ファステート北大阪ラッセルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩9分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩11分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2021年1月
総戸数63戸
専有面積18.74m² ~ 21.30m²

ファステート北大阪ラッセルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ファステート北大阪ラッセルは候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、19〜21m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ファステート北大阪ラッセルは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺の教育環境も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ファステート北大阪ラッセルは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ファステート北大阪ラッセルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ファステート北大阪ラッセルの売却ガイド

ファステート北大阪ラッセルは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数63戸、8階建の建物です。

最寄り駅はJR淡路駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはファステート北大阪ラッセルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

ファステート北大阪ラッセルを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • JR淡路駅まで徒歩9分
  • JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線/淡路駅 徒歩11分
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩20分

ファステート北大阪ラッセルに関するよくある質問

ファステート北大阪ラッセルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファステート北大阪ラッセルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファステート北大阪ラッセルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がファステート北大阪ラッセルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファステート北大阪ラッセルはどのような物件ですか?

ファステート北大阪ラッセルは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。JR淡路駅徒歩9分。築2021年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファステート北大阪ラッセルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲通勤特急意外の電車は全て止まります。北千里線や堺筋線にも連結しており、JR線も徒歩圏内にあり、利便性はとても良いです
▼トイレが遠く階段も急です。改札口は2箇所ありますが、1ヶ所は階段でしか上がらないため、車椅子だと、反対側の出入り口からでて、高架下を通り、遠回りをして行かないといけないためとても不便です。
生活利便施設の充実
▲駅の両側に商店街が広がっているので、食料品や医薬品も購入できます。少し離れた所に大きな病院もあり、駅近くにはクリニックも多いです。区営の施設はほとんどありませんが、ジムは増えてきています。
▼昔ながらの商店街が多く、入りにくさはあります。また、商店街をかなりのスピードで自転車が行き来するので、ゆっくり歩くのは危険です。
飲食店の充実
▲ドトールや昔ながらの喫茶店だけでなく、パスタやカレー、ベトナム料理のお店もあります。居酒屋もあるので、ランチや夜の飲み会なども可能です。
▼席数はどこも多くないので、全体的にどこも狭いです。また、商店街以外にはほとんど飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に保育園が複数あり、登下校時には地域のボランティアのひとが登下校の見守りをしています
▼保育園は激戦区で、兄弟が別々の所に入園するのはよくありますが、昔に比べて入りやすくはなっています。商店街で授乳室は見た事がありません。
治安
▲大阪ならではの気軽に声をかけたり、かけられたりの文化はあります
▼治安はあまり良くなく、物を取られる事は多々あります。
コストパフォーマンス
▲大阪市の中では、全体的な物価や家賃は安い方です。
▼JRもでき、土地の値段は全体的な高くなってきています。淡路駅の降下工事もあり、更に地価は上がると思われます。
交通利便性
▲各停しかないので、時間の目処が付きやすい。遅延が少ない。
▼エレベーターとエスカレーターが片側にしかない。
生活利便施設の充実
▲降りて両側にコンビニがある。近隣に種類の違うコンビニが3店舗ある。
▼降りてもコンビニしかない。スーパーは少し歩く。
飲食店の充実
▲淡路までリンクしていて、そこまで行けば充実してる。
▼下新庄でおりても何も無い。駅一つ隣に行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が歩いて10分程度の近さのところにある。
▼住宅地なので、コンビニ以外のものがほとんどない。
治安
▲酔っぱらいなどは少ないので、治安は悪くないと思う。
▼救急車のをよく見かけるので、運搬される人が多いのかとおもう。
コストパフォーマンス
▲静かな住宅街なので、住みやすいと思う。少し歩けば、スーパー等がある。
▼高齢者は住みにくいと思う。病院などが近くには無い。
交通利便性
▲乗り換えが便利でどこにでも行きやすい。JRも出来たのでもっと便利になった。
▼三角の形状なので混雑時に落ちないかひやっとする事がある。改装工事が終わるのを期待
生活利便施設の充実
▲家が離れているから駐輪場があるのがありがたい。
▼飲食店はあるものの栄えてる感じがないもう少し充実するといいなと思う
飲食店の充実
▲チェーン店だが飲食店は多く充実していると思う
▼いつも駅近辺が飲み散らかしたゴミで汚いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内に多機能トイレが出来優しい環境作りだとおもう
▼特にないが改札が混雑すると障害のある方やご老人にぶつからないか気になる
治安
▲雑多な街だがなんだかんだ優しい人が多い。
▼東淀川区だからとは言いたくないが正直治安がいいとは思わない
コストパフォーマンス
▲家賃は安い!駅から離れているがスーパーや飲食店ドラッグストアなど揃っておりとても暮らしやすい
▼救急車や消防車がよく通るのでうるさく感じることがある
交通利便性
▲梅田も近く京都にも行けるため、自分の中では利便性は良い。
▼強いて言えば、もう少し他の線も利用できる駅になればと思う。
生活利便施設の充実
▲商店街で安く食材や生活用品が手に入り、気軽に入れる喫茶店や飲食店も多いので住みやすい。
▼若者が満足するほどのアパレルなどはない。
飲食店の充実
▲それぞれが広くはないが、それなり飲食店の数はあるので困らない。
▼若い人が気軽に入れるようなカフェが増えたらなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や駅などの公共施設がもう少し広く綺麗になればもっと利用しやすい。
▼治安に関しても、あまり良いイメージがないので子育てに向いている街ではない。自転車がとにかく多く、道も狭く子供には危ない。
治安
▲夜は酔っ払いも多く、パチンコ屋の前など近寄りがたい人をよくみる。
▼中古の自転車に乗っていると、かなりの頻度で職務質問に引っ掛かり自転車盗難をチェックされる。盗難が多いのだと思う。
コストパフォーマンス
▲安い家賃や物価安で、一人暮らしには適した街である。
▼とても綺麗な街とは言えないので、小さな子どもがいる家族にはお勧めできない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。