ハイコーポ長岡京A棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/長岡京駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府長岡京市馬場1丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年11月
総戸数128戸
小学校区域長岡京市立神足小学校
中学校区域長岡京市立長岡中学校
専有面積56.39m² ~ 59.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社明治製菓
施工会社大成建設
管理会社自主管理

ハイコーポ長岡京A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1975年11月築という条件が希望に合いました。ハイコーポ長岡京A棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長岡京駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。ハイコーポ長岡京A棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、長岡京市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ハイコーポ長岡京A棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府長岡京市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府長岡京市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ハイコーポ長岡京A棟の売却ガイド

ハイコーポ長岡京A棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数128戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長岡京駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイコーポ長岡京A棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイコーポ長岡京A棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡京駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/長岡京駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡京市立神足小学校
  • 中学校区: 長岡京市立長岡中学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

ハイコーポ長岡京A棟に関するよくある質問

ハイコーポ長岡京A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイコーポ長岡京A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイコーポ長岡京A棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイコーポ長岡京A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイコーポ長岡京A棟はどのような物件ですか?

ハイコーポ長岡京A棟は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡京駅徒歩6分。築1975年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイコーポ長岡京A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長岡京駅に対する口コミ】駅周辺はここ20年の間に開発が進み、商業施設、飲食店が従来と比較して充実してきている。ターミナルや歩道橋も利用しやすく、ベッドタウンにある駅としては十分に機能していると感じられる。大阪、京都へのアクセスは非常に良い。阪急京都線と比較するとラッシュ時の混雑はやや少ない。
【長岡京駅に対する口コミ】一歩駅周辺から離れると住宅街が多く非常に閑散としている。近隣に商店街はあるがほとんど店舗は無く、観光などで利用した場合のメリットはないに等しい。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】駅内にコンビニが有り、外に出てもスーパーや飲食店があり、買い物や食事するのにも便利。駅前ロータリーも広く、バス、タクシーも使え、自家用車での送迎も便利。本線なので快速、普通が停車し大阪、京都どちらに行くのにも使い勝手が良い。
【長岡京駅に対する口コミ】近くに大きな会社があるためラッシュ時は駅の大きさの割には混雑する。
2024年02月 メリット
交通利便性
主要駅である京都駅と大阪駅の間に位置しており、利便性が高い。
強いて挙げるとすれば、新快速が停まらず通過する事。
生活利便施設の充実
阪急長岡天神駅まで行けば商店街があり、充実している。
駅周辺にスーパーはあるが、生活必需品を購入できる店舗が少ない。
飲食店の充実
駅近くにモスバーガーと居酒屋が数店舗ある。
モスバーガーはあるが、飲食店はあまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーター両方あり、利便性が高い。
駅周辺には幼稚園や保育園がなく少し歩いたとこにある為、駅近にあるといい。
治安
駅周辺は綺麗で閑静な街である為、治安は良い。
閑静であることから夜は暗く静けさがある。
コストパフォーマンス
近くに阪急電車の長岡天神駅もある為、利便性は非常に良く、多少家賃等が高くてもコストパフォーマンスはいい。
場所柄、京都駅にも大阪駅にもアクセスがいい為、土地代は少し高い印象。

ハイコーポ長岡京A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価74.72万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
31.25 71.83 112.41 2014-04-29 2LDK 59.14㎡ 38.01万円/㎡2021-04-08 3LDK 56.39㎡ 80.9万円/㎡2021-05-19 3LDK 56.39㎡ 69.18万円/㎡2021-12-08 3LDK 59.44㎡ 71.19万円/㎡2022-03-17 3LDK 59.14㎡ 49.19万円/㎡2022-06-09 3LDK 59.44㎡ 65.63万円/㎡2023-01-17 3LDK 59.44㎡ 65.63万円/㎡2023-04-07 3LDK 59.44㎡ 62.29万円/㎡2023-07-31 3LDK 59.14㎡ 105.09万円/㎡2024-01-10 3LDK 59.14㎡ 88.32万円/㎡2024-03-11 3LDK 59.14㎡ 77.14万円/㎡2024-05-30 3LDK 59.14㎡ 99.5万円/㎡2024-08-30 3LDK 59.14㎡ 71.55万円/㎡2024-09-12 3LDK 59.14㎡ 71.55万円/㎡2024-11-01 3LDK 59.14㎡ 105.65万円/㎡ 2014-04 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-01 3階 3LDK 59.14㎡ 105.65万円/㎡
2024-09-12 4階 3LDK 59.14㎡ 71.55万円/㎡
2024-08-30 4階 3LDK 59.14㎡ 71.55万円/㎡
2024-05-30 2階 3LDK 59.14㎡ 99.5万円/㎡
2024-03-11 4階 3LDK 59.14㎡ 77.14万円/㎡
2024-01-10 4階 3LDK 59.14㎡ 88.32万円/㎡
2023-07-31 4階 3LDK 59.14㎡ 105.09万円/㎡
2023-04-07 4階 3LDK 59.44㎡ 62.29万円/㎡
2023-01-17 4階 3LDK 59.44㎡ 65.63万円/㎡
2022-06-09 4階 3LDK 59.44㎡ 65.63万円/㎡
2022-03-17 4階 3LDK 59.14㎡ 49.19万円/㎡
2021-12-08 4階 3LDK 59.44㎡ 71.19万円/㎡
2021-05-19 2階 3LDK 56.39㎡ 69.18万円/㎡
2021-04-08 2階 3LDK 56.39㎡ 80.9万円/㎡
2014-04-29 5階 2LDK 59.14㎡ 38.01万円/㎡

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。