バックス神戸Westの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/新開地駅 徒歩5分 神鉄有馬線/湊川駅 徒歩8分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年8月
総戸数40戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積29.94m² ~ 31.37m²

バックス神戸Westを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 新開地駅に近い大開通2丁目3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、バックス神戸Westなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、30〜31m2という条件が希望に合いました。バックス神戸Westは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大開通2丁目3の空気感が希望に近いと感じました。バックス神戸Westなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市兵庫区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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バックス神戸Westの売却ガイド

バックス神戸Westは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新開地駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはバックス神戸Westの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

バックス神戸Westを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新開地駅まで徒歩5分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩5分
  • 神鉄有馬線/湊川駅 徒歩8分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

バックス神戸Westに関するよくある質問

バックス神戸Westの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バックス神戸Westには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バックス神戸Westの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がバックス神戸Westの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バックス神戸Westはどのような物件ですか?

バックス神戸Westは兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新開地駅徒歩5分。築2017年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バックス神戸Westには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新開地駅に対する口コミ】新開地駅周辺には、居酒屋さん、ラーメン屋、お好み焼き屋さんなど男性が好きそうないわゆるB級グルメと呼ばれるジャンルで美味しいお店が多いです。電車は、阪急、阪神2線を同じホームから使えますしとても便利です。
【新開地駅に対する口コミ】夜の人気がない商店街は少し怖い雰囲気がありますので注意が必要です。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から2分程のため、とても便利です。また複数の路線が乗り入れているため、交通の便に不自由はしません。
基本は窓を閉めていれば問題ないですが、飲食店が近いことから、夜中たまに(喧嘩声等が響き)うるさいです。
2023年03月 メリット
交通利便性
新開地駅は2路線あるためとても便利です。駅を出たら複数路線のバスも15分〜20分間隔で走っています。
タクシー乗場はないので、流しのタクシーを止めなければなりません。
生活利便施設の充実
駅近にクリニックビルではないですが、徒歩数分で病院は揃っています。ハーバーランド までも徒歩圏内です。
商店街はありますが、飲食店とパチンコ屋がほとんどで買物には適していません。
飲食店の充実
商店街の中にグリル一平、駅から地上に上がってすぐのところにユウキと言う洋食屋さんがあり連日行列です。
マクドナルドやモスバーガー、ケンタッキーのようなファストフード店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園があります。車通りが多いので高いフェンスが付いておりボールが車道に飛び出ることはありません。
小学校は低学年の子どもが歩くには少し遠いと思います。
治安
街灯や飲食店の明かりが多いので夜も暗いと感じることはありません。
治安は決して良いとは言えません。ボートピア周辺は昼間でも酔っ払いが多いです。駅の近くは風俗街です。駅の中は綺麗ですが、地上までの階段は夜にはゴミや吐瀉物があります。
コストパフォーマンス
駅から近くでも家賃や駐車場代はは高くないと思います。
駐車場付の賃貸物件は少ないため、駐車場は別で借りるとなると、高くつきます。
交通利便性
普通、急行、準急など全ての電車が止まります。
駅の照明なのか、地下に止まることが関係しているのか、雰囲気が暗いです。
生活利便施設の充実
公園、スーパー、商店街、飲食店、病院何でも有ります。
強いて挙げれば、保育施設がもっと駅近くに欲しいです。
飲食店の充実
飲食店は多いです。弁当屋、ベーカリーなど様々です。
強いて挙げれば、おしゃれなカフェは少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな湊川公園があり、遊具も新しくきれいです。
保育園の数は少ないと思います。子育て世帯も多く住んでいるので増やしてほしいです。
治安
近くに区役所や消防署があるので治安はそれほど悪くないと思います。
少し歩くと新開地なので、酔っ払いは多いかもしれません。
コストパフォーマンス
商店街で買い物をすると比較的安いと思います。
駅近の新築マンションの値段は高かったと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。