パビリオン大垣の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通樽見鉄道/大垣駅 徒歩26分
所在地(住所)岐阜県大垣市南頬町5丁目37-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1983年2月
総戸数25戸
専有面積67.34m² ~ 75.75m²
土地権利所有権
分譲会社矢作地所三興開発
施工会社矢作建設工業

パビリオン大垣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パビリオン大垣の売却ガイド

パビリオン大垣は岐阜県大垣市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはパビリオン大垣の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パビリオン大垣を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩26分
  • 樽見鉄道/大垣駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

パビリオン大垣に関するよくある質問

パビリオン大垣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パビリオン大垣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パビリオン大垣の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパビリオン大垣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パビリオン大垣はどのような物件ですか?

パビリオン大垣は岐阜県大垣市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。大垣駅徒歩26分。築1983年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パビリオン大垣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】大垣市は、岐阜県の西濃地方にあり、県内で2番目に人口が多い市である。 名古屋駅まで快速で30分なので、通勤圏内。昼間でも15分おきに発車。 大垣発の電車が多いので、座れる。大垣行きが多いので、乗り越すことは少ない。(時間帯によっては、米原発着がある) 駅の北にアピタがあり、屋根付きの通路でつながっている。 ラムーという24時間営業のスーパーもある。 駅の南には、ヤナゲンという百貨店がある。 駅周辺は、坂道はなく、平坦である。
【大垣駅に対する口コミ】20代まで名古屋市内に住んでいたので、目についてしまうのですが・・・。 市内を名阪近鉄バスが走っているが、終バスの時間が早い。路線によっては、運行本数が少ない。(自宅の最寄のバス停は、1日に3往復のみ) バスが走る大通りは街灯があるが、少し離れた住宅街などは暗い。 駅前の商店街は、シャッターが閉まったままの店があったり、閉店時間が早い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】水の都として岐阜県西部の中心土地でありJR東海道本線と養老線のターミナル駅である。隣接する商業施設アクアウォーク大垣では日用品から飲食・ショッピングまで全てそろう。またここまでの連絡通路は全て屋根付きであり天候は一切関係ない。
【大垣駅に対する口コミ】大垣市は水の都として観光地をアピールしているが街中観光は旧来型のレンタル自転車であり、自動貸出のサイクルステーション機能を導入すべき。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】岐阜まで迷わずにいけるのがいい 米原、名古屋まで行けば新幹線にも乗れる 三重県方面赤坂方面にもいける 近くに駅直結の大型商業施設がある。 そこに行けば駅周辺よりも施設が充実している 岐阜市まで20分くらいでいける
【大垣駅に対する口コミ】トイレがとても少ない。 ホーム転落防止が無い。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅最寄の商業施設として「アスティ大垣」という駅ビルがあります。2019年4月にリニューアルしたばかりです。これまで名古屋(岐阜駅にもあります)まで行かないと食べれなかった「世界の山ちゃん」が大垣でも食べられます。
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅周辺には駅前商店街がありますが、古いお店が多くてあまりにぎわっていません。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗り換えもスムーズに行えますし、大垣駅からの当駅始発が結構な頻度でくるため、必ず座席に座ることが出来て便利。通路も複雑じゃないのではじめての方でも迷わないし大きすぎないため、人の多さも度が知れていて快適。
降りた後にバスを利用する場合は、かなり本数が少ないし通っている場所も限られているので渋い。
生活利便施設の充実
大垣駅降りてすぐの場所にアクアウォークがあり、直結している通路もあるため非常に便利。屋根もついているので雨の時は非常に多くの方が利用していると思う。また、近くに大きな病院もあるため緊急時も安心して利用できます
駅の中のアスティーに入っているお店が少ないため、なんか物足りない。もうちょっとメジャーな店が欲しい。
飲食店の充実
