ドルミ大宮大成の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩3分 東武野田線/北大宮駅 徒歩15分 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目221-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年2月
総戸数24戸
小学校区域さいたま市立大成小学校
中学校区域さいたま市立大成中学校
専有面積46.11m² ~ 66.68m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社川商不動産
施工会社前田建設工業
管理会社自主管理

ドルミ大宮大成を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ドルミ大宮大成は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドルミ大宮大成を候補にしています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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ドルミ大宮大成の売却ガイド

ドルミ大宮大成は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドルミ大宮大成の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドルミ大宮大成を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩3分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩3分
  • 東武野田線/北大宮駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大成小学校
  • 中学校区: さいたま市立大成中学校

ドルミ大宮大成に関するよくある質問

ドルミ大宮大成の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドルミ大宮大成には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドルミ大宮大成の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がドルミ大宮大成の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドルミ大宮大成はどのような物件ですか?

ドルミ大宮大成は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩3分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドルミ大宮大成には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】雪や大雨に強く、人身事故もないため運休や遅延することはほぼありません! 隣の人と肩がふれるほど混むことはほとんどない。大宮駅よりは物価が少し落ち着きます。人も多すぎず安心です
【鉄道博物館駅に対する口コミ】振替輸送で利用する人が多い時は車内が小さく狭いので混雑する。駅近に買い物できるところがないので自転車や車が必要です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあります。 他のニューシャトルの駅より綺麗で大きく、雨宿りができる所や、小さな休憩できるスペースがあります。女性や子供が一人で歩ける程度の治安です。事故などはすぐなさそう
【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅のロータリーがないので雨の日の車での送り迎えが大変です駅近くの高架が薄暗く、蜘蛛の巣が多く綺麗な印象はもちません。 それ以外は気になりません
買い物・飲食店充実度 ★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】少し歩けば飲食店は何軒かあります。 飲食店よりコンビニのほうが近く便利です
【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅近には飲食店はありません。 少し歩かなければいけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅前に保育園があり、近くにポストもあります
【鉄道博物館駅に対する口コミ】銀行や郵便局が駅から少し遠いです。 スーパーも近くにはないです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】言わずと知れた東日本随一のターミナル駅です。東京駅、新宿駅といった都内のターミナル駅へは、30分強で行けます。埼京線の始発を選べば新宿駅まで座って行けます。 駅自体が街一番の商業施設で、なんでも揃います。駅ナカのタイ料理とカニチャーハンのお店はお気に入りです。
【大宮駅に対する口コミ】ターミナル駅なので大型の店舗やチェーン店が多く仕方がない部分がありますが、独身者向けのいい感じの定食屋が少ない印象があります。
2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
駅近くで交通の便良し。買い物も近くて便利。
築年が経っているので修繕を適切に行なっているか不安
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】東北新幹線、上越新幹線や在来線も停車駅なので東京方面や東北方面への交通手段が便利だと思います。駅から少し離れますが大型ショッピングセンターや救急対応の大型病院があるので生活する上では大変恵まれた環境だと思います。
【大宮駅に対する口コミ】都内への通勤ベッドタウンとなっており駅前に近い住宅街は家賃が高いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
池袋、新宿、渋谷、恵比寿と、都心の主な町に、1本で行ける。
終電が早いので、逃すとバスかタクシーになってしまう。
生活利便施設の充実
高島屋やそごう、ルミネがあるので、御中元お歳暮の時期には、品物が揃っているので、有難い。また、大きい本屋もあるし、飲食店も多々あるので、助かります。
デパートに、アパレルのお店は沢山あるけど、もう少し価格の安いお店があって欲しい。
飲食店の充実
高級店からリーズナブルなお店がまで沢山あるので、助かります。
カフェが少ないので、人と待ち合わせる時等、困ります。カフェがもう少し増えたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
東口も西口も、駅を出たところにトイレがあるのは有難い。
駅構内のトイレが少ないのが困る。東側と西側に2箇所ずつくらいあって欲しい。
治安
東口も西口も、駅の近くに交番があるのは、安心です。西口は、駅周辺はわりと綺麗に感じる。
東口は、南銀座の歓楽街があるので、昼間はいいけど、夜間は治安は悪いと思う。酔っぱらいも多いです。
コストパフォーマンス
新幹線も停まるし、交通は便利だし、物価もそれほど高くはないと思う。
家賃は、発展している大きな町だし、それなりに高いと思う。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。