2019年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄り駅はJP埼京線大宮駅になります。大宮駅ならびに駅周辺の都市部に出るためのバスは西武バス2系統ほどで、マンションから一番近いバス停が徒歩5分位。道の混雑状況にもよりますが大宮駅まではバスで15分～20分くらいです。大宮駅周辺はデパート等の商業施設が充実しています。特に東口には商店街があり、お店の種類や数も豊富です。大宮駅そのものはターミナル駅であり、都内へのアクセスは抜群です。駅構内の商業施設も十分です。
大宮駅東口側は治安があまり良くなく、夕方以降は客引きも増え女性や子どもが一人で歩くには少々不安です。西口側は学習塾が多く、夜遅い時間にも子どもが多いですが、居酒屋も多く酔ったサラリーマンがたくさん歩いています。
立地・治安・周辺環境
★★★
とにかく自然が豊かです。大宮駅から10分少々とは思えないくらい。部屋の外には一面の田んぼが広がっています。特にお子さんがいる家庭では、田んぼや水辺の里で虫取り、ザリガニ釣り等楽しめると思います。鴨川沿いには桜の木が植えられており、春先には学校橋から見事な桜を楽しむことができます。季節ごとの田んぼの様子と合わせて、四季の自然を楽しめる立地です。この一帯は側ヶ谷戸古墳群という古墳群で、マンションから見えるところに「茶臼塚古墳」という小さい円墳があります（数年前にかなり近接した場所に一軒家が建ってしまいましたが…）。辺り一帯は閑静な住宅街で、大きな道も比較的離れているため静かです。
マンションのすぐ前の道が、細い道ながらも比較的交通量の多い抜け道となっており、子どもだけで外遊びをするのは危険です。街灯も少なく夜に出歩くのには不向きです。また、近隣は田んぼと家ばかりで、お店がほとんどありません。一番近いコンビニ（セブンイレブン）でも徒歩10分弱くらいかかると思います。スーパーに至っては徒歩で15分くらいはかかるでしょうか…。駅までも決して近いわけではなく、車がないと生活しづらいと言えます。
共用部・セキュリティ・外観
★★
６階建てですがエレベーターがありますので、荷物が多いときにも安心です。私が住んでいた当時は管理人室があり、日中は管理人さんが常駐してくださっていました。何かあったときに管理人さんに声をかけられるのは安心です。
デザイン性等はほとんどなく、無骨なビルのようなマンションです。階段は２箇所、エレベーターは一箇所。６階建てですから通勤通学時間帯はエレベーターがやや混み合います。田んぼが近いので仕方ないでしょうが特に夏場は虫が多く、大きなカミキリやガガンボ等が頻出します。虫が好きなお子さんならむしろ嬉しいかもしれませんが、虫が苦手な私は恐怖の毎日でした…。駐輪場はエントランス脇に屋根付きで一箇所ありますが、少々狭く屋根の下に停めきれないことがありました。駐車場は以前はマンション前に広めのものがありましたが、車の台数が減ったのか場所が変わったのかいつの間にかアパートが建ってしまいました。
お部屋の仕様・設備
★★★
角部屋でしたので出窓があり、日照はよかったです。室内に目立った段差はほとんどありません。
とにかくスーパーやコンビニが遠いです。車がなくては買い物に行けないなーという立地です。以前はマルエツさんの向かいにウエルシア、道を挟んでビッグAとバイパス手前まで行けばそれなりにお店があったのですが、ウエルシアもビッグAも潰れてしまいました。
買い物・飲食店充実度
★★
少し距離はありますが、スーパーだけではなく八百屋さんがあります。値段も品質もお隣のスーパーより良好で、野菜やフルーツを買うなら八百屋さんがいいかもしれません。
とにかくスーパーやコンビニが遠いです。車がなくては買い物に行けないなーという立地です。以前はマルエツさんの向かいにウエルシア、道を挟んでビッグAとバイパス手前まで行けばそれなりにお店があったのですが、ウエルシアもビッグAも潰れてしまいました。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校は三橋小学校の学区でした。中学校になると三橋中学校、植水中学校、桜木中学校から選べます。多少距離はありますがマンション内だけで登校班を作れるほど子どもが多いため、新入学のお子さんがいる家庭でも安心して入居できると思います。徒歩5分くらいのところに自治会館と小さな公園があり、ささやかながらお祭りなど自治会や子供会の催しが行われることもあります。それなりに活発な方だと思います。マンション内のコミュニケーションはそれほど多くはありませんが、お子さんのことで顔を合わせることは多いと思うので、お子さんが同じ学校に通ってらっしゃるご家庭同士でしたら自然と関係は作れると思います。車があれば少し走ったところに川沿いの土手があり、運動には適しています。
病院等はあまりありません。車での移動ができないと急病のときには少し苦労するかもしれません。保育園や幼稚園はあまり数がなく、こちらも足がないとやや不便です。