ハイネス鳳の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/鳳駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市西区鳳西町1丁目54-98
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1988年11月
総戸数46戸
小学校区域堺市立鳳南小学校
中学校区域堺市立鳳中学校
専有面積61.96m² ~ 82.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ハイネス恒産
施工会社南海建設
管理会社日本住宅管理

ハイネス鳳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鳳駅まで徒歩7分で、堺市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ハイネス鳳はJR阪和線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1988年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ハイネス鳳は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鳳西町1丁目54-98に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ハイネス鳳は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイネス鳳のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイネス鳳を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイネス鳳のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ハイネス鳳の売却ガイド

ハイネス鳳は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数46戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は鳳駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイネス鳳の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

ハイネス鳳を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳳駅まで徒歩7分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立鳳南小学校
  • 中学校区: 堺市立鳳中学校

ハイネス鳳に関するよくある質問

ハイネス鳳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイネス鳳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイネス鳳の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイネス鳳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイネス鳳はどのような物件ですか?

ハイネス鳳は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳳駅徒歩7分。築1988年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイネス鳳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】快速が停まります。駅にはバス乗り場、タクシー乗り場が広いためすぐにバスやタクシーを捕まえられると思います。駅の周りは大きくて新しい家ばかりです。買い物や交通などはとても便利です。
【鳳駅に対する口コミ】阪和線しかないところがデメリットです。また、快速がとまることもあり人が多いです。夏の祭りがある時期は通行止めをくらったりするので少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】15分ほど歩くとアリオ鳳という大きいショッピングモールがあります。アリオ鳳で大体の物は揃うので便利です。駅の近くに交番がありますし、街灯やお店の明かりで夜でも明るいです。
【鳳駅に対する口コミ】ショッピングモールまで歩いて15分かかるところです。夏はとても暑いです。駅の周りに飲食店やパチンコ屋もあるので酔っ払いが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】駅のまわりには飲食店がたくさんあります。商店街もあるので食べ物には困りません。
【鳳駅に対する口コミ】飲食店が多いからか酔っ払いも多いです。よく駅に酔っ払いが座り込んでいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】近くに小学校や大きな公園もあり子供が多いです。遊ぶ場所には困らないと思います。
【鳳駅に対する口コミ】子供にとっての遊び場が多い割に周りは道路だらけなので少し危ないように感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】鳳駅を選んだ理由は、天王寺方面と和泉府中方面に行けるからです! 電車の線が2つあるので、とても乗り換えとかがしやすく便利ですね!! 皆乗り換え使っていて便利そうです。 鳳駅を降りたら、ちょっと先に鳳アリオ公園があり、そこでたまに遊んでます!前に大きな建物のアリオが合って子供から大人まで楽しめると思います!!
【鳳駅に対する口コミ】鳳駅の周辺は正直アリオとかスーパーぐらいしか無く、なにもする事が無い感じですね。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳳駅に対する口コミ】この駅が始発となる電車が結構多いので、電車が到着する前に待てば確実に座って通勤、通学することが出来ます。駅近くには商店街があり結構活気があります。また、駅前に交番があるので夜遅く待ち合わせしても安全です。
【鳳駅に対する口コミ】駅前から離れると外灯などが少ない場所があるので注意が必要です。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅前が綺麗に整えられて明るい感じがする。
駅前の商店街が閉店されてる店が増えてきて少し活気が低下している。
生活利便施設の充実
近くに大きな商業施設があり、賑やかで良い。
駅から少し離れると住宅街が多く道に迷う。
飲食店の充実
少し駅から離れると様々な飲食店があるので飽きない。
駅前に飲食店が少なく、徒歩の人には少し行動が大変かも。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院も多く、かなり充実していると思う。
住宅街が多い為、目的地に辿りつくのに少し苦労するかも。
治安
一昔前よりは良くなった気がする。暗い路地裏も減った気がする。
入り組んだ道は未だに暗くて治安が良いとは言えないかも。
コストパフォーマンス
とくに良い点も無いが、住みやすい環境であるようには思う。
目的に合わない地域と思う人も居るくらい住宅街が多く遊ぶのには移動が必須かも。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。