ネバーランド住吉大社駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住吉大社駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区長峡町4-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年12月
総戸数22戸
小学校区域墨江小学校
中学校区域墨江丘中学校
専有面積60.08m² ~ 71.75m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社鍜治田工務店
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド住吉大社駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長峡町4-38に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ネバーランド住吉大社駅前は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 墨江小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ネバーランド住吉大社駅前は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜72m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ネバーランド住吉大社駅前は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネバーランド住吉大社駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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ネバーランド住吉大社駅前の売却ガイド

ネバーランド住吉大社駅前は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は住吉大社駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネバーランド住吉大社駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ネバーランド住吉大社駅前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉大社駅まで徒歩2分
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩2分
  • 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨江小学校
  • 中学校区: 墨江丘中学校

ネバーランド住吉大社駅前に関するよくある質問

ネバーランド住吉大社駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド住吉大社駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド住吉大社駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネバーランド住吉大社駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド住吉大社駅前はどのような物件ですか?

ネバーランド住吉大社駅前は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉大社駅徒歩2分。築2004年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド住吉大社駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】駅をでてすぐに阪堺線の乗り場があり天王寺の方やや我孫子にいけます。家賃が比較的安めで駅チカでもいい物件があります。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】普通でしか止まらないので準急や快速は止まりません築年数が経っている建物が多いので物件選びの際はきちんと見たほうがいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】目の前に粉浜商店街があったり公園もあるので便利です。病院も結構あります。住吉警察が近くにあるので何かあれば駆け込めます。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】個人病院が多いので何か重症なことがあれば大病院が遠いこと。浮浪者や酔っぱらいがちらほらいます。少し気をつけないといけません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】個人経営のカフェや喫茶店があり結構楽しめます。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】人気店はないので行きたければなんばや天王寺に出ないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】目の前に保育園があったり徒歩圏内にもう一つあるので子育て世帯に優しい地域だと思います。
【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】ベビーカーでは通れない場所があるので気をつけないといけません。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅をでてすぐに阪堺線の乗り場があり天王寺の方やや我孫子にいけます。
普通でしか止まらないので準急や快速は止まりません
生活利便施設の充実
目の前に粉浜商店街があったり公園もあるので便利です。病院も結構あります。
個人病院が多いので何か重症なことがあれば大病院が遠いこと。
飲食店の充実
個人経営のカフェや喫茶店があり結構楽しめます。
人気店はないので行きたければなんばや天王寺に出ないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
目の前に保育園があったり徒歩圏内にもう一つあるので子育て世帯に優しい地域だと思います。
ベビーカーでは通れない場所があるので気をつけないといけません。
治安
住吉警察が近くにあるので何かあれば駆け込めます。
浮浪者や酔っぱらいがちらほらいます。少し気をつけないといけません。
コストパフォーマンス
家賃が比較的安めで駅チカでもいい物件があります。
築年数が経っている建物が多いので物件選びの際はきちんと見たほうがいいです。
交通利便性
主要駅の難波まで約10分で到着できるため利便性が高い。
各駅停車の電車しか止まらず待ち時間が長い時がある。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くに粉浜商店街があり、買い物に便利。駅前にはデイリーヤマザキのコンビニもある。
強いてあげれば、駅下のショップ街が空き店舗になっている店が多々あるので、いろんなお店で埋めてほしい。
飲食店の充実
卵コロッケがおいしいと有名な洋食屋さんの「やろく」が徒歩圏内にある。駅の下にはロッテリアや焼肉屋さん、パン屋さんもある。
駅下のショップ街には座れる飲食店が3軒ほどしかないのでもう少し増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に住吉公園がある。かなり大きな公園で遊技場も広いため子供を遊ばせるには良いと思う。
公園のすぐ隣にラブホテルがあるのはあまり良い印象ではない。
治安
駅前に交番があるので、何かあればすぐ警察に相談できる。
駅前の住吉公園は夜になると暗いイメージなので女性の一人歩きなどは気を付けた方がよい。
コストパフォーマンス
家賃は駅の西側の住之江区側で家を借りると比較的価格が安い。
駅東側の住吉区側で借りると、高級住宅街の帝塚山に近いため少し高い印象がある。
交通利便性
南海本線一本で難波までアクセスをすることができます。
近くには阪堺線と南海線しか線路がないので、交通の便は多少は不便です。
生活利便施設の充実
駅のネーミングの通り、世間でも認知をされている住吉大社にすぐにアクセスが可能です。
病院や公共施設は近くにはあまり数は多くはありません。
飲食店の充実
商店街などがあり、近くにはレストランや喫茶店など多数あります。
居酒屋の数などは少ないので、飲み場としてはあまり機能しません。
暮らし・子育て環境の充実
住吉公園といった大型の遊技場があるので、子供が遊ぶには適しております。
学校や幼稚園は数える程度しかありません。
治安
近くには警察署があり、ガラの悪い人物などもいません。
お盆や正月になると祭りが開催をされるので、その時は事件や治安が一時的に悪くなります。
コストパフォーマンス
賃金の平均価格はこちらの地域は比較的に低い方です。
人が少ない地域であり、物件自体もそこまで良いものも存在しません。

ネバーランド住吉大社駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価128.38万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.06 125.6 150.13 2009-07-01 3LDK 60.08㎡ 115.55万円/㎡2010-02-11 3LDK 60.08㎡ 115.55万円/㎡2010-10-19 3LDK 71.75㎡ 132.69万円/㎡2011-01-31 3LDK 62.25㎡ 140.73万円/㎡2011-04-11 3LDK 62.25㎡ 118.42万円/㎡2011-07-28 3LDK 62.25㎡ 105.15万円/㎡2013-12-22 3LDK 71.75㎡ 141.91万円/㎡2014-03-09 3LDK 71.75㎡ 137.76万円/㎡2014-06-16 3LDK 71.75㎡ 133.15万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.75㎡ 114.26万円/㎡2015-11-02 3LDK 71.75㎡ 114.26万円/㎡2016-04-21 3LDK 62.25㎡ 146.04万円/㎡2016-06-27 3LDK 62.25㎡ 140.73万円/㎡2016-07-22 3LDK 62.25㎡ 132.23万円/㎡2025-01-17 3LDK 71.75㎡ 137.3万円/㎡ 2009-07 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-17 3階 3LDK 71.75㎡ 137.3万円/㎡
2016-07-22 7階 3LDK 62.25㎡ 132.23万円/㎡
2016-06-27 7階 3LDK 62.25㎡ 140.73万円/㎡
2016-04-21 7階 3LDK 62.25㎡ 146.04万円/㎡
2015-11-02 3階 3LDK 71.75㎡ 114.26万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 71.75㎡ 114.26万円/㎡
2014-06-16 3階 3LDK 71.75㎡ 133.15万円/㎡
2014-03-09 3階 3LDK 71.75㎡ 137.76万円/㎡
2013-12-22 3階 3LDK 71.75㎡ 141.91万円/㎡
2011-07-28 3階 3LDK 62.25㎡ 105.15万円/㎡
2011-04-11 3階 3LDK 62.25㎡ 118.42万円/㎡
2011-01-31 3階 3LDK 62.25㎡ 140.73万円/㎡
2010-10-19 7階 3LDK 71.75㎡ 132.69万円/㎡
2010-02-11 5階 3LDK 60.08㎡ 115.55万円/㎡
2009-07-01 5階 3LDK 60.08㎡ 115.55万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。