パレロワイヤル吹屋町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通わかやま電鉄貴志川線/田中口駅 徒歩2分 JR阪和線/和歌山駅 徒歩11分
所在地(住所)和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年6月
総戸数13戸
小学校区域和歌山市立新南小学校
中学校区域和歌山市立城東中学校
専有面積63.63m² ~ 64.22m²
分譲会社三益産業
施工会社三益産業

パレロワイヤル吹屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレロワイヤル吹屋町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、和歌山県和歌山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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パレロワイヤル吹屋町の売却ガイド

パレロワイヤル吹屋町は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は田中口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレロワイヤル吹屋町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレロワイヤル吹屋町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田中口駅まで徒歩2分
  • わかやま電鉄貴志川線/田中口駅 徒歩2分
  • JR阪和線/和歌山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立新南小学校
  • 中学校区: 和歌山市立城東中学校

パレロワイヤル吹屋町に関するよくある質問

パレロワイヤル吹屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレロワイヤル吹屋町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレロワイヤル吹屋町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパレロワイヤル吹屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレロワイヤル吹屋町はどのような物件ですか?

パレロワイヤル吹屋町は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田中口駅徒歩2分。築1990年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレロワイヤル吹屋町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田中口駅に対する口コミ】すぐ近くにJRの和歌山駅がありますが、スーパーの近くにあるのが便利です。家賃は比較的高いですが、周辺地域へのアクセスが便利です。
【田中口駅に対する口コミ】すぐ近くにJRの和歌山駅がありますので、貴志駅方面に行く時だけ使うことになります。車の交通量が昼夜問わず多いので、騒音は比較的あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【田中口駅に対する口コミ】日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。人通りが多く、普段からパトカーがよく通ります。
【田中口駅に対する口コミ】歩道がなく、車の交通量が多いですが、道幅は狭いです。車の交通量が非常に多く、事故が多発している地域です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【田中口駅に対する口コミ】飲食店の数は比較的あります、近くにスーパーがあるのが便利です。
【田中口駅に対する口コミ】飲食店の広さがあまりなく、狭い店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【田中口駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、中学校、高校が近くにあります。
【田中口駅に対する口コミ】小学校が離れた場所にあるので、登校は不便かもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山で一番大きな駅です。近鉄とMiO、大きめな商業施設が二つに駅まわりにミスドやコンビニ、カラオケ、居酒屋さんなど全部かたまってます。バスターミナルもあるので、駅からの移動もしやすいです。東京行きの夜行バスもここから乗れます。
【和歌山駅に対する口コミ】いろんな線が入っていますが、大阪向きの阪和線以外は本当に本数が少ないです。あと居酒屋も多いので、夜は少し治安が悪いかも…
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和歌山駅に対する口コミ】大阪に行くのに1番便利で電車の本数も多いです。MIOや近鉄が併設されており、電車に乗る時間まで色んなショッピングが楽しめます。出口は2つありますが、東口の方が人通りは少ないです。でも、東口にもオシャレなカフェや関空行きのバスも出ています。
【和歌山駅に対する口コミ】人が多いので、通勤通学で混雑している時間帯もあります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【和歌山駅に対する口コミ】駅としては、ターミナル駅で特急も停車するので便利な駅かと思います。駅に直結した商業施設はあります。駅には東西の出口があり、両方にロータリーがあるのでバス、タクシー共に使用でき便利です。自転車置き場も設置されています。
【和歌山駅に対する口コミ】駅の利用者はそれなりにありますが、周辺に滞在時間を長く過ごせる施設がありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
和歌山県の玄関口。新大阪まで1本で行ける特急や、大阪市内へ行ける快速、白浜方面へも1本で行けます。付近には百貨店やホテル等もあり、利便性は県内でも高い方だと思います。
飲食店やショッピング施設等、周辺施設をもう少し充実させればもっと良くなるかなと思います。
生活利便施設の充実
隣に百貨店、駅ビル内にはいくつかショッピング施設はあります。
百貨店やショッピング施設があるものの、主要都市に比べれば少なく、それ目的で来るような駅では無い。
飲食店の充実
付近におすすめの肉料理、イタリアンレストランのお店がある。
地元の特産品等の料理を食べるには少し離れないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
多方面に走るバスのターミナルや、タクシー乗り場がある。
付近に学校、子育てに関する施設等は無いので、公共交通機関等で移動しなければならない
治安
最近は綺麗になり施設等も増え治安も良くなりました。
やはり週末の夜には若者が集まるので、そこは治安がいいとは言い難い。
コストパフォーマンス
駅周辺は生活するには利便性は高めだと思います。
家賃、土地の値段は高いので、少し手を出しづらい

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。