アスティーの1階にサイゼリアがあったり、居酒屋があったり、南口の周辺には居酒屋が何軒もあり、飲み会の場は困らないと思う。アクアウォーク内にも沢山の飲食店があるため、利用者のニーズに合わせて利用ができます
アクアウォーク内のフードコートがどんどんメジャーなお店が潰れたりしてマイナーなお店が多いためよく分からない
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな規模の私立高校、大垣日大高校がある。坂などがなく基本的に平地なため、車椅子とかを利用される方でも安心して利用ができる。エレベーターは台数はすくないが、多くはエスカレーターを使用するため利用する方が少なく待っている状況があまり無いと思う。
エレベーターが少ない、トイレも少なく緊急時に困ると思う。外のトイレは24時間使えるが汚い
治安
駅周辺に居酒屋、飲める場所が多いため、夜でも騒がしい時が多いが、トラブルは少なく比較的安全だと思う。駅のすぐ近くにも綺麗な交番があるので緊急時にも頼れる場所があるのがいいところ。街灯も多く暗くないです。
夜は、学校に行ってないような非行に走っている子供が駅の周りをたむろしていることが多い
コストパフォーマンス
岐阜県内の住みやすさランキングではいつも1位などの上位に入っている地域。家賃も高くなく、治安もいいため最低限度の生活でいい方にはとてもおすすめな暖かい町。大垣市内はバスや電車がよく通っているため、車がなくても生活できると思う。
大垣市内全体が住みやすいかと言ったらそうでもなくて、地域によってはコンビニが全然なかったりするので場所を選んだ方が良い
交通利便性
岐阜駅ほどでは無いですが、快速はだいたい止まると思います。岐阜にも名古屋にもすぐ行けるので便利です。
三重県に行く際名古屋を経由して行かない場合、大垣駅からではなく養老鉄道線を使うために大垣駅を跨がないと行けないのがちょっとめんどくさいなあと感じました。
生活利便施設の充実
駅裏にはショッピングモールや総合病院、駅前にはローソン・ファミリーマート、ASTY(マツキヨや、百均)などがあり便利だと思います。
あまりデメリットは感じませんが、敷いてあげれば閉まってしまう時間が9時と少し早いので、10時頃まで開店していて欲しいなという感じです
飲食店の充実
サイゼリヤや金のとりから、世界の山ちゃん等食事処はたくさんあるのでとても満足しています。
喫茶店がDOUTOR COFFEEしかないので喫茶店増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅裏出て10分ほど行くと幼稚園?があります。その近くに高校もあります。もう少し住宅街を入ると小学校があったような気がします。
もう少し小学校や中学校があってもいいかなとは思いました。
治安
駅前に交番はあります。また駅周辺は綺麗な方だと思います。また駅前であれば街灯は結構あり、明るいです。
自転車はよく盗まれます。鍵をかけてください。また夜になると若者がうろついて騒いでいることがあります。気にしなければ大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
家賃は基本安いです。水道代がタダの場所も多く住み心地は良いと思います。
スーパーなどが少なく、車または自転車が無いと大変だと思います。
交通利便性
電車の外の柄がかわいいどこに向かうかがわかりやすい
電車の中が狭いもし本数が多くなったら助かる
生活利便施設の充実
樽見鉄道に乗るとモレラに行けるので買い物がしやすい
モレラ以外に降りても何もないからそこまで行かなくてはいけない
飲食店の充実
モレラに行けばたくさん飲食店、カフェがある
モレラ以外は田んぼか住宅街で何もない。モレラまで遠い
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園や幼稚園はたくさんあるので良い
駅が開かないので人が多くなるとぶつかったりしやすくなる
治安
ゴミがない。とても綺麗酔っ払いは少ない。
学生が夜に溜まっているけれど騒ぎとかは別にない
コストパフォーマンス
物価は別に高くないので良い住みやすい環境だと思う
電車の本数が少ないので移動がとてもたいへん
交通利便性
全列車停車桑名、揖斐方面の養老鉄道と、本巣、樽見方面の樽見鉄道の乗り換え駅名古屋まで30分アクアウォーク大垣に連絡通路で行ける
養老鉄道との乗り換えが、一回駅舎を出るため、少し不便北口から改札が少し遠い
生活利便施設の充実
エキナカにアスティがあって、コンビニだけでなく、サイゼリヤなどもあるアクアウォークの横に徳洲会病院があり、利便性は良
市役所や市民病院へは少し遠い印象また、イオンタウンやイオンモールへも少し遠い
飲食店の充実
アスティやアクアウォーク、駅前商店街に多くある
土休日にアクアウォークに行くと、フードコートはほとんど席がない
暮らし・子育て環境の充実
近くに塾が多い駅前の建物に保育園あり(南口)北口に水都北口オアシスがあり、湧き水が出ていてそこで涼んだり出来る
小中学校や大垣城公園、市役所から少し遠い(南口)北口はエレベーターがすぐに見つかるが、南口は分かりにくい
治安
北口、南口どちらにも交番あり警察官や警備員による定期的な地域巡回や商業施設の巡回をしている
駅前ロータリーの街灯が少し少ないと思う駅から市内消防本部や警察署からは少し遠い駅前商店街に居酒屋が多いため、金曜や土休日の夜は酔っ払いが多いかも
コストパフォーマンス
駅前にマンションが結構ある(南口)商業施設が多かったり、名古屋まで30分なので、利便性は良
周辺に一戸建てはほぼ無理(南口)マンションも、駅前のため、市内の中でも高い(南口)北口は一戸建てはいけないことはないが、高くなる

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。