パークプラザ大宮大成の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩5分 JR京浜東北線/大宮駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目147
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年5月
総戸数30戸
小学校区域さいたま市立大成小学校
中学校区域さいたま市立大成中学校
専有面積37.51m² ~ 66.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社辰村組
管理会社毎日興業

パークプラザ大宮大成を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークプラザ大宮大成は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市大宮区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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パークプラザ大宮大成の売却ガイド

パークプラザ大宮大成は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークプラザ大宮大成の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークプラザ大宮大成を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩5分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/大宮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大成小学校
  • 中学校区: さいたま市立大成中学校

パークプラザ大宮大成に関するよくある質問

パークプラザ大宮大成の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークプラザ大宮大成には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークプラザ大宮大成の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークプラザ大宮大成の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークプラザ大宮大成はどのような物件ですか?

パークプラザ大宮大成は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩5分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークプラザ大宮大成には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩15分程度で大宮駅があります。また一番近いのはモノレールの鉄道博物館駅が徒歩5分です。大宮駅は各線も多く停車し、各地域へのアクセスはとてもいいです。
大宮駅まで徒歩15分程度と若干遠いのがなやみです。鉄道博物館駅まで一駅電車を乗るのもいいですが、一駅と思うと歩いていこうと思ってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から少し離れたところなので、駅周辺はデパートやお店で賑わっていますが、雰囲気も住宅街なのでおちつきます。車の通りも目の前の通りはさほどないので。きになりません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、コンビニも5分ほどのところに2件あり、便利です。
強いて言えばアパート自体に駐車場がないので、近隣の駐車場をかりることです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数がたつわりに見た目はきれいです。共用の入り口も業者の方が掃除してくれているのできれいです。
オートロックもなく、普通の鍵のみなので防犯上は少し心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ふるいので中はしっかりとリフォームされていて、フローリングです。お風呂もキッチンも新しくリフォームされていました。
洗濯機の排水口がなく、洗濯機からホースをお風呂場にもっていって水を流すというのが面倒です。また北側の部屋は湿気がひどく、カビ対策が必須です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、お寿司屋さんや焼肉屋などの外食店があるので特に不便はないです。
強いていえば子どもつれでお店をさがすのは大変なので子連れ可能や、お子様ブレークなど、はっきり、伝えてほしい、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小児科が徒歩3分程度にあるので便利です。
近所に公園がないので子どもたちが名いっぱい遊ぶ環境がない。
2023年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
大宮駅まで歩いて15分で、交通の便がいい。
住宅管理、修繕工事、何年まで住めるか、不安。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】電車や新幹線など様々な路線があり、どこへ行くにも便利。 朝早くからイートインもできるところがあるのも嬉しい。土地相応。大宮駅付近は交通の弁など便利。
【大宮駅に対する口コミ】いろんな路線があり、利用する人が多い分、いつも混雑している。 トイレの場所が少ない。 慣れていないとごちゃごちゃしていて、分かりにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】様々なお店がたくさんあり、ここで用事が済む。 駅の中は明るい。駅の中や外に交番もあって良いよ。
【大宮駅に対する口コミ】物価が高い。100円ショップがあったら嬉しい。東口は治安が悪い印象。マスクをしていないおじさんや飲食店の呼び込みがあり怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】和食、中間、洋食、ファストスード、コンビニなどがあり充実している。
【大宮駅に対する口コミ】値段が高い。イートインできるところが少ない。
暮らし・防災・子育て
【大宮駅に対する口コミ】特になし。 子供向けのものはあまり目にしたことがない。
【大宮駅に対する口コミ】人が多く、車イスや杖をつかっている人はなかなか使用しにくい環境。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】JR全線通っていて交通にとても便利な駅です。 ルミネやマルイ、SOGOなどもあり、買い物にも困りません。 駅ナカもとても充実しています。 まわりの飲食店も豊富です。 新宿や上野には乗り換えなしで行けて便利です。
【大宮駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯にはとても混雑しているように感じます。 夜のお店も多く、その辺りは通るのが微妙な感じです。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅周辺にたくさんお店があってとても便利。新幹線が通っている。
強いてあげるなら少し汚い。もう少し綺麗になればもっと良くなる
生活利便施設の充実
病院やスーパー、美容室なども駅前に集結している
お好み焼きのお店があまりないので増えればもっと良くなる
飲食店の充実
牛たん屋さんのねぎしがおすすめ。清潔感もあっておいしい。
お好み焼き屋さんがなくなってしまったのであればいい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や公園も充実している。東京へも一本。
道が狭いところや、通りにくいところがあるのでなおせばもっと良くなる。
治安
夜は電気などもしっかりついていて安全だと思う。
駅があまり綺麗じゃない。もう少し綺麗だと良い。
コストパフォーマンス
駅はかなり発展しているのでとても住みやすいと思う。
駅前は家賃が少し高いかもしれない。駅前だから仕方ない。
交通利便性
埼玉県の中でも大きな主要駅です。新幹線も止まりますので、大宮駅を基準に各方面に行ける駅です。
多くの人達が利用する駅なので、とにかくどこに行っても混雑しています。
生活利便施設の充実
エキュートやルミネが直結しているので、仕事帰りの買い物にとても便利です!
強いて言えば、駅自体が広いので、移動時間を要する事です。
飲食店の充実
パン屋さんや定食屋さん、お持ち帰りのお惣菜からお土産用のスイーツまで、色々な店舗があり、楽しいです。特にシュウマイ屋さんは美味しいです。
強いて言えば、ややお値段が高い目の店舗も有りますので、気にせず買うと、なかなかなお値段になる事も多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
駅が大きく、道幅も広く取られているので、ベビーカーや車椅子の方にも通れる道幅が確保されています。
エレベーターの数が少ない事。階段のその先の奥にあるので、初めて利用する人には少し分かりづらさが感じられます。
治安
駅構内や階段下など、数カ所に交番が設置されておりますので、何か有れば直ぐに駆けつけてくれます。
西口はオフィス街ですが、東口はネオン街があり、夜になるとキャッチや酔っ払いなどが増え、風紀的には良く無いと感じることが有ります。
コストパフォーマンス
駅前は利便性があり、利用価値は高いです。
駅前は家賃がとても高いです!駅から離れる(バス利用)と、多少安くなり、アパートやマンションも多く建っています。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。