ピースコート1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年3月
総戸数27戸
小学校区域夢の丘小学校
中学校区域夢野中学校
専有面積49.25m² ~ 93.96m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社飛島建設
管理会社自主管理

ピースコート1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市兵庫区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ピースコート1は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 49〜94m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ピースコート1なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ピースコート1は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ピースコート1の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ピースコート1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市兵庫区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ピースコート1の売却ガイド

ピースコート1は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は湊川公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはピースコート1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ピースコート1を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 湊川公園駅まで徒歩10分
  • 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 夢の丘小学校
  • 中学校区: 夢野中学校

ピースコート1に関するよくある質問

ピースコート1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピースコート1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピースコート1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がピースコート1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピースコート1はどのような物件ですか?

ピースコート1は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湊川公園駅徒歩10分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピースコート1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
東西の移動は神戸市営地下鉄「湊川公園」、南北の移動は神戸電鉄の「湊川」が利用できる神戸市営地下鉄に湊川公園から乗車すると三宮へは5分で出ることもでき、JRの新快速に乗ることも可能、また、新神戸駅まで行くと新幹線へ乗り換えることができる。神戸電鉄の湊川からは新開地駅(神戸高速鉄道)を経由し、阪急電車や阪神電車、山陽電車への乗り換えも便利。通勤・通学時間帯は混雑するが、日中は比較的空いており座ることもできる。ラッシュ時以外、日中は1時間に平均で8本程度あり、通勤・通学ラッシュ時には1時間に16本あり、3~4分毎に1本電車が来る。終電は三宮・新神戸方面が0:28で、西神中央方面が0:39となっている。湊川公園駅周辺には、東西南北両方に向かうバスが複数系統走っており、駅から地上へと上がってきたところにタクシー乗り場もある。
新開地の繁華街が近く風俗店などもあるので、近隣を歩く際、女性は足を踏み入れないほうが良い道もある。また、夜間は新開地方面へと向かうと酔っている方や喧嘩している方などもいたりするので、地元の方から女性の一人歩きは気を付けたほうが良いと言われる。
生活利便施設の充実
駅のすぐ横に兵庫区役所と消防署があり、少し西に行くと警察の兵庫署もある。また、駅からすぐのところに、神戸一大きく活気があると言われる東山商店街があり、それに隣接する形でマルシン市場、新開地商店街があり、鮮度がよく安い食材を売っている個人店が多数ある。また、近隣には大型スーパーや格安スーパー、業務スーパー、衣料品店や薬局、飲食店なども多数あるので日常の買い物に困ることはない。医療機関としては、湊川公園駅からすぐのところに総合病院の川崎病院があり、少し東の方へ行けば、神戸大学付属病院がある。また、近隣には内科や外科、皮膚科、眼科、歯科医院など多数のクリニックや診療所がある。
強いて挙げれば、家電量販店が近くになく、家電製品を購入する際は神戸南イオンモールもしくは新長田や神戸駅近くにある家電量販店へバスなどで行く必要がある。
飲食店の充実
飲食店はかなり多く、特に洋食は古くからある老舗の洋食屋も多いのでレベルが高く、美味しいお店も多い。また、最近はインドカレーやベトナム料理など外国の料理のお店が増えてきている。カフェやベーカリー、お弁当屋などもある。特にお弁当屋は件数も多く、なかには自店舗のスタッフが配達をしてくれる店舗もあり、ボリュームが桁違いなのに非常に価格が安いコスパの良い弁当屋もある。
強いて挙げれば、美味しいお店ほど駐車場がないため、車で行く際はコインパーキングなどに止める必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は多数あり、駅に隣接する兵庫区役所の前の湊川公園では、子どもたちがいろいろな遊びをしている。さらに、公園がとても広いので犬の散歩やジョギングなどをしている人もおり、日中は椅子のあるエリアで年配の方が将棋などを楽しんでいるのを見かける。駅のトイレは車いすの方が利用できるようになっており、オストメイトの方も利用できる。さらに、おむつ替えもできる。エスカレーターやエレベーターもあるので、障碍者の方はもちろん、足の悪いお年寄りや妊娠中の方も利用しやすくなっている。
湊川公園から少し離れ、住宅街の方へ行くと子どもが遊べる公園が少ない。
治安
駅前に交番があり、警察署も近いのでパトカーや警察官がよく巡回している。兵庫区役所・東山商店街方面への出口は、日中は区役所来庁者・買い物客、住人などが多く、比較的治安が良い。駅前の通りはバスも通る大きな道なので、夕方以降も車の通行量が多く比較的明るい。
新開地方面に出ると新開地商店街や風俗店がある歓楽街が広がっている。そのため、夕方以降は酔っ払いが多く、喧嘩などをしていることもあるので、夜遅く女性は一人歩きするのは避けたほうが良いと言われている。
コストパフォーマンス
駅周辺にある店舗は買い物も飲食店もコストパフォーマンスの良い店舗が多い。家賃は1ルームや1Kで5~6万円、4LDKで8~9万円程度ではあるが、築年数が古い物件や風呂なしの物件などもあり、条件によっては2~3万円程度の安い物件もある。全体的に家賃の割には利便性が非常によく住みやすい。
湊川公園駅から北側の住宅街へは急な坂道となっているので、電動自転車でなければ自転車を利用するのはしんどい。
交通利便性
神戸市中心に近く、電車なしでも問題やすい
利便性が高いが、マイカーは朝、夕方ともに混み合う
生活利便施設の充実
湊川周辺の商店街、スーパーなど不便なしです
特に不便はないが、おしゃれなイメージのお店は少ない
飲食店の充実
居酒屋からファミレスまでかなり充実しています
おしゃれなお店の、イメージがなかなか探せない
暮らし・子育て環境の充実
学校は中学、高校までかなり選択肢が多いです。
競争率も必然的に高くなり、勉強は大変です
治安
湊川周辺は明るいので夜も歩くに際して安心です。
繁華街が近いので、多少酔った方もみられます。子供には多少不安。
コストパフォーマンス
新しい場所、古い場所が入り混じり、予算に応じて住む場所が選ぶ選択肢が多い
地震の後にできたマンションは意外に高い。
交通利便性
アクセスが便利でスムーズに通勤通学ごできる
人がたくさんいるから危ない時があります。
生活利便施設の充実
場所は便利あやゆるものがある駅だと思います
便利なだけあってやっぱり人が多いと思います。
飲食店の充実
お店はたくさんあるのでこまらないとおもいます。
居酒屋関係が沢山あって人を選ぶかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
子育てのイメージはないが便利だからいーとこもあるかも
大人が行きやすいお店は多いが子供にはあやないとおもう
治安
昼は普通だと思います年配も多くて人もたくさんいます
夜はあまり治安がいいとはいえないと思います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはかなりいいと思います。
少しバズれば高い店があるから気をつけて探すべき

