ヒュース内原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/黒江駅 徒歩20分
所在地(住所)和歌山県和歌山市内原915-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数18戸
小学校区域和歌山市立浜宮小学校
中学校区域和歌山市立明和中学校
専有面積64.14m² ~ 69.82m²
土地権利所有権
分譲会社チヨタ開発
施工会社日新建設工業

ヒュース内原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヒュース内原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 和歌山県和歌山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ヒュース内原の売却ガイド

ヒュース内原は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は黒江駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはヒュース内原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒュース内原を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒江駅まで徒歩20分
  • JR紀勢本線/黒江駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立浜宮小学校
  • 中学校区: 和歌山市立明和中学校

ヒュース内原に関するよくある質問

ヒュース内原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒュース内原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒュース内原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヒュース内原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒュース内原はどのような物件ですか?

ヒュース内原は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒江駅徒歩20分。築1991年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒュース内原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒江駅に対する口コミ】電車の御坊・新宮方面行きの朝のラッシュアワーに1時間に3本あります。スーパーマーケットやコンビニを利用しているが、物価が高いという印象が無く、和歌山市内中心部よりも家賃が安いです。
【黒江駅に対する口コミ】電車の和歌山方面行きの8時台の運行本数を2本から3本にして欲しいです。まだまだ、駅周辺などに空き地があるので、住居関係を建てても良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【黒江駅に対する口コミ】「マツゲン内原店」という、スーパーマーケットや大手コンビニである、セブンイレブン和歌山冬野店があります。智弁和歌山関係の学生さんがよく利用しているが、トラブル的なことを聞いたことが無く、また、歓楽街が無いので、酒関係のトラブルもほとんど無いです。
【黒江駅に対する口コミ】病院の方の耳鼻咽喉科はあるが、眼科や泌尿器科、肛門科の専門病院が無いです。警察だけでなく、消防関係の建物が無いので、設置して欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【黒江駅に対する口コミ】「グリル平和」という、オムライスやハンバーグが食べられる洋食の店や「デザート屋ハレノヒ」という、ケーキ関係の店があります。
【黒江駅に対する口コミ】お好み焼などの粉もの関係の店だけでなく、中華料理店、日本料理店、焼き鳥関係の店が無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【黒江駅に対する口コミ】智弁和歌山高校、その付属中学校、付属小学校だけでなく、和歌山市立浜宮小学校の学校施設があり、また、公園は、「室山団地ちびっこ広場」という、廃車になった電車がある公園があります。
【黒江駅に対する口コミ】強いて挙げれば、紀三井寺運動公園陸上競技場はあるが、老朽化が目立っているので、工事的なものをして欲しいです。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【黒江駅に対する口コミ】駐輪場があり学校から近い改札までの距離も近い家賃と利便性も住みやすさのバランスも全てにおいて中の下くらい
【黒江駅に対する口コミ】小さくて古い老朽化が目立つ汚れ等も有る朝は学生で満員になります上と一緒本当に普通な立地良くも悪くもない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【黒江駅に対する口コミ】少し歩いて通りに出ると飲食店も沢山あるし哀愁漂う街並みは外国人に人気治安は普通くらい田舎だから酔っ払いもいない
【黒江駅に対する口コミ】近くに商業施設や大きくて新しい建物はない強いて挙げるなら病院があるくらい道が汚くて街灯が全く足りていない階段は足元が見えないので非常に危険
買い物・飲食店充実度
【黒江駅に対する口コミ】通りまで出れば古民家カフェ見ないなのもあり観光にはうってつけ
【黒江駅に対する口コミ】通りまで行くのが少し歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て
【黒江駅に対する口コミ】住宅街からすぐのところにあるので駅近で良い
【黒江駅に対する口コミ】公園も無いしあるのは私立の学校だけ子育てするのには向いていない
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒江駅に対する口コミ】パンダの電車などが見れるため、子供に喜ばれる。物価は安く、住みやすさはとても良いと思います。
【黒江駅に対する口コミ】駐輪車に屋根がないため、雨の日は濡れてしまう。強いて挙げるなら、、電車の本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【黒江駅に対する口コミ】お年寄りが多いので、利用できるのが良い。自然が多く、のどかでとても治安が良いと思います。
【黒江駅に対する口コミ】強いて挙げれば、まわりになにもお店がない。強いて挙げるなら、学生がよく利用するので掃除をもう少しして欲しい。
買い物・飲食店充実度
【黒江駅に対する口コミ】なにもお店がないので、コンビニなどにいく際は徒歩。
【黒江駅に対する口コミ】もし、コンビニなどが近くにあればもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【黒江駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、子供連れでも大丈夫。
【黒江駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、まわりに保育園などがない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【黒江駅に対する口コミ】駅から徒歩3分圏内に、海南室山郵便局ときのくに信用金庫黒江駅前支店があるので、金融機関への用事はこの2ヵ所でほぼ事足りる点がメリットです。また、ターミナルの和歌山駅まで乗り換えなしで2駅、10分程度でアクセスできる利便性も魅力です。
【黒江駅に対する口コミ】徒歩圏内(20分以内)で行けるスーパーがゼロなので、マイカーなしだと日用品や食材の買い出しは不便を感じると思います(特に高齢者や小さなお子様連れの方)。
2023年08月 メリット
交通利便性
パンダの電車などが見れるため、子供に喜ばれる。
駐輪車に屋根がないため、雨の日は濡れてしまう。
生活利便施設の充実
お年寄りが多いので、利用できるのが良い。
強いて挙げれば、まわりになにもお店がない。
飲食店の充実
なにもお店がないので、コンビニなどにいく際は徒歩。
もし、コンビニなどが近くにあればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、子供連れでも大丈夫。
強いて挙げるなら、まわりに保育園などがない。
治安
自然が多く、のどかでとても治安が良いと思います。
強いて挙げるなら、学生がよく利用するので掃除をもう少しして欲しい。
コストパフォーマンス
物価は安く、住みやすさはとても良いと思います。
強いて挙げるなら、、電車の本数が少ない。

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。