パルメーラ兵庫の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年11月
総戸数16戸
専有面積37.61m² ~ 54.90m²
土地権利所有権
分譲会社はりまランド
施工会社播磨工業所
管理会社日本ネットワークサービス

パルメーラ兵庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫町2丁目2-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。パルメーラ兵庫は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、パルメーラ兵庫は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1994年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、パルメーラ兵庫は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市兵庫区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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パルメーラ兵庫の売却ガイド

パルメーラ兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅はハーバーランド駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパルメーラ兵庫の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

パルメーラ兵庫を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ハーバーランド駅まで徒歩8分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩8分
  • 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩10分

パルメーラ兵庫に関するよくある質問

パルメーラ兵庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パルメーラ兵庫には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パルメーラ兵庫の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパルメーラ兵庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パルメーラ兵庫はどのような物件ですか?

パルメーラ兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ハーバーランド駅徒歩8分。築1994年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パルメーラ兵庫には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅は結構大きな駅で改札口をでるとショピングセンターがあるのと地下まで降りて海の方へ歩くとハーバーランドというお買い物もできてご飯も食べれて夜景も見れたり遊覧船に乗れたりと楽しめる所があります。1日居ても飽きません。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ハーバーランドまで行くのに結構な距離があります。色んな施設があるので少し道に迷うかも知れません
2025年07月 メリット
飲食店の充実
お店が多く食事、お洋服、通勤などにも便利
夜になると薄暗く女性1人では少し怖いかも
交通利便性
地下鉄がある快速新快速が止まるので便利である
少し地下鉄までが遠いいので歩かないと行けない
生活利便施設の充実
umieが近くにある地下を使えばほとんど雨に濡れずいける
人が多すぎる通勤ラッシュの時には人が多すぎで鬱陶しい
飲食店の充実
umieがあるのでその中に沢山あるので困らない
匂いが臭いところがあるもっと綺麗なお店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
子供の好きそうなお店が多いいドラッグストアがある
ベビーを運びずらいもっと階段を少なくして欲しい
治安
とても良い駅を出てすぐに交番があるので安心
祭りの時など荒れている駅の裏は少しホームレスがいたりする
コストパフォーマンス
便利で良い仕事に行く時にすぐ電車に乗れる
少し家賃が高い人が多いいので夜でもおおいい
交通利便性
・朝、夕方の通勤ラッシュ時でも座れる。・ハーバーランド直結。・JR、神戸高速などの乗り換えもできる。・遅延がほとんどない(台風など天候に左右されにくい)。・きれいで明るい。
・本数が少なめ。・地下までおりるのに時間がかかる。・シートが小さめ。
生活利便施設の充実
地下鉄出口からハーバーランドに直結しているので飲食店や商業施設、服や雑貨まで幅広く充実している。
とくにないが、唯一挙げるとしたら百貨店などの施設が近くにない。
飲食店の充実
定番の飲食店、カフェはほとんど揃っている。またハーバーランドまで行けばおしゃれなカフェやレストランも多い。
とくにないが、個人的にはカフェなど一人席が多い印象、大人数で利用するには向いていないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにアンパンマンミュージアムや公園があり、子供が遊べる施設は充実している方だと思います。
神戸の中でも都会になるので、交通量が多く、近くに高速道路が通っているので静かな環境で子育てをしい人にはお勧めできない。
治安
駅は比較的きれいで、人通りもおおいので時間帯関係なく安全な方だと思います。
やはり都会なので、たまに変な人や酔っぱらいがいることはあります。
コストパフォーマンス
利便性で言えばとてもいい場所といえます。治安も三宮に比べれば良くて、家賃も安いと思います。
やはり家賃は高い方です。高速道路が近く、車通り、人通りも多いので騒音が気になる人にはお勧めできないです。

パルメーラ兵庫の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.14万円/㎡
データ件数1
価格トレンド→ 横ばい
86.04 86.14 86.24 2013-07-07 1LDK 37.61㎡ 86.14万円/㎡ 2013-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2013-07-07 5階 1LDK 37.61㎡ 86.14万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。