パレロワイヤル狐島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海加太線/東松江駅 徒歩20分
所在地(住所)和歌山県和歌山市狐島550-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年5月
総戸数26戸
小学校区域和歌山市立野崎西小学校
中学校区域和歌山市立河北中学校
専有面積57.58m² ~ 72.45m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三益産業
施工会社三益産業
管理会社総合管財

パレロワイヤル狐島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、和歌山県和歌山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、和歌山県和歌山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、和歌山県和歌山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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パレロワイヤル狐島の売却ガイド

パレロワイヤル狐島は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東松江駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはパレロワイヤル狐島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレロワイヤル狐島を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松江駅まで徒歩20分
  • 南海加太線/東松江駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立野崎西小学校
  • 中学校区: 和歌山市立河北中学校

パレロワイヤル狐島に関するよくある質問

パレロワイヤル狐島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレロワイヤル狐島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレロワイヤル狐島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレロワイヤル狐島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレロワイヤル狐島はどのような物件ですか?

パレロワイヤル狐島は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松江駅徒歩20分。築1994年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレロワイヤル狐島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】・6年間住み、そこそこ夜中に外出もしたが特に不審な人物や、危険を感じるようなヤンキーも遭遇しなかった。 ・田舎である事をメリットと感じるかは人それぞれだが、私は非常に住みやすいと感じた。 ・徒歩10分圏内に和歌山の大手スーパー、オークワが入っているパームシティという商業施設がある。よくある田舎の寂れたショッピングセンターだが、100均やABCマート、ライトオン等が入っている為、日用品の購入は楽。 ・東松江駅の目の前にラパンというおしゃれなパン屋さんがあり、たまに寄ると幸せな気持ちになれる。 ・電車の混雑は全くないと言えるほど。通勤時間帯でも座れる事がほとんど。ただし大阪方面へ向かう南海本線は都会ほどではないが混雑している。 ・難波まで920円、りんくうアウトレットまで600円ほどで、一時間ほどで行ける。特に難波は和歌山市駅乗換で、終点と終点で結ばれるので、ほぼ確実に座れるため、電車に乗る時間が有効に使える。 ・坂は少なく、道は平坦。
▼【東松江駅に対する口コミ】・和歌山大学前駅にイオンモールが併設されているが、電車で行くには一度和歌山市駅を経由しなければならない。その為自分で交通手段(多くの人は原付)を用意するか、バス停まで歩く必要がある。 ・服を買うところが少ない。 自転車10分圏内で服を買える施設はユニクロ、パームシティ内のアパレル(レディースに限る)くらい。選択肢が少ないので人と被りやすい為、おしゃれを気にする人は服を買うために梅田や難波まで出る必要がある。 ・付近のアルバイト先の時給が非常に安い。最低賃金の値上げ前では、時給800円でも少し高いほうだった。現在はドン・キホーテやイオンモール内アパレルショップなど、時給1000円近くの選択肢があるが、それでもやはり大阪と比べると大きな違いがある。 ・海が近く、海抜が低い。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】ホームが真ん中に一つなので階段の登り降りが少ない。改札からすぐ近く。待合の椅子がある。道路を挟んだところに駐輪場がある。車がないと住みにくい土地だが、駅を利用したい際は近くだと利用しやすい。南海和歌山市駅にも近く乗り換え1回で大阪まで行けるのは便利。
▼【東松江駅に対する口コミ】無人駅になったので駅員さんに聞きたいことがあると困るがインターフォンがあるので連絡することは可能。車がないと住みにくい。駅が小さい為駐車場がない。近くにコインパーキングもほとんどない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】駅前にあるパン屋さん「ラパン」がおいしい。夜になると車通りが少ない。街灯はある。 近くに警察署と消防署がある。
