デュオヒルズ甲府北口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/甲府駅 徒歩4分
所在地(住所)山梨県甲府市北口1丁目2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年7月
総戸数87戸
小学校区域甲府市立新紺屋小学校
中学校区域甲府市立北東中学校
専有面積60.19m² ~ 100.30m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社冨士工
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ甲府北口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デュオヒルズ甲府北口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、デュオヒルズ甲府北口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ甲府北口の売却ガイド

デュオヒルズ甲府北口は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数87戸、15階建の建物です。

最寄り駅は甲府駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオヒルズ甲府北口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ甲府北口を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲府駅まで徒歩4分
  • JR中央本線/甲府駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立新紺屋小学校
  • 中学校区: 甲府市立北東中学校

デュオヒルズ甲府北口に関するよくある質問

デュオヒルズ甲府北口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ甲府北口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ甲府北口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオヒルズ甲府北口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ甲府北口はどのような物件ですか?

デュオヒルズ甲府北口は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲府駅徒歩4分。築2019年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ甲府北口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】ここ数年駅周辺を整理して綺麗になりました。北口は武田神社、昇仙峡へ。また甲州夢小路という甲府城城下町を再現したお店が並んでいます。北口の30分無料駐車場は時間によって、送迎の車で満車になってしまいます。 南口は駅ビルセレオにつながっており、土産物も多く扱っています。南口を出るとバスターミナルがあります。ロータリーは一般車の乗り入れが禁止されているので、送迎には少し不便です。 全体的に綺麗で便利になりました。 富士登山や観光客が増えているからだと思います。 家賃や土地は安く住みやすい。 物価は安い…少し離れたところに直売所があったりする。
▼【甲府駅に対する口コミ】北口の30分無料駐車場は20台くらいしか停められない。時間によってはすぐに満車になる。 田舎なので電車の本数が少ない。 南口のロータリーはタクシー、バスのみで一般車は入れないので、送迎には不便。 田舎なのでバスの本数も少ない。 最終が早い。田舎なので車がないと不便。バスの最終の時間も早いので不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】駅ビルセレオ、甲州夢小路、ヨドバシカメラ等がある。 土産を買うには困らない。北口も南口も駅前に交番があり、巡回もよくしている。
▼【甲府駅に対する口コミ】駅前にデパートがなくなった。 寂しい感じがする。駅の賑やかなきらびやかな感じがない。人通りが少ない。駅から駐輪場までの道が暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】駅ビルにタリーズコーヒー、ロッテリア、飲食店街がある。 ちょっとよるとか待ち合わせには良い。
▼【甲府駅に対する口コミ】チェーン店や似たようなお店ばかりでつまらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】駅の北口にはエレベーター。 エスカレーター。 南口にはエスカレーター、セレオ店内にエレベーター。 学校、保育園、幼稚園は多い。
▼【甲府駅に対する口コミ】駅の中にトイレが改札の中、セレオ店内にしかない。駅前にはある。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅近で非常に便利で、多くの商業施設や図書館や市役所などの公共機関にも徒歩圏内です。
▼土曜日の午後などは周辺の道路が少し渋滞する
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅近で非常に便利で、多く病院施設なども徒歩圏内でアクセス可能です。
▼土曜日の午後などは周辺の道路が少し渋滞する
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用部の作りも豪華で遜色ないソファーなども置かれている。
▼24時間ゴミ捨て可能だが、いっぱいになるときがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲収納スペースが非常に多く配置されており快適に生活できる
▼給湯器からの距離が長いためか、冬場は最適に温度が上がるのに時間が掛かる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅近で非常に便利で、駅ビル以外の多く飲食店なども徒歩圏内でアクセス可能です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲市立図書館なども徒歩2分ほどで大変便利な立地です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【甲府駅に対する口コミ】駅周辺には、セレオやヨドバシカメラ、岡島などが立ち並んでおり、ショッピングするのにとても便利です。また、北口には甲州夢小路があるので、グルメ面も充実しております。北口のよっちゃばれ広場では、定期的にイベント開催があるのでいつも楽しみにしています。
▼【甲府駅に対する口コミ】駐車場が少ないため、北口の道路は路上停車であふれかえっており、通行の妨げになっている。 電車の本数が少ない。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅近物件の為買い物は徒歩圏内ですみます。美味しいお店も近くに色々あって良い。
▼特に気になりませんが、強いて言えば駐車場が少し狭く、大きい車の駐車は少し苦戦するかも。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用できる快速が止まる山梨県の主要駅である駅前での催しが盛ん
▼ホームレスの方たちが何人かいて、少し気になる
生活利便施設の充実
▲駅前にはロピアやヨドバシがあり、飲食店も多数
▼北口の方には何もなく、南口と北口の差がすごい
飲食店の充実
▲駅構内にはスタバが最近できた他、南口の方には飲食店も多い。
▼モスやロッテリアはあるがマックが無く、駅構内にもコンビニがない。一度外に出て一階に行かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されており、多目的用途の配慮はある
▼青少年たちがスケボーをしまくってたり、最近は治安が悪い。
治安
▲北口は静かなものだが、南口は飲食店も多く遊び場も多いので人で賑わっている。若者は多い。
▼若者が多い分、少年レベルの子達も遊び歩いており、心配な部分もある。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい街だと思う。東京に遠すぎでもないのにのどかで利便性も悪くない。
▼ただ、東京まで電車で2時間弱は要するので遠いといえば遠い
交通利便性
▲バスターミナルがありたくさん運行されていた。
▼強いて言うなら都心まで時間がかかるので運行本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
▲近くに電気やや、飲食店がありとても楽しく過ごせた。
▼強いてあげるなら病院があまり近くないので、怪我をした時などに困ると思った。
飲食店の充実
▲近くにたくさんのカフェや飲食店がありどれも楽しめると思った。
▼強いてあげるなら、駐車場が近くにないところもあるの増やしたら良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園があり、とても広いので楽しめると思った。
▼トイレが少し少ないので、増やしたらもっと良くなると思った。
治安
▲午前中はとても綺麗で治安がよく、過ごしやすいと思う。
▼夕方になると、ゴミなどが増えるので少し汚くなる。
コストパフォーマンス
▲とても家賃がやすく、物価もやすいので生活しやすいと思った。
▼場所によって家賃の違いがあるのでしっかりと調べないといけないところ。
交通利便性
▲身延線と中央本線が止まる駅。特急も止まる。
▼山梨県の中心の駅の割には電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲ヨドバシカメラ、駅ビルなどが充実している。
▼駅中の本屋がなくなると、不便になってしまう。
飲食店の充実
▲改札を抜けたところのワインを飲めるお店がいい。
▼駅周辺に飲食店があるが、もう少し盛り上がって欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレ、スロープ、エスカレーターあり。
▼しいてあげれば駐車場の料金が安くなるといい。
治安
▲駅前には交番がある。えきしゅうへんはきれい。
▼週末へ酔っ払いが多い。車通りも多いと思う。
コストパフォーマンス
▲飲食店や商業施設、公園もたくさんあるので、利便性はいい。
▼住宅地は少ない。マンションはいくつかある。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。