ハイコーポ長岡京C棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/長岡京駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府長岡京市馬場1丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年11月
総戸数128戸
小学校区域長岡京市立神足小学校
中学校区域長岡京市立長岡中学校
専有面積59.14m² ~ 68.54m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社明治製菓
施工会社大成建設
管理会社自主管理

ハイコーポ長岡京C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、59〜69m2という条件が希望に合いました。ハイコーポ長岡京C棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1975年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ハイコーポ長岡京C棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数128戸という点が安心材料になりました。ハイコーポ長岡京C棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府長岡京市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ハイコーポ長岡京C棟の売却ガイド

ハイコーポ長岡京C棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数128戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長岡京駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイコーポ長岡京C棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイコーポ長岡京C棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡京駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/長岡京駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡京市立神足小学校
  • 中学校区: 長岡京市立長岡中学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

ハイコーポ長岡京C棟に関するよくある質問

ハイコーポ長岡京C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイコーポ長岡京C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイコーポ長岡京C棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイコーポ長岡京C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイコーポ長岡京C棟はどのような物件ですか?

ハイコーポ長岡京C棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡京駅徒歩5分。築1975年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイコーポ長岡京C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】京都駅まで11分、大阪駅までは30分の利便性。 新快速は停車しないが、特に不便には感じない。 快速は京都駅ー高槻駅までは各駅停車になる。駅前であっても賃貸は京都市内に比べれば若干安い印象。
【長岡京駅に対する口コミ】新快速は停車しない。 1店舗あったユニクロがイオンモール桂川に入ったため、市内にはユニクロがない。以前は違ったが、住宅価格が現在は京都市内とあまり変わらないくらいの値段がついているイメージ。 物価はあまり安く感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】市内の大きさ・人口に対し、スーパーマーケットの数が多いと感じる。 済生会京都病院がある。夜もそれほど治安は悪くないと思う。 JRの駅前は歩道の幅も広いため、人と距離を取りやすい。
【長岡京駅に対する口コミ】171号線を挟んで伏見区の横に位置するが、市内と伏見区は直接鉄道が通っていないため、伏見区へは遠回りしていく必要がある。JR側には交番がない。 駅前から少し離れると薄暗い道も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長岡京駅に対する口コミ】駅から直結している大型施設にいくつか飲食店が入っているため、そのまま電車利用ができて便利。
【長岡京駅に対する口コミ】阪急側の店の多さに比べ少し寂しい印象。 ファストフード店はモスバーガーしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】JRの西側・東側の両側に徒歩5分ほどで小学校あり。 保育園も点在している。
【長岡京駅に対する口コミ】子供たちが大人数で遊べるような公園が少ない印象。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】快速電車で京都駅まで10分、大阪まで25分で行くことができます。また10分歩けば阪急京都線の長岡天神駅があり、目的地によって手段を選ぶことができます。地域のメイン駅なのでバスターミナルも併設されていて、各方面へ向かうバスも充実しています。
【長岡京駅に対する口コミ】駅直結の駐車場は夜遅くになると人通りが少なくなり薄暗いので、かなり怖いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
京都と高槻の間に位置し、快速が停車し、いずれまでも10分少々で行けるため、通勤のみならず通学にも便利です。また、JRは台風などでよく止まりますが、阪急の長岡天神駅が徒歩10分ほどにあり、特急が停車するため非常に便利です。
朝夕の通勤電車では、普通は座れますが、快速にはまず座れません(笑)
生活利便施設の充実
コンパクトな街で、JRと阪急の間にあらゆるものが揃っています。大きな総合病院もバスで行けます。
イズミヤや西友があるが、衣料品や本などが充実していない。イオンモールまで自転車で15分圏内に、イオンモールやホームセンターがあるので、困りはしないです。
飲食店の充実
お洒落なお店は多くはないが、美味しい店が一通り揃っています。京都らしく、パン屋さんは実力店です。
JR側には、駅前の割に店があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思う。小中学校のレベルが高く、高校進学まで安心できた。公園はあまりないが、小学校が開放されており、子供会などの行事も充実している。
遊び場があまりない。長岡天満宮や西山、桂川の方になるため、小さい子供を遊ばせようとすると、車が必要となる。
治安
駅前を含め風俗店などなく、安心して暮らせる。
交番があっても人がいなうことが多い気がする。
コストパフォーマンス
生活はしやすい。中心街から離れると、比較的安価な物件が見つかる。
JRと阪急の間の便利な場所は不動産価格が高騰しており、サラリーマンには高いと感じる物件ばかりである。

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。