ドミトリー大宮の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩6分 JR宇都宮線/大宮駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目383-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年1月
総戸数9戸
小学校区域さいたま市立大成小学校
中学校区域さいたま市立大成中学校
土地権利所有権
分譲会社鴻建設
施工会社安原工務店

ドミトリー大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドミトリー大宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドミトリー大宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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ドミトリー大宮の売却ガイド

ドミトリー大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鉄道博物館駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドミトリー大宮の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミトリー大宮を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鉄道博物館駅まで徒歩6分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩6分
  • JR宇都宮線/大宮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大成小学校
  • 中学校区: さいたま市立大成中学校

ドミトリー大宮に関するよくある質問

ドミトリー大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミトリー大宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミトリー大宮の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドミトリー大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミトリー大宮はどのような物件ですか?

ドミトリー大宮は埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鉄道博物館駅徒歩6分。築1991年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミトリー大宮には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
大宮駅まで徒歩圏内。 鉄道博物館にも近い。
マンションの割に、振動が伝わる。 ベランダが狭すぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面していないので静か。 治安も良い。
駐車場がない。 マンションに面している道路が狭いので、もう少し広いと良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観はレンガで築年数を感じさせない造り。エントランスのデザインは普通。
オートロックなしなので、セキュリティはいまいち。
お部屋の仕様・設備 ★★
使いやすい間取り。 エアコンの利きが悪い部屋がある。
西向きの部屋は、夏はとにかく暑い。 エアコンの室外機の温風が部屋に跳ね返ってくる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやドラッグストアも近くにあり、買い物には不便なし。 少し行けば大きなショッピングモールもある。
セブン、ローソン、ファミマ、ミニストップ、、、とほとんどのコンビニは揃っているが、もう少し近くにあると便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が近くにある。 幼稚園、保育園も充実している。 小学校・中学校の治安がとてもよく、生徒の学業レベルも高い。
大きな公園は近くにはないが、自転車で行ける範囲に大きめの公園がいくつかある。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】大体全ていいところです。 一つ言うならば分からなくなる時がある。周りにいろんな店があるのでそこは褒めてもいい
【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げればタクシーの止まる頻度が少ないです。家賃は高いし住みにくいところは一理あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】若い人に人気なルミネもあれば近くに大きなショッピングモールがあるのでとても充実しています。ちゃんと掃除されていて綺麗ですし駅の改札は出た方の近い方に行けばいいのでいい。
【大宮駅に対する口コミ】でも強いて挙げればどの店がどこかが分からなくなる。強いて挙げれば乞食がいたり酔っ払いもいれば変な人はいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】僕的にはたこ焼き屋のククルが好きですね。
【大宮駅に対する口コミ】飲食店がすごいあると言うことはないのでそこは❌
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】スロープもあれば多様な機能が使えるトイレもあっていいです。
【大宮駅に対する口コミ】でも少し周りの使い方が悪いところもあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】様々な路線が走っていますので、とりあえず大宮駅に全部とまります。新幹線もあります。ルミネ・SOGO・マルイがほぼ併設なので、買い物には困りません。友人と遊ぶ時にも買い物やランチであればすべて大宮駅で完結します。
【大宮駅に対する口コミ】構造が複雑です。東京にある駅ほどではありませんが初めて来た人は迷子になると思います。構内はシンプルな作りですが、外へ出ると何がどこへ繋がっている、どうやって地上へ行くか分かりにくいです。特に西口。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉の中心部。新幹線が通り、東北の玄関口となっている。 駅の両手にデパートを構え、ショッピング、遊び、食事などあらゆるニーズに応えられる。綺麗目な店は北口、昭和の雰囲気のある店などは南口といった印象。老若男女埼玉県民は皆大宮で育っていく。
【大宮駅に対する口コミ】南口は夜になると少し治安が悪くなり、ゴミや酔っ払いなどでごちゃごちゃしてくる。
2023年11月 メリット
交通利便性
お店がいっぱいあって利便性が高い人が多い
人が多い故に変な人もいることがあるので注意は必要
生活利便施設の充実
利便性が高く、品物がないという点でこまることはない
都心部のため混沌としている人が多いので注意がいる
飲食店の充実
人で賑わっているため食べるところは多い。
混雑していることがおおい待ち時間がよく発生する
暮らし・子育て環境の充実
商業施設に行きやすい立地ではあるのでオススメではある
治安があまり良くない本当に良くない。子供を夜外に出すな
治安
あげられる点が本当にない。夜は注意してほしい。
どっちの口も治安は良くないけれど飲み屋街の方は本当に注意して欲しい。神社に夜行こうと言われてもついて行かないで
コストパフォーマンス
コスパはいいと思う。都心部に行きやすいが、埼玉プライスちょっと上乗せで住める
強いて言うなら埼玉プライスにしては高いところ

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。