ハーティス神戸ハーバーウエストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区南仲町2-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年2月
総戸数84戸
小学校区域神戸市立明親小学校
中学校区域神戸市立須佐野中学校
専有面積67.39m² ~ 123.99m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社進和不動産
施工会社熊谷組
管理会社日本ビルサービス

ハーティス神戸ハーバーウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、兵庫駅周辺の需要を重視しています。ハーティス神戸ハーバーウエストは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市兵庫区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ハーティス神戸ハーバーウエストは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2SLDK~4LDKと67〜124m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ハーティス神戸ハーバーウエストの売却ガイド

ハーティス神戸ハーバーウエストは兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数84戸、14階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハーティス神戸ハーバーウエストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ハーティス神戸ハーバーウエストを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立明親小学校
  • 中学校区: 神戸市立須佐野中学校

ハーティス神戸ハーバーウエストに関するよくある質問

ハーティス神戸ハーバーウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハーティス神戸ハーバーウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハーティス神戸ハーバーウエストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハーティス神戸ハーバーウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハーティス神戸ハーバーウエストはどのような物件ですか?

ハーティス神戸ハーバーウエストは兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩9分。築2000年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハーティス神戸ハーバーウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】駅前にスーパー、100均一、本屋、レンタル屋もあるので買い物に便利。食べ物屋さんも結構ある。快速電車が止まり、すぐ隣は神戸駅、3駅隣には三ノ宮駅でアクセスがいい。兵庫駅の少し北に行くと山陽電車の大開駅もある。
【兵庫駅に対する口コミ】通勤時間は兵庫駅で降りる人が多いので、駅がごった返している。夜になると駅から少し離れたら暗いところが多い。
2025年05月 メリット
交通利便性
施設が充実しており幼児の子育てがしやすい
歩きたばこや外国人など、民度が低く夜の公園は不安あり。
生活利便施設の充実
病院、保育園、公園、スーパーなど多数あり
特にないものの、質の悪い店も多い気がする。
飲食店の充実
駅前は充実しており、焼肉店が多い。有名ベーカリーも近くにある。
ベーカリーの激戦区であるため、価格が高い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、公園、病院が多く、充実している。
残念ながら、小学校の校区が悪いとされる。
治安
幼児の子育て世代が多く、同世代は安心して子育てしやすい。
歩きたばこが多い。治安に影響するわけではないが生活保護を受けていると思われる老人も多い。
コストパフォーマンス
駅前の施設は非常に充実しており、快速も停車する。
特になし。マンションは高いかもしれない。
交通利便性
新快速は停車しないが、快速が止まり、神戸、大阪へのアクセスが良い。また、電車の本数も多いので特に乗り逃しても不便でない。駅前にタクシー乗り場もある。
新快速が停車しないので、新快速に乗るには神戸駅で乗り換える必要がある。強いて言えば駅が少し古い、またみどりの窓口が無くなった。
生活利便施設の充実
お洒落なスポットはないが、スーパーやドラッグストア、100均が複数あり便利。また、飲食チェーン店等も沢山あり生活するには良い。
強いてあげればお洒落なスポットはない。上品さはあまりない気がする。
飲食店の充実
ガスト、王将、ほっかほっか亭、吉牛、ドトール等がある人気のあるレコルトというパン屋がある。また、駅から少し離れるがスシローやくら寿司、ベトナム料理やインドカレーのお店も多い。基本的にリーズナブルなお店が多い。
特にないが、お洒落なカフェはほぼないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に図書館がある。また、公園も駅から離れるがちょこちょこ点在している。また、少し駅から離れるが学校をリノベーションした水族館がある。
大きい楽しそうな公園は、ないように思う。
治安
駅前に交番がある、また出口によっての治安はそれほど変わらない。
夜に若者等がたむろしていることもあり治安が良いとは言えないかもしれない。外国の方も多い。
コストパフォーマンス
三ノ宮、神戸と比べると家賃も安く、生活しやすい。また、飲食店等の物価も安い。
特にないが強いていうならば、綺麗さ、垢抜けた感じはない。

ハーティス神戸ハーバーウエストの中古販売価格の推移

平均㎡単価110.72万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.84 111.88 153.92 2013-08-25 3LDK 75.33㎡ 78.11万円/㎡2015-02-23 3LDK 67.6㎡ 106.61万円/㎡2015-03-02 2LDK 67.39㎡ 78万円/㎡2015-06-15 3SLDK 88.18㎡ 76.85万円/㎡2015-10-05 2SLDK 67.39㎡ 77.51万円/㎡2015-11-02 3LDK 67.6㎡ 105.14万円/㎡2015-11-02 3LDK 67.6㎡ 106.61万円/㎡2021-03-20 3LDK 75.19㎡ 122.22万円/㎡2021-09-22 2SLDK 67.39㎡ 106.94万円/㎡2021-10-22 3LDK 71.72㎡ 91.26万円/㎡2022-01-30 3LDK 71.72㎡ 123.53万円/㎡2022-04-15 4LDK 86.34㎡ 92.66万円/㎡2023-04-06 3LDK 78.71㎡ 137.76万円/㎡2023-06-03 3LDK 70.81㎡ 139.12万円/㎡2023-08-28 3LDK 70.81㎡ 134.92万円/㎡2023-12-01 3LDK 70.81㎡ 130.25万円/㎡2025-09-13 3LDK 78.71㎡ 146.91万円/㎡2025-10-30 3LDK 78.71㎡ 138.51万円/㎡ 2013-08 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-30 11階 3LDK 78.71㎡ 138.51万円/㎡
2025-09-13 11階 3LDK 78.71㎡ 146.91万円/㎡
2023-12-01 11階 3LDK 70.81㎡ 130.25万円/㎡
2023-08-28 11階 3LDK 70.81㎡ 134.92万円/㎡
2023-06-03 11階 3LDK 70.81㎡ 139.12万円/㎡
2023-04-06 10階 3LDK 78.71㎡ 137.76万円/㎡
2022-04-15 2階 4LDK 86.34㎡ 92.66万円/㎡
2022-01-30 2階 3LDK 71.72㎡ 123.53万円/㎡
2021-10-22 2階 3LDK 71.72㎡ 91.26万円/㎡
2021-09-22 10階 2SLDK 67.39㎡ 106.94万円/㎡
2021-03-20 3階 3LDK 75.19㎡ 122.22万円/㎡
2015-11-02 9階 3LDK 67.6㎡ 105.14万円/㎡
2015-11-02 9階 3LDK 67.6㎡ 106.61万円/㎡
2015-10-05 6階 2SLDK 67.39㎡ 77.51万円/㎡
2015-06-15 1階 3SLDK 88.18㎡ 76.85万円/㎡
2015-03-02 13階 2LDK 67.39㎡ 78万円/㎡
2015-02-23 9階 3LDK 67.6㎡ 106.61万円/㎡
2013-08-25 3階 3LDK 75.33㎡ 78.11万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。