パストラルハイム諏訪森の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁目281-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1986年11月
総戸数32戸
小学校区域堺市立浜寺小学校
中学校区域堺市立浜寺南中学校
専有面積60.22m² ~ 74.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社清水建設
施工会社清水建設
管理会社浪速管理

パストラルハイム諏訪森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数32戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。パストラルハイム諏訪森は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。パストラルハイム諏訪森は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 60〜75m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。パストラルハイム諏訪森なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パストラルハイム諏訪森のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパストラルハイム諏訪森を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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パストラルハイム諏訪森の売却ガイド

パストラルハイム諏訪森は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は諏訪ノ森駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパストラルハイム諏訪森の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

パストラルハイム諏訪森を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 諏訪ノ森駅まで徒歩6分
  • 南海本線/諏訪ノ森駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浜寺小学校
  • 中学校区: 堺市立浜寺南中学校

パストラルハイム諏訪森に関するよくある質問

パストラルハイム諏訪森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パストラルハイム諏訪森には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パストラルハイム諏訪森の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパストラルハイム諏訪森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パストラルハイム諏訪森はどのような物件ですか?

パストラルハイム諏訪森は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。諏訪ノ森駅徒歩6分。築1986年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パストラルハイム諏訪森には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが多いので助かります。 また夜遅くまで開いているので夜でも買い物ができ便利です。 交通の便がかなりいいです。 南海本線、阪堺線が通っており、自転車があればJR阪和線も大丈夫です。 近くの中学校前ではバスも停まります。
【諏訪ノ森駅に対する口コミ】ほとんど住宅街なので遊ぶ所がありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
急行は止まらないものの急行停車駅には近く、通勤時には臨時急行もある。
大阪方面と和歌山・関空方面行のホームが別なので間違えて入ると又出直さなくてはならない。
生活利便施設の充実
周辺は閑静な住宅街にあってあまり商業施設等が駅近野住宅地の住宅地が多く治安が良い。スーパーが駅前にある。
すぐ近くに商店街があるもののさびれていて利用しにくい。
飲食店の充実
駅の周辺にはリーズナブルな家庭的な店が多い
住宅街で小さな駅なので大規模な飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が駅近にあり、大きな飲食店がないので夜も治安が良く子どもも安全性が高い。
駅のホームが難波方面と和歌山方面で多機能トイレなど格差が多い。
治安
歓楽街が近くになく交番も近く酔っ払いもいないので治安が良い。
近くが住宅地であまり道も広くなく街灯が少ないのでなじみのない人には不安があるかもしれない。
コストパフォーマンス
利便性のわりに地価は安いので若い家族にも住みやすいのでは。
古くからの住宅地なので賃貸物件が少ない。

パストラルハイム諏訪森の中古販売価格の推移

平均㎡単価62.73万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.26 65.17 82.08 2014-04-06 4LDK 74.99㎡ 56.43万円/㎡2014-04-26 3LDK 66.03㎡ 60.08万円/㎡2015-03-05 2LDK 60.22㎡ 65.76万円/㎡2015-05-11 2LDK 60.22㎡ 60.27万円/㎡2015-08-27 2LDK 60.22㎡ 54.79万円/㎡2015-11-02 2LDK 60.22㎡ 54.79万円/㎡2016-01-25 1LDK 66.03㎡ 64.08万円/㎡2016-05-05 2LDK 60.22㎡ 54.79万円/㎡2016-06-13 3LDK 68.81㎡ 61.49万円/㎡2017-01-16 3DK 68.81㎡ 61.49万円/㎡2017-11-26 3LDK 68.81㎡ 56.69万円/㎡2018-03-22 3LDK 68.81㎡ 52.85万円/㎡2018-12-16 4LDK 74.99㎡ 59.51万円/㎡2019-01-13 4LDK 74.99㎡ 60.83万円/㎡2019-06-11 4LDK 74.99㎡ 79.26万円/㎡2019-06-29 3LDK 74.99㎡ 79.26万円/㎡2019-09-20 3LDK 74.99㎡ 65.24万円/㎡2019-09-30 4LDK 74.99㎡ 65.24万円/㎡2019-11-12 4LDK 74.99㎡ 74.85万円/㎡2019-11-12 3LDK 74.99㎡ 74.85万円/㎡2019-11-23 4LDK 74.99㎡ 70.44万円/㎡2019-11-23 3LDK 74.99㎡ 70.44万円/㎡2019-12-30 4LDK 74.99㎡ 61.63万円/㎡2019-12-31 3LDK 74.99㎡ 63.04万円/㎡2020-01-21 3LDK 74.99㎡ 63.04万円/㎡2020-02-04 4LDK 74.99㎡ 63.04万円/㎡2020-02-07 4LDK 74.99㎡ 57.22万円/㎡2025-05-30 2LDK 69.89㎡ 51.08万円/㎡2026-02-01 3LDK 68.81㎡ 56.69万円/㎡ 2014-04 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-01 2階 3LDK 68.81㎡ 56.69万円/㎡
2025-05-30 1階 2LDK 69.89㎡ 51.08万円/㎡
2020-02-07 3階 4LDK 74.99㎡ 57.22万円/㎡
2020-02-04 3階 4LDK 74.99㎡ 63.04万円/㎡
2020-01-21 8階 3LDK 74.99㎡ 63.04万円/㎡
2019-12-31 8階 3LDK 74.99㎡ 63.04万円/㎡
2019-12-30 3階 4LDK 74.99㎡ 61.63万円/㎡
2019-11-23 3階 4LDK 74.99㎡ 70.44万円/㎡
2019-11-23 8階 3LDK 74.99㎡ 70.44万円/㎡
2019-11-12 3階 4LDK 74.99㎡ 74.85万円/㎡
2019-11-12 8階 3LDK 74.99㎡ 74.85万円/㎡
2019-09-30 3階 4LDK 74.99㎡ 65.24万円/㎡
2019-09-20 8階 3LDK 74.99㎡ 65.24万円/㎡
2019-06-29 8階 3LDK 74.99㎡ 79.26万円/㎡
2019-06-11 3階 4LDK 74.99㎡ 79.26万円/㎡
2019-01-13 8階 4LDK 74.99㎡ 60.83万円/㎡
2018-12-16 3階 4LDK 74.99㎡ 59.51万円/㎡
2018-03-22 2階 3LDK 68.81㎡ 52.85万円/㎡
2017-11-26 2階 3LDK 68.81㎡ 56.69万円/㎡
2017-01-16 2階 3DK 68.81㎡ 61.49万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。