バンブーインの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速南北線/新開地駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年3月
総戸数19戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積47.68m² ~ 53.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社竹内工務店
施工会社竹内工務店
管理会社グローバルコミュニティ

バンブーインを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、バンブーインは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1985年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。バンブーインなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、48〜54m2という条件が希望に合いました。バンブーインは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バンブーインの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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バンブーインの売却ガイド

バンブーインは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新開地駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはバンブーインの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

バンブーインを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新開地駅まで徒歩6分
  • 神戸高速南北線/新開地駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

バンブーインに関するよくある質問

バンブーインの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンブーインには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンブーインの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がバンブーインの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンブーインはどのような物件ですか?

バンブーインは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新開地駅徒歩6分。築1985年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンブーインには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新開地駅に対する口コミ】商業施設が非常に周囲に多く、スーパー、カラオケ、レンタルビデオ店、ボウリング場など一通りのものが揃っている。 神戸電鉄、阪急、阪神線が乗り入れているので、神戸、三宮、大阪、難波、奈良など関西の主要エリアに電車一本でアクセスできる。
【新開地駅に対する口コミ】風俗街、パチンコ店、ボートレース場が近いのでやや夜は治安が悪い。
2023年01月 メリット
交通利便性
始発駅で、阪急、阪神に乗り入れしてるので、通勤、通学にとても便利です。座っていけるメリットがあります。また、三ノ宮へは5分程でつき、交通費も130円です。駅構内には、一貫樓の豚まん屋、ミスタードーナツ、ケーキ屋さん、コロッケ屋さん、などあり便利です。
強いて挙げれば、コンビニが構内に一つしかないので、2つあればもっと便利だと思います
生活利便施設の充実
駅ビルに、スーパー食彩館、ダイソー、ゲオなどあります。また、三井住友銀行、三菱UFJ銀行もあり、兵庫郵便局もあり、生活に便利です。
大手スーパー、ライフは隣駅の、高速神戸の駅前にあり、駅前に大手スーパーがあればもっと便利なのにと思います。
飲食店の充実
駅前には、飲食店が多いです。特に洋食のゆうきは、連日行列で遠くから来られる方も多く有名です。
駅前にマクドナルドがあれば、もっと便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
バスも多方面に、本数多く、子育てするにはいろんなところに行けて便利です。駅前駐輪場もあり、近くに小学校もあります。
強いて挙げれば駐輪場が屋根付でないところです。また、本屋が、縮小されたところです。
治安
治安的には特に問題ないと思います。駅上は、大開通りという、8車線のとても大きな道路です。
強いて挙げれば、コンビニ駅近くに3つ程ですが、もっと多くあれば、便利だと思います
コストパフォーマンス
交通便利がとても良いこと。近くに銀行、郵便局、病院が多く生活に便利です。ビル、マンション開発が進み、街並みがとてもきれいになっているところ。
強いて挙げれば、大手スーパーが、駅前にあればもっといいと思います
交通利便性
阪神電車、阪急電車、神鉄、山陽と4社が乗り入れしているので、東西はもちろん北へも乗り換えなしで行けるのでとても便利です。
エレベーターは設置されていますが、ホームから改札までなので、改札から地上までは階段利用になり、重い荷物、ベビーカー、車椅子等の場合はかなり離れた場所のエレベーターになるので不便な時があります。
生活利便施設の充実
スーパーと直結されているので、仕事帰りに買い物して帰ることが出来る、メインバンク3社も各出入り口にあるので利用しやすくなっている。
スーパーの開店時間が少し遅く、閉店時間が少し早いので電車利用時間中空いているともっと便利だと思います。
飲食店の充実
飲食店は地下街と地上には商店街と有り、和洋中なんでも充実していて、リーズナブルで1人でも家族連れでも入れるお店があるので良いです。
テイクアウトのお店が少ないので、あればもっと充実度が増すと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校が近隣にあり、南北に縦長の公園もあるので居住しやすいと思います。独身から子育て世代、シニア世代にもいい環境だと思います。
駅の施設は充実していません。トイレも古い駅のトイレという感じでバリヤフリー感は無いです。
治安
出口によって治安が違いますが、街灯が多く、商店街があるので人通りが多く暗さは感じないです。駅周辺は東西南北フラットなので移動しやすいです。
駅から少し離れていますが歓楽街があるので、酔っ払いの人とか比較的多い。
コストパフォーマンス
兵庫区の中心地ですが、土地柄的に家賃もあまり高く無く、生活のしやすさからみれば利便性もコスパも良いと思います。下町感もありながら生活必需公共施設が充実してます
公共施設等が充実している一方で歓楽街が近いので子育て環境にハイレベルを求めるのは無理です。

