ナオシス大国町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/今宮駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区大国3丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年2月
総戸数25戸
小学校区域大阪市立大国小学校
中学校区域大阪市立木津中学校
専有面積18.91m² ~ 20.49m²
管理方式巡回
用途地域商業地域

ナオシス大国町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ナオシス大国町は大国3丁目7-7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市浪速区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大国3丁目7-7の空気感が希望に近いと感じました。ナオシス大国町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 今宮駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。ナオシス大国町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ナオシス大国町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市浪速区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市浪速区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市浪速区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市浪速区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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ナオシス大国町の売却ガイド

ナオシス大国町は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は今宮駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはナオシス大国町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

ナオシス大国町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今宮駅まで徒歩2分
  • JR大阪環状線/今宮駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大国小学校
  • 中学校区: 大阪市立木津中学校

ナオシス大国町に関するよくある質問

ナオシス大国町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ナオシス大国町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ナオシス大国町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がナオシス大国町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ナオシス大国町はどのような物件ですか?

ナオシス大国町は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今宮駅徒歩2分。築2004年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ナオシス大国町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今宮駅に対する口コミ】・JR大和路線、環状線が利用できる ・乗り換え無しで梅田、難波、天王寺に出ることが出来る ・少し歩くが御堂筋線の大国町駅にも乗り換え可能 市内であることを考えると家賃もそこまで高くなくセキュリティのいいところに住めるので問題ないです むしろ梅田難波天王寺など主要地域に出やすいので便利です
【今宮駅に対する口コミ】快速は基本止まらないので環状線のわりに乗れる電車が多くないのは残念です安いスーパーはそんなにない印象です、業務スーパーなども近くにあれば嬉しいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【今宮駅に対する口コミ】・駅すぐにコーナンがあり、そこにダイソーやドラッグストアも入っている ・コンビニが多いのでいざという時助かる ・近くに総合病院があるので安心 ・図書館もある ・少し歩くが問題ない距離にスーパーなどもある特に汚いなどはなく、住宅街という感じです
【今宮駅に対する口コミ】・強いて言うなら主要銀行のATMが近くにあるとありがたい特に嫌な気持ちになったことなどは無いですが、アジア系の外国人が多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★
【今宮駅に対する口コミ】・コンビニが多い ・飲食店もそれなりに多い
【今宮駅に対する口コミ】・飲食店は多いが女性一人で入るには躊躇うようなお店が多い印象で、個人的には利用しにくい
暮らし・防災・子育て ★★★
【今宮駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーター、手すりはある
【今宮駅に対する口コミ】大変申し訳ないですが、子供がいないのでその辺の意識をしたことがなく、わかりせん
2025年05月 メリット
交通利便性
御堂筋線と四つ橋線が利用でき非常に便利。
インバウンドの方向けホテルや民泊が多く、海外の方が多い
交通利便性
御堂筋線と四つ橋線両方止まります。なんばからも近いしとっても便利です。
強いて言えば駐輪場とかがあまり近くにないように思えました。
生活利便施設の充実
近くにライフ有り、なんばパークスも行けます。
強いて言えば、難波まで歩くと距離あります。バスとかあったらいいのかなと思います。
飲食店の充実
飲食店は沢山あります!美味しいご飯屋さん多いです
カフェ、スタバ、パン屋などは難波の方行かないとあんまり無いです
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園は近くに何ヶ所かあるので住みやすそう
駅のトイレに車椅子用トイレなかったような気がします
治安
人通りが多く、電気も多い交番も近くにあります
酔っ払いが多く、夜中パトカーのサイレン鳴ってます笑
コストパフォーマンス
利便性◎家賃相場も良いと思いますコンビニ、スーパーも多い!
酔っ払いが多くいため治安が少し気になります

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。