トヨトミステイプレミアム神戸湊川公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区福原町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年3月
専有面積23.54m² ~ 26.72m²

トヨトミステイプレミアム神戸湊川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2020年3月築という条件が希望に合いました。トヨトミステイプレミアム神戸湊川公園は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと24〜27m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、福原町の利便性を評価しています。トヨトミステイプレミアム神戸湊川公園なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、トヨトミステイプレミアム神戸湊川公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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トヨトミステイプレミアム神戸湊川公園の売却ガイド

トヨトミステイプレミアム神戸湊川公園は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、10階建の建物です。

最寄り駅は新開地駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトヨトミステイプレミアム神戸湊川公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

トヨトミステイプレミアム神戸湊川公園を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新開地駅まで徒歩4分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩10分

トヨトミステイプレミアム神戸湊川公園に関するよくある質問

トヨトミステイプレミアム神戸湊川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トヨトミステイプレミアム神戸湊川公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トヨトミステイプレミアム神戸湊川公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトヨトミステイプレミアム神戸湊川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トヨトミステイプレミアム神戸湊川公園はどのような物件ですか?

トヨトミステイプレミアム神戸湊川公園は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新開地駅徒歩4分。築2020年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トヨトミステイプレミアム神戸湊川公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年08月 メリット
交通利便性
▲梅田行きの電車は阪急だと必ず始発で乗れるので、時間をきちんと把握して行くと必ず座れます。
▼駅が地下にあり、改札からホームもまた階数が違うので、一応エレベーターはあるのですが、神鉄に乗り換える方のホームまたは改札階にはエレベーターがなく、ベビーカーで行くととても不便です。また神鉄と阪急、阪神の乗り換えが凄く近い点はとても便利なのですが、電車が着いた瞬間の人の多さが凄く、やはりベビーカーや小さい子がいるととても気を遣うので、ラッシュ時には到底乗れません。
生活利便施設の充実
▲改札を出ると高速神戸や元町まで地下で繋がっており、またその地下街に居酒屋さんやお店がちらほらあり、楽しいです。
▼地下街があるのはいいのですが、夜など人通りが少ないと、治安が悪く、恐怖心が出てきます。
飲食店の充実
▲改札出てすぐ、お昼から飲めるリーズナブルで美味しい居酒屋さんがちらほらあり、楽しめます。
▼美味しくてリーズナブルな飲食店は多いのですが、近くに競艇場の建物があり、昼から酔っている方もたまにいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や市場などがあり、遊べるところはあります。
▼駅のトイレがあまり綺麗ではなく、オムツを替えるところもあまり使いたくないという印象です。
治安
▲近くに市場や交番などもあるので、人が多数行き来しており、寂しい印象はありません。
▼少し離れた所にはなりますが、風俗街があるので、夜になると子供だけでは利用しにくいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲新開地駅から色々な所に繋がっているので、利便性はとても良いです。家賃も山側に比べるとお安いと思います。
▼やはり風俗街が徒歩圏内にあるので、それを加味した家賃相場かもしれません。
交通利便性
▲明夕の通勤時間以外は空いていて座れる降りるとデュオこうべに直結ですぐにハーバーランド方面に向かうことができる
▼高い!乗って移動する感覚はバスっぽいのに高いからJRで移動する人が多いと思う
生活利便施設の充実
▲ラッシュ時間以外は空いているのでベビーカーの方や小さい子どもを連れた人には利用しやすいアンパンミュージアムやウミエの映画館にも行きやすい
▼ウミエまで行くと生活には困らないくらいに充実はしてるけど気づくとかなりな距離歩いている駅を出たら動く歩道とか屋外エスカレーターと歩道橋とかでウミエやモザイクまで行けたら楽かもしれない
飲食店の充実
▲ちょっとさびれてる感あるけどデュオこうべにもパラパラと飲食店があったり温泉があるビルの中にもファーストフードがあったり、モザイクまで行ったら海を見ながら食事もできるお店がある
▼ワンちゃんと一緒に行けるドッグカフェ作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな子供を育てるというよりは高校生より上の世代の子供がいる人にとったらめっちゃ便利だと思う
▼地上は変な人が座ってたり今だに見るから目を合わせないように
治安
▲駅の地下は人通りも多いし夜でも大丈夫かな
▼地上は変な人が座ってたり今だに見るから目を合わせないように
コストパフォーマンス
▲利便性は抜群なのでそこを重視する人にはめっちゃいい
▼住宅なら新しい物件が少ないんじゃないかな
交通利便性
▲大阪や尼崎まで一本でいける便利な駅です。
▼新神戸ではないので、新幹線は、止まりません。
生活利便施設の充実
▲なんでも揃っています。駅にもいろいろお店があります。
▼もう少しお店が多くてもいいのではと感じた。
飲食店の充実
▲飲食店も充実しています。お酒の飲めるところも多かったです。
▼落ち着いたお店がもっとあってもいいのではと思った。
暮らし・子育て環境の充実
▲オシャレな街並みは子供のセンスを磨くのに適している。
▼公園が少ない。大きな公園はあるものの小さな公園が少ない。
治安
▲交番もあるので治安はいいのではないかと思われます。
▼ちょっとだけやんちゃな面々もいた印象です。
コストパフォーマンス
▲オシャレな街並みなので高級かんがあります。
▼街並みがオシャレなので自分もオシャレにしないといけないと聞いたことがあります。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。