施設は揃っているため、暮らしやすく生活しやすいと思う
▼もっと保育施設が増えると子育ても更にしやすい環境になる気がする
治安
▲主要駅のため、全ての列車が停まるため、夜遅くまで列車がある
▼主要駅のため、夜遅くまで列車があるため、騒音が多少気になるかなと思う
コストパフォーマンス
▲主要駅のため、駅周辺は家賃が高いが、少し離れれば安い所もある。
▼強いて挙げれば、格安なスーパーが近くにない。また、店舗数が少ない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。