ハスミビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/大宮駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区上小町787-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年8月
総戸数6戸
小学校区域さいたま市立上小小学校
中学校区域さいたま市立桜木中学校

ハスミビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハスミビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハスミビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ハスミビルの売却ガイド

ハスミビルは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはハスミビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハスミビルを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩14分
  • JR宇都宮線/大宮駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立上小小学校
  • 中学校区: さいたま市立桜木中学校

ハスミビルに関するよくある質問

ハスミビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハスミビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハスミビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハスミビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハスミビルはどのような物件ですか?

ハスミビルは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩14分。築1980年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハスミビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】各路線に乗り換えることができます。 新幹線、特急なども止まります。 旅行に便利で、振替輸送にも困りません。 東京に向かう路線も多く、大変便利な駅です。埼玉県内で一番、栄えている所なだけあって物価は高めですが新鮮な物も沢山あり品物はいいです
▼【大宮駅に対する口コミ】JRから東部アーバンパークライン、ニューシャトルへの乗り換えは改札を出て、少し歩きます。 埼京線だけホームが別の階にあり乗り換えに時間がかかります物価は高く、土地代も高くこのあたりでマンションや家を買うにはハードルが高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅中の改札内で食料品や服、お土産など幅広いジャンルのものがそろいます。駅中にスタバがある珍しい駅です。昼間は明るく、駅ナカも整備されて安心できる環境です。
▼【大宮駅に対する口コミ】人が多い街なので、飲食店で並ぶことが多いです。 子供用品店がありません飲み屋街はキャッチが多く、路上で騒いでる人がいます。 都内ほど治安が悪いわけではないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】駅中においしいお店や有名店があり駅の外にいかなくても充分楽しめます。
▼【大宮駅に対する口コミ】駅近に飲み屋街がありキャッチが多く、うっとうしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】多目的トイレやエレベーターが充実しているため、みんなに優しい駅です。 駅中のホームへ向かうエレベーターも増えました。
▼【大宮駅に対する口コミ】子供が楽しめらるスポットは少ないです。 ベビー服が買えるお店はほぼない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】埼玉一の巨大ターミナル駅で、東北、北陸新幹線も乗れ、利用客がとても多く賑わっている。東武野田線の始発駅として駅中から乗れる。駅中にエキュートがありパン屋、惣菜、本屋まであって便利。駅直結商業施設のルミネや東口には高島屋や歓楽街、西口にはそごうと丸井もあり買い物や食事の施設がたくさんあり大変賑わっている。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて言えば、駅構内に食事やお茶が出来るお店がもっとあると、列車まちや待ち合わせ等に便利になる。ちょっと少ない気がする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】埼玉の主要駅であるため、改札を出てすぐにコンビニもカフェも多くある。西口、東口共に飲食店も充実しており、時間潰しには困らない。東口の南銀座と呼ばれる通りは、飲み屋街になっているが、更に奥に行くと治安が悪いことで有名なので、女性の一人歩きは注意したほうがよさそう。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いてあげれば、西口のはとが多い場所があり、そこの衛生状況が気になる。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲埼玉県のターミナル駅。新幹線も通るし交通利便性は全く問題ない
▼強いて言うなら上野駅ほど路線が通ってない
生活利便施設の充実
▲買い物施設はそろいすぎてて困ることはほぼない
▼強いて挙げれば病院がどこにあるのか知られていないこと
飲食店の充実
▲有名なチェーン店からマイナーな店までほとんどのジャンルの店がそろっている
▼本当に飲食店のことで困らない逆にない店を探す方が大変
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあるし、スロープも付いていて結構充実してる
▼改札内のトイレの数が少なく、案内が簡単に見つからないのが残念
治安
▲大宮駅西口は治安がいい東口は交番が駅前にある
▼東口の繁華街は本当に治安が悪い客引き禁止になっているのに客引きされたりするので注意
コストパフォーマンス
▲土地の利便性は埼玉県内でもトップだと思う
▼土地の利便性がいいがゆえに異常に土地が高い
交通利便性
▲都心へ行くのにかなり本数があるので便利。タクシーなどが多いので移動の際にも便利。
▼強いて言うならば、かなり混雑するので、大変です。
生活利便施設の充実
▲主にアパレルや本屋、商業施設が多いので行くだけでも楽しめます。
▼もう少しアパレルなどが増えても良いと思います。
飲食店の充実
▲飲食店はカフェやパン屋などが充実していて味もかなり良いです。
▼飲食店などの数が少ないので移動が少し大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレなどやエレベーターがあるので移動は楽です。
▼エレベーターなどの距離が遠く、トイレなどはベビールームが少ないので改善して欲しい。
治安
▲駅の周辺はかなりの歓楽街があるので、飲みなどが好きな方はおすすめです。駅前には交番があるので良いと思います。
▼酔っ払いなどが多いため少し大変かもしれません。
コストパフォーマンス
▲利便性で言えば駅が近いので快適に過ごせます。
▼家賃相場が高く、物価も高いので少し不便かもしれません。
交通利便性
▲複数の路線が乗り入れていて利便性が高い。
▼人が多いので朝の混雑時には改札付近で立ち往生する。
生活利便施設の充実
▲飲食店や、商業施設も多いため何でも揃う。
▼強いて挙げれば、お洒落なお店がもっと増えて欲しい。
飲食店の充実
▲駅近くに多くの飲食店があり、飲み会などに困ることはない。
▼若者(特に学生)が多いため、少しチープな感じがする。キャッチが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園もあり、子育てするには困らない。
▼スロープなどは少ないイメージ。ベビーカーなどは動きづらい。
治安
▲昼はオフィスや学校などもあるため比較的治安は良い。
▼飲み屋が多いため、酔っ払いが多いイメージ。
コストパフォーマンス
▲飲食店は安い店も多く、物価はそれほど高くない。
▼家賃相場はそれなりに高いため、住むにはお金がかかる。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。