ドミノ吉敷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目149
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年11月
総戸数20戸
小学校区域さいたま市立大宮南小学校
中学校区域さいたま市立大宮南中学校
専有面積58.32m² ~ 65.88m²
土地権利所有権
分譲会社川村商工ビル
施工会社川村建設

ドミノ吉敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドミノ吉敷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドミノ吉敷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市大宮区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市大宮区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ドミノ吉敷の売却ガイド

ドミノ吉敷は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅はさいたま新都心駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドミノ吉敷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミノ吉敷を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さいたま新都心駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大宮南小学校
  • 中学校区: さいたま市立大宮南中学校

ドミノ吉敷に関するよくある質問

ドミノ吉敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミノ吉敷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミノ吉敷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドミノ吉敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミノ吉敷はどのような物件ですか?

ドミノ吉敷は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さいたま新都心駅徒歩8分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミノ吉敷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【さいたま新都心駅に対する口コミ】大宮まで一駅で行ける点や東京にもすぐにでられる。利便性が高いので少し家賃は高いものの安心して住むことができます
▼【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナがあるのでコンサートやイベント時にはかなり混雑する便利で綺麗な場所なので、少し賃貸は高めではあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【さいたま新都心駅に対する口コミ】コクーンがあるので買い物にとても便利です。駅周辺はとても綺麗で人も多いので治安は良いです
▼【さいたま新都心駅に対する口コミ】スーパーがもっとあると使いやすくなると思います 交番がもっと近くにあるとより安心して住めるかと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【さいたま新都心駅に対する口コミ】チェーンのお店やご飯屋さんが多いので助かっています
▼【さいたま新都心駅に対する口コミ】流行のカフェやおしゃれなお店がもう少しあると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅が大きくて広くかなり綺麗です。ベビーカーも通りやすい
▼【さいたま新都心駅に対する口コミ】公園などは近くにあまりないのでやや残念ではある
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【さいたま新都心駅に対する口コミ】乗り換えが湘南新宿ライン、京浜東北線と多数あるため都内へのアクセスがとてもいい。 駅周辺も商業施設がたくさんあるため、買い物や遊ぶところに関しても困ることはないかと思います。 夜遅くなっても明るいので安心できます。
▼【さいたま新都心駅に対する口コミ】乗り換え電車と本数が多数あるのですが、通勤、通学ラッシュはやはり人が多いので辛いと思いますその点が気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたま新都心駅の改札口から出ると右手にコクーンシティ、左手にさいたまスーパーアリーナと続く道が続いているので迷わず行けて便利だと思います。駅周辺にもドトールコーヒーやファミレスもあるので待ち合わせに丁度良いです。平日の昼間の時間帯はあまり混雑していないと思います。
▼【さいたま新都心駅に対する口コミ】たまに駅構内が強い風にさらされる時があるので、駅構内に風よけみたいな塀があると良いと思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまアリーナやコクーンなどがあり、買い物や遊びに便利である。都心ほど混雑していない。東京駅まで30分程度。分譲マンションや賃貸マンションやアパートが建ち並び、夜も明るい住宅地である。24時間営業のコンビニエンスストアやレストランもある。
▼【さいたま新都心駅に対する口コミ】電車の待ち時間が都心に比べて長い。後は、特になし。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲京浜東北線と上野東京ラインが通っており、通勤、通学に非常に便利である。
▼強いてあげれば、周りにビルが多く、ビル風が強く吹く日がある。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐのところにコクーンシティという商業施設があるため、買い物も充分楽しめるし、映画館やさいたまスーパーアリーナも徒歩すぐの場所にあるため、お休みの日のお出かけにもピッタリである
▼お昼時間帯は飲食店が混雑しやすく、ご飯を食べるタイミングは見極めが必要。
飲食店の充実
▲エッグスンシングスというハワイアンレストランがとても料理が美味しい。
▼どのお店もピーク時はとても混むため、早めに食べるか遅めに食べるかしてずらす必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションの傍には公園があり、子供が遊ぶにはピッタリである
▼幼稚園や保育園の数が比較的少ないような印象を受ける
治安
▲近隣の大宮駅と比べると品が高く、治安は良い。
▼コクーンの営業時間がもう少し伸びたら、遅い時間の帰宅でも明るくて安心出来る
コストパフォーマンス
▲暮らしやすいし、私生活も充実するし、駅も綺麗でとても良い
▼駅の人気が上がりすぎて、家賃が高く、住むのは大変と聞いた
交通利便性
▲さいたまスーパーアリーナ横にある駅。とても便利
▼イベント時の混雑はえげつないので、覚悟が必要
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールもあるし、電車もいっぱいくる便利
▼しかしイベント時の混雑が避けては通れない駅
飲食店の充実
▲フードコートもあるので様々なお店が揃っている
▼どうしてもチェーン店だらけなのがネックではある。
暮らし・子育て環境の充実
▲それなりにしっかりしていると思う。埼玉1,2を争う大きい場所だし
▼しかし、人通りが多いので危険もつきものなエリア
治安
▲何もない時なら穏やかで静かな場所、平和そのもの
▼イベント前後の時はとても騒がしいと思うのでやむを得ない
コストパフォーマンス
▲悪くはないと思う。比較的新しくできた駅だし綺麗
▼やはり大宮の方がいいには決まっているがそこは我慢、、

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。