バンブーインの中古販売価格の推移

平均㎡単価90.6万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.34 86.59 122.84 2014-03-29 3DK 51.6㎡ 56.38万円/㎡2014-04-01 3DK 50.72㎡ 57.36万円/㎡2017-01-16 2LDK 50.22㎡ 80.97万円/㎡2017-02-10 2LDK 47.68㎡ 99.15万円/㎡2017-08-11 2LDK 47.68㎡ 99.15万円/㎡2018-03-04 2LDK 47.68㎡ 99.15万円/㎡2018-09-05 2LDK 47.68㎡ 99.15万円/㎡2018-09-13 2LDK 50.22㎡ 94.13万円/㎡2019-06-25 3DK 50.38㎡ 85.3万円/㎡2019-09-07 3DK 50.38㎡ 72.18万円/㎡2020-04-21 2LDK 50.38㎡ 116.8万円/㎡2020-10-22 2LDK 50.38㎡ 116.8万円/㎡2021-01-23 2LDK 50.38㎡ 110.24万円/㎡2021-01-26 2LDK 53.74㎡ 103.34万円/㎡2022-05-14 2LDK 50.72㎡ 89.94万円/㎡2022-10-22 2LDK 50.72㎡ 89.94万円/㎡2022-11-16 2LDK 50.22㎡ 88.87万円/㎡2023-01-14 2LDK 50.22㎡ 88.87万円/㎡2023-04-23 2LDK 50.72㎡ 84.73万円/㎡2023-05-09 2LDK 50.72㎡ 84.73万円/㎡2023-07-15 2LDK 50.22㎡ 88.87万円/㎡2024-01-16 2LDK 50.22㎡ 88.87万円/㎡2026-02-16 2LDK 50.22㎡ 88.87万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 2階 2LDK 50.22㎡ 88.87万円/㎡
2024-01-16 2階 2LDK 50.22㎡ 88.87万円/㎡
2023-07-15 2階 2LDK 50.22㎡ 88.87万円/㎡
2023-05-09 2階 2LDK 50.72㎡ 84.73万円/㎡
2023-04-23 2階 2LDK 50.72㎡ 84.73万円/㎡
2023-01-14 2階 2LDK 50.22㎡ 88.87万円/㎡
2022-11-16 2階 2LDK 50.22㎡ 88.87万円/㎡
2022-10-22 2階 2LDK 50.72㎡ 89.94万円/㎡
2022-05-14 2階 2LDK 50.72㎡ 89.94万円/㎡
2021-01-26 6階 2LDK 53.74㎡ 103.34万円/㎡
2021-01-23 6階 2LDK 50.38㎡ 110.24万円/㎡
2020-10-22 6階 2LDK 50.38㎡ 116.8万円/㎡
2020-04-21 6階 2LDK 50.38㎡ 116.8万円/㎡
2019-09-07 6階 3DK 50.38㎡ 72.18万円/㎡
2019-06-25 6階 3DK 50.38㎡ 85.3万円/㎡
2018-09-13 2階 2LDK 50.22㎡ 94.13万円/㎡
2018-09-05 2階 2LDK 47.68㎡ 99.15万円/㎡
2018-03-04 2階 2LDK 47.68㎡ 99.15万円/㎡
2017-08-11 2階 2LDK 47.68㎡ 99.15万円/㎡
2017-02-10 2階 2LDK 47.68㎡ 99.15万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。