ピースコート1の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.27万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.51 82.15 101.78 2014-04-17 2SLDK 61.04㎡ 81.24万円/㎡2014-07-14 2SLDK 61.04㎡ 80.69万円/㎡2015-03-12 3LDK 77.1㎡ 76.32万円/㎡2015-11-02 3LDK 77.1㎡ 76.32万円/㎡2016-04-15 2SDK 61.04㎡ 80.69万円/㎡2016-11-10 2SDK 61.04㎡ 90.98万円/㎡2018-10-19 3LDK 72.51㎡ 90.27万円/㎡2019-12-15 2DK 49.25㎡ 65.78万円/㎡2021-12-12 3LDK 93.96㎡ 98.51万円/㎡2022-02-01 3LDK 93.96㎡ 87.61万円/㎡2022-04-04 3LDK 93.96㎡ 87.61万円/㎡ 2014-04 2022-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-04-04 4階 3LDK 93.96㎡ 87.61万円/㎡
2022-02-01 4階 3LDK 93.96㎡ 87.61万円/㎡
2021-12-12 4階 3LDK 93.96㎡ 98.51万円/㎡
2019-12-15 2階 2DK 49.25㎡ 65.78万円/㎡
2018-10-19 2階 3LDK 72.51㎡ 90.27万円/㎡
2016-11-10 2階 2SDK 61.04㎡ 90.98万円/㎡
2016-04-15 2階 2SDK 61.04㎡ 80.69万円/㎡
2015-11-02 4階 3LDK 77.1㎡ 76.32万円/㎡
2015-03-12 4階 3LDK 77.1㎡ 76.32万円/㎡
2014-07-14 2階 2SLDK 61.04㎡ 80.69万円/㎡
2014-04-17 2階 2SLDK 61.04㎡ 81.24万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。