▼【東松江駅に対する口コミ】パームシティの最寄駅だが少し遠いし、中路になるので看板等もなく土地勘や地図がないと難しいかも。中路に入ると街灯が減るので慣れていないと暗いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】駅から出て見える範囲に弁当屋、パン屋、和菓子屋、ペットサロン、美容室がある。
▼【東松江駅に対する口コミ】最寄りのコンビニまで300mほどあり遠い。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【東松江駅に対する口コミ】無人駅だがトイレはきちんとある。駅に上がるために階段とスロープがある。
▼【東松江駅に対する口コミ】改札に上がる為には階段しかない。10段前後なのでベビーカーも持ち上げられる程度です。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】素朴だけど安心できる駅。 可愛い電車も来ますよ。家賃安い方。とても住みやすいと感じます。
▼【東松江駅に対する口コミ】1時間に2本の路線。 待ち時間もたのしいんだけどね。最近人が増えてきつつあるので渋滞もあるたまにあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】コンビニも近いし、パン屋さんもある。タクシーもよく通る。警察署が近いので安心。 飲酒検問とかがあるので助かる。
▼【東松江駅に対する口コミ】スーパーには遠い。 お年寄りには移動スーパがおすすめ。車がよく通る。子供さんや自転車は交通する時に注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】最近たこ焼き屋さんが出来たよ。 新しいお店を見つける楽しみがある。
▼【東松江駅に対する口コミ】お洒落なカフェはないです。 でも少しずつ増えてきつつある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】幼稚園や学校も近い。 送り迎えには近いので便利。
▼【東松江駅に対する口コミ】中学校は遠い。友達と一緒に歩けば話しているうちに着くけど。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】ローカル電車2両編成でとても可愛い電車に乗ることが出来ます。学生も多い街なので物価、家賃、ガソリンは比較的安いと思います
▼【東松江駅に対する口コミ】地方の電車なので1時間に2本とかなり少ないので乗り過ごしてしまうと次がなかなか来ない今流行りのものや欲しいものの、入荷が他の県に比べて遅いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】駅のそばに病院やパン屋さんなどの地元ならではの美味しい店などが最寄りにあります地域の方が常に見守ってくださっているのでとで安全です
▼【東松江駅に対する口コミ】最寄りといっても徒歩10分以上はかかります。強いてあげるなら、川や溝が多いので目を離さずに見守る必要がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】割と周りには昔からのお店が並んでいます。気軽に立ち寄れる美味しい店も何店舗かあります
▼【東松江駅に対する口コミ】ファミレス系はなく少し高級な店な多いので気軽には寄りにくいかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東松江駅に対する口コミ】とにかく自然が豊かで交通量も少ないのでのびのび遊べると思います。見通しもよく安全です。
▼【東松江駅に対する口コミ】自然は沢山ありますが、強いて言うなら遊べる施設やお出かけ出来る場所が少ない
2023年11月 メリット
交通利便性
▲素朴だけど安心できる駅。可愛い電車も来ますよ。
▼1時間に2本の路線。待ち時間もたのしいんだけどね。
生活利便施設の充実
▲コンビニも近いし、パン屋さんもある。タクシーもよく通る。
▼スーパーには遠い。お年寄りには移動スーパがおすすめ。
飲食店の充実
▲最近たこ焼き屋さんが出来たよ。新しいお店を見つける楽しみがある。
▼お洒落なカフェはないです。でも少しずつ増えてきつつある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校も近い。送り迎えには近いので便利。
▼中学校は遠い。友達と一緒に歩けば話しているうちに着くけど。
治安
▲警察署が近いので安心。飲酒検問とかがあるので助かる。
▼車がよく通る。子供さんや自転車は交通する時に注意が必要。
コストパフォーマンス
▲家賃安い方。とても住みやすいと感じます。
▼最近人が増えてきつつあるので渋滞もあるたまにあります。
交通利便性
▲ローカル電車2両編成でとても可愛い電車に乗ることが出来ます。
▼地方の電車なので1時間に2本とかなり少ないので乗り過ごしてしまうと次がなかなか来ない
生活利便施設の充実
▲駅のそばに病院やパン屋さんなどの地元ならではの美味しい店などが最寄りにあります
▼最寄りといっても徒歩10分以上はかかります。
飲食店の充実
▲割と周りには昔からのお店が並んでいます。気軽に立ち寄れる美味しい店も何店舗かあります
▼ファミレス系はなく少し高級な店な多いので気軽には寄りにくいかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲とにかく自然が豊かで交通量も少ないのでのびのび遊べると思います。見通しもよく安全です。
▼自然は沢山ありますが、強いて言うなら遊べる施設やお出かけ出来る場所が少ない
治安
▲地域の方が常に見守ってくださっているのでとで安全です
▼強いてあげるなら、川や溝が多いので目を離さずに見守る必要がある
コストパフォーマンス
▲学生も多い街なので物価、家賃、ガソリンは比較的安いと思います
▼今流行りのものや欲しいものの、入荷が他の県に比べて遅いと思います。

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。