ドラゴンマンション小田原壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道大雄山線/小田原駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県小田原市本町2丁目4-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年11月
総戸数41戸
小学校区域三の丸小学校
中学校区域城山中学校
専有面積60.09m² ~ 76.11m²
間取り1SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アルテラインホワイトハウス
施工会社佐藤工業
管理会社コミュニティホワイト

ドラゴンマンション小田原壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県小田原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ドラゴンマンション小田原壱番館の売却ガイド

ドラゴンマンション小田原壱番館は神奈川県小田原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数41戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドラゴンマンション小田原壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドラゴンマンション小田原壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩10分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線/小田原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三の丸小学校
  • 中学校区: 城山中学校

ドラゴンマンション小田原壱番館に関するよくある質問

ドラゴンマンション小田原壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドラゴンマンション小田原壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドラゴンマンション小田原壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドラゴンマンション小田原壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドラゴンマンション小田原壱番館はどのような物件ですか?

ドラゴンマンション小田原壱番館は神奈川県小田原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩10分。築1998年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドラゴンマンション小田原壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】国内第2位の乗り入れ社数で、とても乗り換えが便利です2021時点で土地価格の平均は、27,6万円です
▼【小田原駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅構内に座ってる方が居らっしゃる(床に)海が見える土地は、結構値段が高いです(家も合わせると)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】小田原駅には、ラスカ小田原、ミナカ小田原が繋がっていてとても便利です南口は、そこまで賑わっていませんが東口は、買い物や飲食が出来る店が沢山あります
▼【小田原駅に対する口コミ】強いて挙げればゴミが少しだけ落ちている(ミナカ)東口は、少しだけゴミが多いです(西口はほとんど無い)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】ミナカ小田原には、種類豊富な飲食店がありとても迷ってしまいます
▼【小田原駅に対する口コミ】強いて挙げればファミリーレストランが欲しいかなぁー
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】車椅子の方は、電車に乗る時優しく車両に乗せてくれます
▼【小田原駅に対する口コミ】駅には、多目的トイレは、ありますがスロープなどがありません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】海産物で有名な小田原だけあって、駅の改札を出てすぐのところで、かまぼこなどを買える場所があります。また、駅から歩いて数分のところにラーメン横町があり、いろいろなタイプのラーメンを一カ所で楽しめるのも魅力です。
▼【小田原駅に対する口コミ】強いていえば、駅のトイレが古いところでしょうか。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】県内西部の要衝となる駅、さまざまな路線が乗り入れていて都内や横浜、箱根、熱海などいろんな場所へアクセス可能です。新幹線を使えば時間節約にもなって、さらなる遠出もできます。またそれぞれの路線のホームも分かりやすく、よくできている駅です。
▼【小田原駅に対する口コミ】駅周辺の道は遊び場が豊富な通りとなっていて楽しいですが迷いやすいのも玉にキズです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲始発電車があるので座りやすいです。JR、電車、新幹線の改札口が近いので乗り換えがスムーズにできます。
▼小田原駅より西側は大雨で運休になりやすいので注意です。
生活利便施設の充実
▲ラスカ、ミナカといった商業施設があり買い物がしやすいです。
▼お年寄りが多いので駅近の整形外科は待ち時間が長いです。
飲食店の充実
▲海鮮料理やイタリアンの美味しいお店が多いです。
▼観光客価格になっていて、ランチでも数千円かかるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に綺麗な子育て支援センターがあります。
▼遊具のある公園が近くにありません。また、お年寄りが多いため、エレベーターを待つことが多いです。
治安
▲交番が駅近にあり、何かあってもすぐにかけつけてくれると思います。
▼夜は商店街の歩道上に車がたくさんとまっているのでなんだか怖いです。
コストパフォーマンス
▲物価は高いですが、食べ物は美味しいので我慢できます。
▼ここ3年ほどで家賃が1万円以上上がっているみたいです。
交通利便性
▲JRだけでなく私鉄も止まることや新幹線も通っているため使い勝手がいい
▼宗教勧誘がとても多くベンチで座っていると声をかけられる
生活利便施設の充実
▲駅複合の施設や駅の地下にもショッピング施設が充実している
▼十分に充実しているが強いて言えば全体的に閉まる時間が早い
飲食店の充実
▲駅内にもスターバックスなどの飲食店がある
▼飲食店はあるが全体的に閉まる時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の使用感はとてもよく周辺施設も充実している
▼宗教勧誘が多くあまり治安が良くないため少し危険
治安
▲駅の周りには交番が多くあるため安心できる
▼宗教勧誘がおおく治安があまり良くない印象がある
コストパフォーマンス
▲駅周辺の施設も充実しており新幹線も止まるため良い
▼駅の使用感はとても良いが複合施設の閉店時間が早い
交通利便性
▲新幹線が止まるので下手に藤沢や平塚といった途中駅を利用するより時短になる。基本リモートワークでたまに出社する人には最適。また、普通電車でと大抵座れる。
▼普通電車だと東京まで1時間半。とても遠い。遊びに行くときに毎回新幹線と言うわけにもいかないので。
生活利便施設の充実
▲最近は再開発が進み、駅周辺に新しい商業施設がたくさん出来た。ぶらぶらと歩くのも楽しい。
▼救急対応ができる病院が少ない。買い物に行くには鴨宮や近隣の市に行くしかない。車は必須。
飲食店の充実
▲飲食店は充実している。駅前のミナカにもたくさんあるし、駅近の飲み屋も多い。
▼夜遅くにやっている店が少なめ。早く帰りましょう。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会に比べれば保育園は入りやすいか。駅周辺にも預かってくれる施設がある。
▼公園が少なく子供を遊ばせる場所に困る。車で家から離れた大きな公園に行くしかない。保育園に入りづらい。
治安
▲悪くはないと思います。夜1人で歩いていても怖い思いをしたことはありません。
▼どこの駅でもそうかもしれませんが、夜中になると酔い潰れた人が道端で寝ていることも。とくに西口。
コストパフォーマンス
▲都会に比べれば家賃は低い。物価や地価も普通。
▼一人暮らし用の家が多く、2人や3人家族で住める家が少ない。じゃなきゃタワマン。それは高すぎ。
交通利便性
▲新幹線も通っており、箱根方面や新宿方面にも行きやすく便利です。
▼強いて挙げるのであればロータリーが混雑しやすく、車を停めづらいことです。
生活利便施設の充実
▲ラスカや、ミナカなど観光や、買い物には困らないので旅行先としてもいいと思います。
▼ただ昔よりもお店の雰囲気が変わり、商店街などシャッターの下りる場所が増え少しだけ活気がないところもあります。
飲食店の充実
▲どのジャンルもお薦めできるところがいくつかあります。
▼店内が広くないところが多いため、土日は混雑するところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにお城もあり、小田原の雰囲気に合う小学校もいくつもあり、校外見学などには最適です。
▼車通りが多いため、子供たちの登下校が少し危ない気もします。
治安
▲警察のパトロールに加え、地域の方達の見守りもよく見受けられます。
▼夜になると街灯が少なかったり、路地裏などが多いため1人で歩くには不安です。
コストパフォーマンス
▲自然も多く、農産物もたくさん取れるため、住みやすは抜群です。
▼賃貸になると、築年数がかなり経っているところが多いため部屋探しは要注意です。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。