デュオ大宮桜並木通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/大宮駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区上小町256-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て8階建
築年月2003年8月
総戸数72戸
小学校区域さいたま市立三橋小学校
中学校区域さいたま市立三橋中学校
専有面積66.00m² ~ 90.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社埼玉建興
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

デュオ大宮桜並木通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 デュオ大宮桜並木通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオ大宮桜並木通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市大宮区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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デュオ大宮桜並木通りの売却ガイド

デュオ大宮桜並木通りは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数72戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはデュオ大宮桜並木通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオ大宮桜並木通りを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩16分
  • JR埼京線/大宮駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立三橋小学校
  • 中学校区: さいたま市立三橋中学校

デュオ大宮桜並木通りに関するよくある質問

デュオ大宮桜並木通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオ大宮桜並木通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオ大宮桜並木通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデュオ大宮桜並木通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオ大宮桜並木通りはどのような物件ですか?

デュオ大宮桜並木通りは埼玉県さいたま市大宮区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。大宮駅徒歩16分。築2003年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオ大宮桜並木通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】めーちゃくちゃに交通の便がよくて関東圏内ならどこへでもいける悪い所がないところがメリットだと思います
▼【大宮駅に対する口コミ】特にないけど広すぎて道に迷うことが多々ある駅チカだからやっぱり高いけど値段相応だとおもう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】店も沢山あるしどこも美味しいし天才的だとおもうゴミもうるさいヤツも中々にいないのでいい
▼【大宮駅に対する口コミ】特にないけど強いて言うなら並んでて邪魔になる人おる交通の便が良すぎてたまにすごいうるさい学生がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】美味しいのでそのまま頑張ってほしい。特にラーメン
▼【大宮駅に対する口コミ】広すぎてよく分からないから地図を沢山貼って欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】どこにでもいけるからフッ軽になれるとてもいい
▼【大宮駅に対する口コミ】子育ても特にしてないけどデメリットはない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】都会へのアクセスも良く、多くの路線があるため非常に使いやすい駅です。周りにもたくさんの飲食店やデパートなどがあるため、一日中遊ぶことも可能です。また新幹線が止まるというのも非常に魅力的に感じる点です。ぜひ使ってください。
▼【大宮駅に対する口コミ】少し治安が悪いのかと思います。もう少し警察官のパトロールをしてもらえれば安心して使えると思います。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅は遠いけどバス通りが近くバスもほとんど時間通り1時間に5本くらいは出てるので、不便しません
▼雨の日はバスが遅れるので時間通りに動けない稀に15-20分バスの間隔が開くことがある通勤帰宅ラッシュは混む
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大宮駅に対する口コミ】なんと言っても駅が凄く広く清潔になっていて、埼京線、野田線など、様々な路線が入っていてアクセスがとてもいいです。また、駅構内に唐揚げ店、ワッフル店、などの飲食店が多数入っており、時間を潰すことも出来ます。
▼【大宮駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅構内がとても広いので乗り換え時に時間がかかることがあります。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線があり、都心までも1本で行けます。新幹線乗り口もあり、駅を出ると西口東口どちらにもすぐタクシー乗り場、バス乗り場があるので便利だと思います
▼切符売り場、定期購入機が人数に対して少ないかなと思ったりしますたまに故障で使えなかったりするのでその時はちょっとこまります、、
生活利便施設の充実
▲ルミネがあり、周りに商業施設も沢山あります。駅ナカにもスタバがたくさんあったり、駅ナカ駅地下に美味しい惣菜屋が集まっていたり。洋菓子屋やパン屋、本屋に服屋、雑貨屋、メガネ屋コンタクト販売店色々あるので駅だけで用事を済ますことも出来ます。
▼特には思いつかないかなと思います。強いて言えば救急病院が少ないのかな?
飲食店の充実
▲駅周辺に居酒屋やカラオケ店、カフェやチェーン店が多くあります。駅の中にも美味しいパン屋さんやたい焼き屋さんもあります。
▼満席な事が多く、入れない時もあります。リーズナブルな価格が多いと言われると少ないかなと思ったりも
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はそこそこあると思います。周辺にドラッグストアもありベビー用品も買えます。ルミネの中に綺麗なベビールームもあり、授乳やオムツ替えもできます。
▼エレベーター、エスカレーターが少ないし、改札の中に多目的トイレが少ない、遠い、オムツ替えシートが少ないと思います。公園も少ないかなと、
治安
▲駅は綺麗だと思います。駅ナカ、東口西口に交番もあります。
▼夜は治安悪いです。ゴミが落ちてたり酔っ払い、ナンパする人、キャッチも多いです。キャッチが道に広がっていて通りにくい時もあります。スケボーをしてる人も、、
コストパフォーマンス
▲利便性はいいと思います。家賃もファミリーだとそこそこ
▼一人暮らしだと家賃高いかなと思います。ぼろアパートや壁の薄いアパートなら
交通利便性
▲東京まで近いし神奈川も乗り換え無しだから楽チン
▼すぐに止まる。逃げる他線がなくて困る。特に埼玉県民
生活利便施設の充実
▲イオンモール上尾など買い物充実してるのがいい
▼車がないと不便。中仙道が車渋滞がひどいです
飲食店の充実
▲ファミリーレストラン、コンビニと充実してる
▼さっきと同じで中仙道がひどい渋滞になります
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などは充実してる。しかも広いのは助かります
▼駐車場台数が少なくタイミングが悪いと遊べない
治安
▲住民が多くネオンで明るいので安心感はある。
▼風俗や恐い人がおおくてドキドキすることがある
コストパフォーマンス
▲買い物とかでの立地的優位性は高いです。家賃はうーん
▼家賃が高くとても広い部屋にはなかなか住めない
交通利便性
▲快速が止まったり、都内へ行く際に交通便が多くとても便利。
▼人が多く満員電車になることが多い。また、ホームまでの距離が長い。
生活利便施設の充実
▲ルミネやアルシェ、OIOIなど多くの施設があるため、買い物やご飯など多くのことで楽しめる。
▼1階はバス停が多く、歩いての移動は遠回りするなど大変なことがある。
飲食店の充実
▲大手チェーン店や、個人店など多くのお店が並び、食には困らないと思う。
▼同じ業界のお店が多くあるため、迷うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩くと保育園や小学校などがあり子育て環境にも向いていると思う。
▼駅から保育園や学校までか遠いため、夏の暑い日や冬の寒い日は大変だと思う。
治安
▲昼間は人が多く、にぎわっていることが多い。
▼夜はキャッチがいたり、宗教勧誘がいたりなどやや治安が悪いと思う。
コストパフォーマンス
▲駅の近くでもたくさんのアパートやマンションがあり住みやすいと思う。
▼駅に近い分、家賃などが高く学生の一人暮らしなどでは難しいところがあると思う。
交通利便性
▲バスやタクシー乗り場があってとても便利です
▼ホームなどに落ちているゴミが気になります
生活利便施設の充実
▲駅で思いつきで買い物が出来るのでありがたいです
▼もう少し窮屈じゃなくなればもっと良くなると思います
飲食店の充実
▲シュウマイが好きで、結構買って帰ることが多いです
▼さっきと同じで、たまに狭いと感じることがあるのでもう少し間隔を開けられたらいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境としては、あまり不便はないと思います
▼夜になるとたまに酔っ払いに絡まれることがあります
治安
▲駅周辺はちゃんとキレイに掃除されています
▼夜になるとたまに酔っ払いに絡まれることがあります
コストパフォーマンス
▲大きなショッピングモールもあるし、住みやすいです
▼たまに家賃が高いと感じるところがあります

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。