ネオライフ新大阪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/新大阪駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩10分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1976年9月
総戸数30戸
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング

ネオライフ新大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ネオライフ新大阪は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ネオライフ新大阪は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオライフ新大阪のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ネオライフ新大阪の売却ガイド

ネオライフ新大阪は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオライフ新大阪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

ネオライフ新大阪を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩10分

ネオライフ新大阪に関するよくある質問

ネオライフ新大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオライフ新大阪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオライフ新大阪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネオライフ新大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオライフ新大阪はどのような物件ですか?

ネオライフ新大阪は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩4分。築1976年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオライフ新大阪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新大阪の駅から近く、徒歩5分ほどで駅に着きます。 すぐ近くにコンビニがあるので便利です。
強いて言うなら、大通りの反対側に入り口があることくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から家までも、明るい大通りを通って帰れるので良い点だと思います。
飛行機の飛ぶ音が結構近くで聞こえるので気になる人には気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観がこの前補修工事されて、普通のアパートにに見えるようになりました。 オートロックはないですが、エレベーターもあり便利です。
エレベーターと階段、自分の部屋までの廊下は古さが見えるので少し薄気味悪いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は築年数のわりにリノベーションされているのでかなりきれいだし収納も多く良いと思います。
お風呂の設備は全体的に古めで、排水溝のところがかなり古く臭いが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅に何でもありますし、すぐ近くにコンビニもあります。 スーパーも困らない距離にあるので生きるには不便しないと思います。
強いて言うなら目の前のコンビニは23時に閉まるので、24時間営業だったらもっといいかなとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに幼稚園があります。 病院等もたくさんあるので、困ることはないと思います。
区役所は少し距離があるので、最低でも自転車は必要かなと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
新幹線に手軽に乗れるので便利だと思った。京都名古屋へもすぐに行ける。
中心地の梅田まではJRで一駅あるので注意が必要。
生活利便施設の充実
駅の周りにはあまりものがないなと思いますが、駅の構内に色々とお店があり、苦労はしない場所。
駅の周りに大きなショッピングモールがないなと思いました。
飲食店の充実
グリルキャピタル東洋亭はめちゃくちゃおいしいです。
駅の外にはあまりお店がないなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
意外と緑があるので、目には優しいなと思いました。
何かと便利のようで不便な駅と感じる場所だなと思いました
治安
特にこの場所を利用していて、不安になる事はありませんでした。
梅田などの方が都会なので、そちらを重点的に警察も考えているかもしれません。
コストパフォーマンス
新幹線が使えるので大阪以外の街に用事があるの方にとってはとても過ごしやすいと思います
新幹線を使う以外は特に目新しいものはないなと思いました。
交通利便性
この駅のすごいところはいろいろなところに行けるところです。ここにはユニバーサルスタジオジャパンという有名な場所に近いので本当に便利です。
デメリットはある程度ユニバーサルスタジオジャパンに行くためにはバスも使っていかないといけませんでもメリットの方が多いいです。
生活利便施設の充実
遊びに行く時などによく使いますめっちゃいいです。
いろんな電車があるけどいっこの電車を逃すと行きたかったところ行きのでんしゃがないことです。
飲食店の充実
新大阪駅の近くにはおいしいものがたくさんあります。
値段が高いところですかねいろいろいいところはあるけど
暮らし・子育て環境の充実
大阪にはいい人がたくさんいるのでとてもいいとおもいます。
タバコの匂いなどが時々することとかですかね。まあまあ
治安
格好いいと思いますいい人がたくさんいてとてもいいです。
タバコの匂いやすいがらがあってまあきたないところは汚いです。
コストパフォーマンス
めっちゃいいです近くにもいいひとばっかりなのでいいことしかないです。
値段はまあまあまあまあ高いです
交通利便性
新幹線がつながっており、東京や福岡など、遠方へのアクセスが容易です。
特にないのですが、しいていえば、遠方へのアクセスはそれなりの費用がかかります。
生活利便施設の充実
病院や警察署などがあり、生活の面でもライフラインが充実をしております。
子どもの遊戯施設などはなく、子供には退屈かもしれません
飲食店の充実
いろいろと駅内に飲食店などが多数あり、充実をしております。
店舗自体は狭いところが多く、混雑もしやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数などは意外と多く、選択肢が多いかと思います。
遊戯施設は本当に皆無に等しいので子供には居心地が悪いかもしれません。
治安
都心の駅ということで設備などもハイスペックだと思います。
駅となりに風俗街などがあり、子供には適さないです。
コストパフォーマンス
新大阪付近は世間では高いイメージを持たれているかと思いますが、意外と安い物件なども多数あります。
ファミリー物件などは家賃が高いと思うので、考慮が必要かと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。